Aller directement au contenu
Logo de Chris Draijer Makelaardij

Hid Heroplantsoen 4

8701BS Bolsward • Fryslân

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 2.560

Galerie de photos

Hid Heroplantsoen 4 Bolsward
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie aan het "Hid Heroplantsoen" staat dit opvallende "jaren 30" herenhuis. Dit herenhuis is een echte blikvanger met zijn typisch "jaren 30" kenmerken zoals de erker, het mansardedak, het overstek, de houten kozijnen, de opvallende schoorsteen en de gemetselde plantenbak. In de trapopgang zijn het mooie traphekwerk en het kleurige glas-in-loodraam prachtig bewaard gebleven. De woning heeft een verlengde woonkamer, een ruime bijkeuken en maar liefst 5 slaapkamers! Tot de woning behoort tevens een garagebox op loopafstand. Vanaf de woning is het slechts een paar minuten wandelen naar het stadscentrum en de supermarkten. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 275 m². De garage is gelegen op een perceel eigen grond van 24 m². Indeling Entree, hal met doorkijkje naar de woonkamer, toilet en trapopgang. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime woonkamer is gecreëerd. De kamer heeft veel lichtinval door de grote erker aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De hoekkeuken is ruim opgezet en biedt veel bergruimte en een groot werkblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Het gedeelte achter de keuken is nu in gebruik als bijkeuken met plaats voor de cv-installatie en witgoedaansluitingen. Hier kan ook prima een hobbyruimte of werkkamer van worden gemaakt. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de diepe achtertuin. De garagebox welke bij deze woning wordt verkocht staat op loopafstand. Eerste verdieping De vaste trap leidt naar de overloop van de eerste verdieping. Hier springen de kleurige glas-in-loodramen en het mooie traphekwerk direct in het oog. Door de mansarde kapconstructie beschikt deze woning over een ruime verdieping en een prachtig balkenplafond. Vanaf de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers met wastafel. 2 Slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een aparte douche, een toilet en een dubbele wastafel. Een smalle vaste trap geeft toegang naar de 2e verdieping. Tweede verdieping De 2e verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers, elke met een dakkapel. Bij beide slaapkamers vindt u ook hier het mooie balkenplafond terug. Tuin Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kleine voortuin met bestrating en borders. Deze tuin is gelegen op het zuidoosten. De knusse achtertuin heeft een zonligging op het noordwesten en een diepte van circa 15 meter. Deze knusse tuin is speels aangelegd met verschillende hoekjes, paden, vaste planten en terrassen. Bijzonderheden * Karakteristieke "jaren 30" woning; * Nefit cv-ketel 2023; * Diepe achtertuin; * Mooi ligging aan plantsoen; * 5 slaapkamers; * Bijbehorende garagebox (5,7m x 3,4m) aan de Pieter Tanjestraat; * In de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid. * Mooie locatie op korte afstand van het supermarkten en stadscentrum; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
299 m²
Contenu
581 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8701

Google Maps

Aperçu géographique Bolsward

Aperçu spatial du site de travail dans Bolsward

Chiffres de logement et de quartier dans Bolsward

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bolsward. En 2025 étaient 10.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 278.000.

Résidents

10.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 278.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

319

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bolsward
Année Résidents
2021 10.085
2022 10.100
2023 10.120
2024 10.100
2025 10.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bolsward
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 220.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 263.000
2025 EUR 278.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.580 0-15: 1.515 15-25: 1.215 25-45: 2.090 45-65: 2.685

Niveau d'enseignement

Hoger

1.700

Praktisch

2.080

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

8.750

Buiten Europa

940

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 895
Appartementen 1.048
Tussenwoningen 1.587
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 739

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 258
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 1.334
1970 tot 1980 768
1980 tot 1990 497
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 400
2010 tot 2020 165
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.248

Étiquette A

1.096

Étiquette B

903

Étiquette D

564

Étiquette G

562

Étiquette F

327

Étiquette E

276

Étiquette A+

108

Étiquette A+++

25

Étiquette A++

12

Étiquette A+++++

3

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bolsward
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.440
2021 1.380 2.460
2022 1.060 2.320
2023 920 2.220
2024 890 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.510

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.500

Activité dans Bolsward (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bolsward
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 45
mei 2025 21
mrt 2025 37
nov 2024 31
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bolsward.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bolsward

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bolsward?

Bolsward telt in 2025 ongeveer 10.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bolsward?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?

In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.

Meer maisons in Bolsward

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.