Aller directement au contenu
Logo de Marcant Wonen

Bosstraat 10

6121LL Born • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Einighausen

Galerie de photos

Bosstraat 10 Born
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig, degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis met kelder en inpandig bereikbare garage, gelegen op een rustige en gewilde locatie in Born. Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en privacy! Souterrain: Ruime provisiekelder (3.00 x 4.50 m) met plavuizenvloer, ideaal voor extra opslag of wijnkelder. Begane grond: Via de stijlvolle entree komt u in de moderne hal met een vernieuwde meterkast, een separate toiletruimte met hangcloset en fontein. De indrukwekkende lichte woonkamer (9.23 x 4.00 m) biedt een fantastisch ruimtelijk gevoel en beschikt over een open, lichte keuken (3.00 x 4.63 m) met hoogwaardige afwerking. De plavuizenvloer met vloerverwarming, de gezellige gashaard en de tuindeuren zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De moderne keuken is voorzien van topklasse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast, alles perfect afgestemd op de wensen van een kookliefhebber. De praktische bijkeuken (2.50 x 3.50 m) biedt extra opbergruimte, en de inpandig bereikbare garage (3.50 x 4.81 m) biedt veel mogelijkheden voor het parkeren van een auto of als extra berging. Buiten: De zorgvuldig aangelegde tuin biedt een oase van rust en privacy, perfect voor het hele gezin. Met een royale overkapping voorzien van een screen, een in spouw uitgevoerd tuinhuis, weelderige borders, een goed onderhouden gazon, terras en een luxe jacuzzi, is deze tuin een ideale plek om te ontspannen. De tuin is gunstig gesitueerd tov de zon waardoor u het hele jaar kunt genieten. De tuin is volledig omheind en beschikt over een achterom, wat de toegang vergemakkelijkt. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u vier ruime en lichte slaapkamers: 4.00 x 4.00 m, 4.43 x 4.00 m, 3.00 x 2.75 m en 3.50 x 3.62 m, elk met een uitstekend afwerkingsniveau. De moderne, ruime badkamer (3.00 x 3.62 m) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en designradiator. 2e verdieping: De grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt enorm veel opbergruimte voor het opbergen van spullen of het creëren van extra ruimte. Bijzonderheden: Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing Volledig geïsoleerd: dak-, vloer- en spouwisolatie 24 zonnepanelen Energielabel B Uitstekend onderhouden, instapklaar Perfecte locatie, nabij winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
411 m²
Contenu
750 m³
Autre espace intérieur
62 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6121

Google Maps

Born sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Born

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Born. En 2025 étaient 5.958 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.171.

Résidents

5.958

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.171

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 19.152

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

253

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Born
Année Résidents
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Born
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.485 0-15: 802 15-25: 624 25-45: 1.294 45-65: 1.762

Niveau d'enseignement

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Origine des habitants (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

720

Étiquette C

680

Étiquette A

648

Étiquette D

252

Étiquette G

177

Étiquette F

139

Étiquette E

76

Étiquette A+

57

Étiquette A+++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Born
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.835

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 2.077

Koopwoning

Gaz: 1.004 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.866

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.748

Vrijstaande woning

Gaz: 1.226 • Électricité: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 998 • Électricité: 3.265

Activité dans Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Nombre total d'établissements: 657

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Born
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Born.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Born

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2025 ongeveer 5.958 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer maisons in Born

Voir plus d'habitations dans cette ville.