Aller directement au contenu
Logo de Chris Draijer Makelaardij

't Laag 10

8701JP Bolsward • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bolsward

Galerie de photos

't Laag 10 Bolsward
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met verrassend veel woonruimte door grote aanbouw. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, een kantoor/werkruimte op begane grond en een diepe achtertuin. De woning heeft behoefte aan onderhoud maar kan met de juiste aanpak tot een mooie gezinswoning worden gerenoveerd. Het geheel staat op een perceel eigen grond van 200 m². De woning is gelegen in één van de oudste straten van het centrum van Bolsward. Vanaf de woning wandelt u zo door het sfeervolle stadscentrum van Bolsward met zijn rijke historie, vele winkeltjes en bezienswaardigheden. Indeling Entree en hal met meterkast. De woonkamer ligt aan de voorzijde, met een zitgedeelte aan de linkerkant van de hal en een eetgedeelte aan de rechterkant. De woonkamer heeft veel lichtinval en een balkenplafond. De open keuken heeft een wandopstelling en een ontbijtbar. Vanaf de gang aan de achterzijde zijn het toilet, de bijkeuken en de werkkamer bereikbaar. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en een gootsteen. De werkkamer heeft een grote vensterpartij met een opnslaande deur naar de achtertuin. De achtertuin is op het noorden gelegen, maar heeft door zijn afmetingen nagenoeg de hele middag zon. Er is een aangebouwde stenen berging en een achterom. Eerste verdieping De 2 dakkapellen aan de voorzijde en een uitbouw aan de achterzijde zorgen voor veel ruimte en lichtinval. Vanaf de overloop is er toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers beschikken over een vaste wastafel; de 3e slaapkamer heeft een deur naar het achtergelegen platdak. De badkamer is voorzien van een ligbad, een 2e toilet en een dubbele wastafelmeubel. Middels een vaste trap is er toegang naar de bergzolder. Tweede verdieping De tweede verdieping is in gebruik als bergruimte. Tuin De achtertuin heeft een zonligging op het noorden, maar door de ruime afmetingen is er nagenoeg de hele middag zon. Door de diepte van de tuin is er een goede zonnestand op de terrassen. De tuin is aangelegd mt terassen en borders en is bereikbaar via de zijkant van de woning. Bijzonderheden * Energielabel D; * Remeha cv-ketel bouwjaar 2012; * 3 slaapkamers; * Kantoor/werkkamer op begane grond; * Toplocatie bij stadscentrum; * Stadstuin met royale afmetingen; * In de directe omgeving parkeergelegenheid; * Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
458 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-05-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8701

Google Maps

Aperçu géographique Bolsward

Aperçu spatial du site de travail dans Bolsward

Chiffres de logement et de quartier dans Bolsward

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bolsward. En 2025 étaient 10.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 278.000.

Résidents

10.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 278.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

319

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bolsward
Année Résidents
2021 10.085
2022 10.100
2023 10.120
2024 10.100
2025 10.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bolsward
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 220.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 263.000
2025 EUR 278.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.580 0-15: 1.515 15-25: 1.215 25-45: 2.090 45-65: 2.685

Niveau d'enseignement

Hoger

1.700

Praktisch

2.080

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

8.750

Buiten Europa

940

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 895
Appartementen 1.048
Tussenwoningen 1.587
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 739

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 258
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 1.334
1970 tot 1980 768
1980 tot 1990 497
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 400
2010 tot 2020 165
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.248

Étiquette A

1.096

Étiquette B

903

Étiquette D

564

Étiquette G

562

Étiquette F

327

Étiquette E

276

Étiquette A+

108

Étiquette A+++

25

Étiquette A++

12

Étiquette A+++++

3

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bolsward
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.440
2021 1.380 2.460
2022 1.060 2.320
2023 920 2.220
2024 890 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.510

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.500

Activité dans Bolsward (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bolsward
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 45
mei 2025 21
mrt 2025 37
nov 2024 31
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bolsward.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bolsward

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bolsward?

Bolsward telt in 2025 ongeveer 10.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bolsward?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?

In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.

Meer maisons in Bolsward

Voir plus d'habitations dans cette ville.