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Eabekamp 3

9212RK Boornbergum • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Wilgen

Galerie de photos

Eabekamp 3 Boornbergum
Photo 2
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Description

Deze fraaie en goed onderhouden vrijstaande woning met ruime vrijstaande garage staat op een goede rustige woonstand met vrij zicht en veel privacy. De goedgeïsoleerde woning heeft een energielabel A en er zijn 16 zonnepanelen geplaatst. Indeling: Begane grond; zij entree met trapopgang, toilet en meterkast, ruime woonkamer voorzien van een zitgedeelte met houtkachel aan de voorzijde, een eetgedeelte in de aanbouw met tuin deuren en een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct achter de keuken is de bijkeuken met witgoed opstelling en CV ketel. Verdieping; overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde een badkamer met ligbad, douche en wastafel en een grote slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde. Zolder; de ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin; de achtertuin is afgesloten en voorzien van twee terrassen met gazon voor zowel zon als schaduw. Achter op het perceel staat een ruime stenen garage met zolder en twee parkeerplaatsen op eigen oprit. De voortuin is fraai- en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Algemeen; - ruime goed onderhouden gezinswoning - woonoppervlak ca. 119 m2 - perceeloppervlak 573 m2 - Energielabel A met 16 zonnepanelen - besloten tuin met veel privacy en zowel zon als schaduw - vrij uitzicht aan de voorzijde met groenstrook - Stenen garage met zolder en twee parkeerplaatsen Omgeving: De woning is gelegen op een rustige woonstand niet ver van Drachten en Beetsterzwaag en op korte afstand van de A7 naar Groningen en Heerenveen. Boornbergum heeft voorzieningen als basisonderwijs, bakker en supermarkt. Vanuit Boornbergum zijn er legio fietsmogelijkheden zowel richting de Friese Meren als de bossen van Beetsterzwaag. Bezichtigen kan alleen via de makelaar en neem gerust uw eigen aankoop makelaar mee. Aanvraag bezichtiging via Funda en/of E-mail. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
573 m²
Contenu
470 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9212

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Localisation de Boornbergum

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Chiffres de logement et de quartier dans Boornbergum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boornbergum. En 2025 étaient 1.830 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.000.

Résidents

1.830

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boornbergum
Année Résidents
2021 1.775
2022 1.830
2023 1.835
2024 1.825
2025 1.830

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boornbergum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 378.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 350 0-15: 310 15-25: 230 25-45: 375 45-65: 560

Niveau d'enseignement

Hoger

410

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.715

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 90
Appartementen 19
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 193

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 116
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

254

Étiquette C

139

Étiquette B

104

Étiquette G

76

Étiquette D

69

Étiquette F

30

Étiquette E

21

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

7

Étiquette A++++

7

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boornbergum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.820
2021 1.470 2.910
2022 1.150 2.860
2023 950 2.750
2024 900 2.910

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.950

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.120

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.330

Activité dans Boornbergum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boornbergum
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boornbergum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boornbergum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boornbergum?

Boornbergum telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boornbergum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boornbergum is in 2025 circa € 378.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornbergum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornbergum ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boornbergum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boornbergum?

In Boornbergum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

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