Aller directement au contenu
Logo de Kingma & Walinga makelaars en taxateurs NVM

1e Hollandiastraat 27

8701WN Bolsward • Fryslân

Vendu

€ 198.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 204.320

Prix d'achat /m²: € 2.157

Galerie de photos

1e Hollandiastraat 27 Bolsward
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vind jij het niet erg om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze royale hoekwoning met verrassend veel ruimte, 3 slaapkamers, badkamer en een zonnige tuin op het zuiden (met eigen achterom) net iets voor jou. Tevens is het mogelijk om bij deze woning 1 of 2 garageboxen erbij te kopen, gelegen op loopafstand van de woning. Deze woning met mogelijkheden ligt in een oudere woonwijk op totaal 104 m² eigen grond. De gezellige Elfstedenstad Bolsward ligt centraal op een goed uur (auto)rijden van Amsterdam, Groningen en Zwolle en heeft veel voorzieningen, waaronder een gezellig centrum met uitgebreid winkelaanbod, voortgezet onderwijs (vmbo, havo en vwo) en veel (sport)verenigingen. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast (6 automatische groepen, 2 aardlekschakelaars) en cv-kast (Nefit HR-combi ketel, ± 2010, eigendom). Woonkamer (van bijna 23 m²) met dubbele tuindeuren naar de zonnige tuin op het zuiden en v.v. vloerverwarming. Half open keuken (ruim 5 m²) v.v. dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en oven en v.v. vloerverwarming. Grote bijkeuken (van ± 11,4 m²) met buitendeur, aansluitingen t.b.v. wasmachine/-droger, elektrische boiler (Ferrolli, 180 L, ± 2020, eigendom), losse douchecabine en een eenvoudige trap naar de 1e verdieping. Ruim (hangend) toilet. 1e Verdieping: Overloop met dakraam. 1e Slaapkamer (van ± 6,6 m²) met dakraam. 2e Slaapkamer (van ± 12,3 m²) met gevelraam. 3e Slaapkamer (van ca. 8,4 m²) aan de voorzijde met dakkapel. Badkamer (van ± 6,2 m²) v.v. douchecabine en wastafelmeubel. Tuin: Zonnige, driehoekige zijtuin op het zuiden met eigen achterom. De tuin heeft een maximale diepte van ongeveer 8.50 meter en een maximale breedte van circa 8.75 meter. 2 Garages te koop: Bij deze woning worden 2 garageboxen te koop aangeboden, deze omstreeks 1985 gebouwde garages liggen schuin tegenover de woning aan de 3e Hollandiastraat. De hoekgarage (nummer 29) heeft een plat dak en betonnen vloer is ongeveer 18 m² groot (± 5.68 x 2.81 meter). De tweede tussen liggende garage (nummer 27) heeft ook een plat dak maar is v.v. een tegelvloer, ook deze garage is ongeveer 18 m² groot (± 5.68 x 2.68 meter). De vraagprijs van de woning mét de beide garageboxen bedraagt € 233.500,- k.k. Algemeen: De omstreeks 1925 gebouwde woning heeft een woonoppervlakte van ± 92 m² en de inhoud bedraagt ca. 287 m³. De woning heeft op de begane grond een betonvloer en de verdiepingsvloer is van houten, verder is de woning v.v. houten kozijnen grotendeels v.v. dubbel glas. Bekijk ook de digitale presentatie en plattegronden voor de indeling en maatvoering. De foto's geven een reëel beeld van deze opknapwoning met zonnige tuin op het zuiden. Aanvaarding: In overleg. Huizen zijn duur tegenwoordig, maar wellicht levert uw eigen woning ook meer op dan u denkt en ligt deze woning wel binnen uw bereik. Woont u in het zuidwesten of noordwesten van Friesland en wilt u weten wat uw eigen koopwoning doet in de huidige markt? Laat het ons weten en wij komen graag even bij u langs. Het enige wat het u kost is een kopje koffie (en een beetje van uw tijd). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 198.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 204.320

2,78%

Annuellement

%

€ 9.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 198.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
287 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Nefit HR-combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8701

Google Maps

Aperçu géographique Bolsward

Aperçu spatial du site de travail dans Bolsward

Chiffres de logement et de quartier dans Bolsward

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bolsward. En 2025 étaient 10.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 278.000.

Résidents

10.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 278.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

319

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bolsward
Année Résidents
2021 10.085
2022 10.100
2023 10.120
2024 10.100
2025 10.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bolsward
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 220.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 263.000
2025 EUR 278.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.580 0-15: 1.515 15-25: 1.215 25-45: 2.090 45-65: 2.685

Niveau d'enseignement

Hoger

1.700

Praktisch

2.080

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

8.750

Buiten Europa

940

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 895
Appartementen 1.048
Tussenwoningen 1.587
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 739

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 258
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 1.334
1970 tot 1980 768
1980 tot 1990 497
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 400
2010 tot 2020 165
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.248

Étiquette A

1.096

Étiquette B

903

Étiquette D

564

Étiquette G

562

Étiquette F

327

Étiquette E

276

Étiquette A+

108

Étiquette A+++

25

Étiquette A++

12

Étiquette A+++++

3

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bolsward
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.440
2021 1.380 2.460
2022 1.060 2.320
2023 920 2.220
2024 890 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.510

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.500

Activité dans Bolsward (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bolsward
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 45
mei 2025 21
mrt 2025 37
nov 2024 31
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bolsward.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bolsward

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bolsward?

Bolsward telt in 2025 ongeveer 10.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bolsward?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?

In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.

Meer maisons in Bolsward

Voir plus d'habitations dans cette ville.