Aller directement au contenu
Logo de Hypodomus Maastricht Lap & Pletsers

Bornerkapelstraat 21

6121HL Born • Limburg

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 2.774

Galerie de photos

Bornerkapelstraat 21 Born
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning met garage, vijf slaapkamers en royale tuin – Born (Hondsbroek/Aldenhof) In een rustige straat in de geliefde wijk Hondsbroek/Aldenhof bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met vijf slaapkamers, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin met overdekt terras. Dankzij de gunstige ligging woon je hier in een kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van alle voorzieningen en met uitstekende verbindingen richting Maastricht, Eindhoven en Sittard. De woning is deels traditioneel en deels in houtskeletbouw uitgevoerd, wat zorgt voor een uitstekende isolatie, een prettig binnenklimaat en een eigentijdse uitstraling. Hier combineer je comfortabel wonen met duurzaamheid en ruimte – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Indeling Begane grond: Via de betegelde entree met meterkast en toilet bereik je de lichte, L-vormige woonkamer (ca. 36 m², excl. keuken). Grote raampartijen en een schuifpui naar het terras zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De halfopen keuken (ca. 7 m²) sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een moderne inbouwkeuken met 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron en koelkast. De begane grond beschikt tevens over airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen. Aangrenzend ligt de bijkeuken (ca. 5 m²) met witgoedaansluitingen en directe toegang tot de tuin en garage. De inpandige garage (ca. 18 m²) is voorzien van houten openslaande deuren en biedt volop bergruimte of plek voor de auto. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 18 m², 10 m² en 6 m²) en de verzorgde badkamer (ca. 7 m²) met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Deze volwaardige verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers (ca. 12 m² en 15 m²), elk met dakvensters die zorgen voor een prettige lichtinval. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie en extra bergruimte. Dankzij de airconditioning op deze verdieping is het comfort ook hier optimaal, zowel in zomer als winter. De ruimte leent zich uitstekend als logeerkamers, werkruimtes of tienerkamers. Tuin en buitenruimte: De fraai aangelegde, volledig omsloten achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met een overdekt terras waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en een charmante schommelplek – ideaal voor gezinnen. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met gazon en een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook op de openbare weg is er voldoende parkeerruimte beschikbaar. Bijzonderheden: - Deels houtskeletbouw: modern, duurzaam en uitstekend geïsoleerd - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Diverse rolluiken, twee dakvensters voorzien van een screen - Verwarming via heteluchtverwarming en airconditioning - Airco op begane grond en tweede verdieping (deels ook eerste verdieping) welke kan koelen en verwarmen - Bouwjaar: 1990 - Perceeloppervlakte: 283 m² - Woonoppervlakte: ca. 133 m² - Inpandige garage en ruime oprit - Instapklaar en goed onderhouden - Een ideale gezinswoning op een centrale, rustige locatie Deze woning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: ruimte, comfort, duurzaamheid en een prettige ligging in een gewilde wijk van Born – met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. Een instapklare woning met veel leefruimte, perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. AANSPRAKELIJKHEID: Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
283 m²
Contenu
535 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Brink HR 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6121

Google Maps

Born sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Born

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Born. En 2025 étaient 5.958 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.171.

Résidents

5.958

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.171

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 19.152

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

253

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Born
Année Résidents
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Born
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.485 0-15: 802 15-25: 624 25-45: 1.294 45-65: 1.762

Niveau d'enseignement

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Origine des habitants (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

720

Étiquette C

680

Étiquette A

648

Étiquette D

252

Étiquette G

177

Étiquette F

139

Étiquette E

76

Étiquette A+

57

Étiquette A+++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Born
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.835

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 2.077

Koopwoning

Gaz: 1.004 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.866

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.748

Vrijstaande woning

Gaz: 1.226 • Électricité: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 998 • Électricité: 3.265

Activité dans Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Nombre total d'établissements: 657

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Born
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Born.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Born

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2025 ongeveer 5.958 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer maisons in Born

Voir plus d'habitations dans cette ville.