Direkt zum Inhalt
Logo von Hypodomus Maastricht Lap & Pletsers

Bornerkapelstraat 21

6121HL Born • Limburg

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 2.774

Fotoalbum

Bornerkapelstraat 21 Born
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime gezinswoning met garage, vijf slaapkamers en royale tuin – Born (Hondsbroek/Aldenhof) In een rustige straat in de geliefde wijk Hondsbroek/Aldenhof bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met vijf slaapkamers, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin met overdekt terras. Dankzij de gunstige ligging woon je hier in een kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van alle voorzieningen en met uitstekende verbindingen richting Maastricht, Eindhoven en Sittard. De woning is deels traditioneel en deels in houtskeletbouw uitgevoerd, wat zorgt voor een uitstekende isolatie, een prettig binnenklimaat en een eigentijdse uitstraling. Hier combineer je comfortabel wonen met duurzaamheid en ruimte – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Indeling Begane grond: Via de betegelde entree met meterkast en toilet bereik je de lichte, L-vormige woonkamer (ca. 36 m², excl. keuken). Grote raampartijen en een schuifpui naar het terras zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De halfopen keuken (ca. 7 m²) sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een moderne inbouwkeuken met 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron en koelkast. De begane grond beschikt tevens over airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen. Aangrenzend ligt de bijkeuken (ca. 5 m²) met witgoedaansluitingen en directe toegang tot de tuin en garage. De inpandige garage (ca. 18 m²) is voorzien van houten openslaande deuren en biedt volop bergruimte of plek voor de auto. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 18 m², 10 m² en 6 m²) en de verzorgde badkamer (ca. 7 m²) met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Deze volwaardige verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers (ca. 12 m² en 15 m²), elk met dakvensters die zorgen voor een prettige lichtinval. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie en extra bergruimte. Dankzij de airconditioning op deze verdieping is het comfort ook hier optimaal, zowel in zomer als winter. De ruimte leent zich uitstekend als logeerkamers, werkruimtes of tienerkamers. Tuin en buitenruimte: De fraai aangelegde, volledig omsloten achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met een overdekt terras waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en een charmante schommelplek – ideaal voor gezinnen. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met gazon en een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook op de openbare weg is er voldoende parkeerruimte beschikbaar. Bijzonderheden: - Deels houtskeletbouw: modern, duurzaam en uitstekend geïsoleerd - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Diverse rolluiken, twee dakvensters voorzien van een screen - Verwarming via heteluchtverwarming en airconditioning - Airco op begane grond en tweede verdieping (deels ook eerste verdieping) welke kan koelen en verwarmen - Bouwjaar: 1990 - Perceeloppervlakte: 283 m² - Woonoppervlakte: ca. 133 m² - Inpandige garage en ruime oprit - Instapklaar en goed onderhouden - Een ideale gezinswoning op een centrale, rustige locatie Deze woning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: ruimte, comfort, duurzaamheid en een prettige ligging in een gewilde wijk van Born – met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. Een instapklare woning met veel leefruimte, perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. AANSPRAKELIJKHEID: Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
283 m²
Inhalt
535 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Brink HR 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6121

Google Karten

Born auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Born

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Born. In 2025 waren da 5.958 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 311.171.

Einwohner

5.958

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 311.171

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 19.152

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

253

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Born
Jahr Einwohner
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Born
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.485 0-15: 802 15-25: 624 25-45: 1.294 45-65: 1.762

Ausbildungsstufe

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

720

Bezeichnung C

680

Bezeichnung A

648

Bezeichnung D

252

Bezeichnung G

177

Bezeichnung F

139

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Born
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Strom: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Strom: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Strom: 3.265

Betriebsaktivität in Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Gesamtanzahl der Firmensitze: 657

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Born
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Born.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Born

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2025 ongeveer 5.958 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer Häuser in Born

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.