Résidents
9.675
Dernière année: 2025
Spechtlaan 24
5427VL Boekel • Noord-Brabant
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 3.441
Galerie de photos
Description
Op een rustige en geliefde locatie in Boekel staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met garage, carport, vier slaapkamers en een moderne afwerking. De woning is door de jaren heen fraai gemoderniseerd en uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan met veel lichtinval en een eigentijdse uitstraling. Dankzij de ruime indeling, de moderne leefkeuken, de multifunctionele speelkamer/kantoorruimte en de fraai aangelegde achtertuin met luxe tuinkamer is dit een ideale gezinswoning waar ruimte en praktisch wonen perfect samenkomen. De ligging maakt het geheel compleet: dichtbij het centrum van Boekel, diverse voorzieningen en op korte afstand van natuurgebied De Perekker waar je heerlijk kunt wandelen. Daarnaast bevinden zich twee speeltuintjes op loopafstand van de woning. Via de ruime oprit met carport bereik je de entree van de woning. De hal is netjes afgewerkt en voorzien van de meterkast, een moderne deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je binnen in de royale leefruimte waar direct de ruimte en de moderne afwerking opvallen. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een bijzonder ruime en lichte leefruimte is ontstaan. Grote raampartijen, schuifpui en een prachtige lichtstraat zorgen hier voor veel natuurlijk lichtinval. De mooie houten vloer, strakke wandafwerking en de sfeervolle gashaard geven de ruimte een luxe uitstraling. Daarnaast is er een pelletkachel aanwezig die zorgt voor extra warmte tijdens de koudere maanden. Dankzij de open indeling lopen de zit- en eetkamer naadloos in elkaar over, waardoor dit een heerlijke plek is voor het hele gezin. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming en airconditioning. De leefkeuken vormt het centrale punt van de woning en is uitgevoerd in een moderne opstelling met veel werk- en bergruimte. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/combi-magnetron, stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser, koelkast en een ingebouwd koffiezetapparaat. Vanuit de eetkamer heb je direct zicht op de tuin en de tuinkamer. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als speelkamer, maar ook uitstekend gebruikt kan worden als thuiskantoor, hobbyruimte of extra berging. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van veel daglicht en praktische inbouwkasten. De royale masterbedroom beschikt daarnaast over airconditioning en een ruime inloopkast met volop kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alle ruimte voor een gezin, tevens is hier ook vloerverwarming aanwezig. De tweede verdieping is praktisch ingericht en biedt nog eens extra mogelijkheden. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer en een aparte kamer waar de warmtepompboiler is geplaatst. Daarnaast is er nog een separate berging aanwezig met de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Ook is er op deze verdieping voldoende extra bergruimte aanwezig. De garage is bereikbaar via de oprit en ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een carport, welke middels een rolluik afgesloten kan worden. Er is hier altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij het gazon, de groene borders en meerdere terrasmogelijkheden is dit een heerlijke plek om buiten te genieten. Absolute eyecatcher is de moderne tuinkamer, gerealiseerd in 2025, met volledig afsluitbare glazen schuifwand. Hierdoor kan deze ruimte vrijwel het hele jaar door gebruikt worden. De tuinkamer is bovendien voorzien van een houtkachel waardoor je hier ook tijdens de koudere maanden heerlijk kunt zitten. De combinatie van binnen en buiten maakt deze ruimte echt een verlengstuk van de woning. Bijzonderheden: • Royale vrijstaande woning met moderne afwerking • Vier volwaardige slaapkamers • Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval • Tuinkamer met volledig afsluitbare glazen schuifwand en houtkachel • Multifunctionele speelkamer/kantoorruimte • Praktische bijkeuken • Airconditioning in de woonkamer en masterbedroom • 10 zonnepanelen & warmtepompboiler • Privacyvolle achtertuin • Rustige ligging nabij centrum van Boekel en natuurgebied De Perekker • Twee speeltuintjes op loopafstand
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 383 m²
- Contenu
- 862 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 33 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Boekel sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Boekel
Chiffres de logement et de quartier dans Boekel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boekel. En 2025 étaient 9.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.
Moyenne WOZ
EUR 436.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
271
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.205 |
| 2022 | 9.275 |
| 2023 | 9.385 |
| 2024 | 9.495 |
| 2025 | 9.675 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 396.000 |
| 2024 | EUR 416.000 |
| 2025 | EUR 436.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.050
0-15: 1.505
15-25: 1.145
25-45: 2.400
45-65: 2.570
Niveau d'enseignement
Hoger
1.700
Praktisch
2.110
Middelbaar
3.380
Origine des habitants (2025)
Europa
630
Nederland
8.540
Buiten Europa
505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
439
Appartementen
578
Tussenwoningen
680
Vrijstaande woningen
1.536
Twee-onder-één-kap woningen
1.065
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
185
1950 tot 1970
671
1970 tot 1980
762
1980 tot 1990
446
1990 tot 2000
401
2000 tot 2010
346
2010 tot 2020
647
2020 en later
550
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.146
Étiquette C
818
Étiquette B
561
Étiquette D
488
Étiquette F
236
Étiquette G
207
Étiquette A+++
156
Étiquette E
101
Étiquette A++++
82
Étiquette A+
25
Étiquette A++
25
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.500 |
| 2021 | 1.510 | 3.550 |
| 2022 | 1.200 | 3.350 |
| 2023 | 980 | 3.160 |
| 2024 | 930 | 3.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.260
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.490
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.160
Activité dans Boekel (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
330
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
145
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.385
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 29 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 27 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boekel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Boekel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Boekel?
Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boekel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?
In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.
Meer maisons in Boekel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Veenmos 58
5427HP Boekel
€ 445.000 k.k.
€ 4.238/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgtstraat 9
5427AH Boekel
€ 450.000 k.k.
€ 3.041/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Kastanjes 20
5427TW Boekel
€ 559.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 482 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Leurke 7
5427EE Boekel
€ 1.250.000 k.k.
€ 3.541/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 353 m²
- Superficie du terrain
- 12800 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Valeriaan 8
5427MA Boekel
€ 460.000 k.k.
€ 3.833/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Parkweg 20
5427AL Boekel
€ 335.000 k.k.
€ 4.295/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Professor vd Veldenstraat 3
5427ST Boekel
€ 440.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Wollegras 32
5427HM Boekel
€ 475.000 k.k.
€ 5.337/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 2
