Jump to content
Logo of Marcant Wonen

Bosstraat 10

6121LL Born • Limburg

Available
Award: Best Broker in Einighausen

Photo Gallery

Bosstraat 10 Born
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Prachtig, degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis met kelder en inpandig bereikbare garage, gelegen op een rustige en gewilde locatie in Born. Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en privacy! Souterrain: Ruime provisiekelder (3.00 x 4.50 m) met plavuizenvloer, ideaal voor extra opslag of wijnkelder. Begane grond: Via de stijlvolle entree komt u in de moderne hal met een vernieuwde meterkast, een separate toiletruimte met hangcloset en fontein. De indrukwekkende lichte woonkamer (9.23 x 4.00 m) biedt een fantastisch ruimtelijk gevoel en beschikt over een open, lichte keuken (3.00 x 4.63 m) met hoogwaardige afwerking. De plavuizenvloer met vloerverwarming, de gezellige gashaard en de tuindeuren zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De moderne keuken is voorzien van topklasse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast, alles perfect afgestemd op de wensen van een kookliefhebber. De praktische bijkeuken (2.50 x 3.50 m) biedt extra opbergruimte, en de inpandig bereikbare garage (3.50 x 4.81 m) biedt veel mogelijkheden voor het parkeren van een auto of als extra berging. Buiten: De zorgvuldig aangelegde tuin biedt een oase van rust en privacy, perfect voor het hele gezin. Met een royale overkapping voorzien van een screen, een in spouw uitgevoerd tuinhuis, weelderige borders, een goed onderhouden gazon, terras en een luxe jacuzzi, is deze tuin een ideale plek om te ontspannen. De tuin is gunstig gesitueerd tov de zon waardoor u het hele jaar kunt genieten. De tuin is volledig omheind en beschikt over een achterom, wat de toegang vergemakkelijkt. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u vier ruime en lichte slaapkamers: 4.00 x 4.00 m, 4.43 x 4.00 m, 3.00 x 2.75 m en 3.50 x 3.62 m, elk met een uitstekend afwerkingsniveau. De moderne, ruime badkamer (3.00 x 3.62 m) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en designradiator. 2e verdieping: De grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt enorm veel opbergruimte voor het opbergen van spullen of het creëren van extra ruimte. Bijzonderheden: Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing Volledig geïsoleerd: dak-, vloer- en spouwisolatie 24 zonnepanelen Energielabel B Uitstekend onderhouden, instapklaar Perfecte locatie, nabij winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
411 m²
Content
750 m³
Other enclosed space
62 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6121

Google Maps

Born on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Born

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Born. In 2025 were there 5.958 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.171.

Residents

5.958

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.171

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.152

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

253

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Born
Year Residents
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958

Annual WOZ value

WOZ value per year in Born
Year Average WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.485 0-15: 802 15-25: 624 25-45: 1.294 45-65: 1.762

Education level

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Origin of residents (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

720

Label C

680

Label A

648

Label D

252

Label G

177

Label F

139

Label E

76

Label A+

57

Label A+++

44

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Born
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Electricity: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricity: 3.265

Business activity in Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Total number of company establishments: 657

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Born
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Born.

Frequently asked questions about living in Born

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2025 ongeveer 5.958 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer houses in Born

View more homes in this location.