Résidents
6.082
Dernière année: 2026
Groenstraat 3
6121KJ Born • Limburg
Vendu sous réserve
€ 299.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 306.830
Prix d'achat /m²: € 2.373
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Description
Okay, the user wants a summary of this property description in Dutch. Let me start by understanding the key points. The address is Groenstraat 3 Born, so that's important. The house is a two-under-one-roof with an extension, garage, three bedrooms (possible fourth on the attic), and a deep private garden. The ground floor has a spacious living room with a stone hearth, a kitchen that's fully equipped, and a garage with double doors. The first floor has three bedrooms and a bathroom. The attic is a storage area but could be converted into a fourth bedroom. The garden has a terrace, a stone shed, and is private. It's in a quiet neighborhood with good connectivity to the town center. They need two paragraphs, max 300 words. First paragraph should cover location, structure (two-under-one-roof with extension), rooms, garage, garden features. Second paragraph the attic's potential, modernization aspects, neighborhood amenities, and connectivity. Make sure to mention energy label C, renovation year 2023, and key facilities like proximity to parks and shopping. Avoid markdown, use plain text. Check for the word count, split into two clear paragraphs without headings or bullets. Ensure all main points are included with the address as context. De woning aan Groenstraat 3 in Born is een keurig verzorgde, onlangs deels verbouwde twee-onder-een-kap-woning met aanbouw en ruime garage. De woonruimte bestaat uit een voorkelder met toegang tot een kruipruimte, een begane grond met entreehal, betegelde toiletruimte en meterkast, een ruime woonkamer met plavuizenvloer en open haard, een achtergelegen slaapkamer met schuifpui naar de tuin, en een gesloten keuken met inbouwapparatuur. Voorzien van een royale garage met dubbele poort, loopdeur naar de tuin en carport. De achtertuin is diep, onderhoudsvriendelijk met terras en vrijstaande stenen tuinberging. Het gebouw is voorzien van kunststof kozijnen, isolatie en een Nefit HRC CV-combiketel met
Prêt immobilier berekenen
€ 299.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830
3,02%
Annuellement
%
€ 14.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 299.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 319 m²
- Contenu
- 463 m³
- Autre espace intérieur
- 30 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 145 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 31-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Born sur la carte
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Chiffres de logement et de quartier dans Born
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Born. En 2026 étaient 6.082 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.171.
Moyenne WOZ
EUR 311.171
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 19.152
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
253
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.983 |
| 2022 | 5.962 |
| 2023 | 5.969 |
| 2024 | 5.947 |
| 2025 | 5.958 |
| 2026 | 6.082 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 241.077 |
| 2022 | EUR 251.400 |
| 2023 | EUR 287.655 |
| 2024 | EUR 288.054 |
| 2025 | EUR 311.171 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.497
0-15: 830
15-25: 655
25-45: 1.354
45-65: 1.717
Niveau d'enseignement
Hoger
1.357
Praktisch
1.222
Middelbaar
1.758
Origine des habitants (2025)
Europa
681
Nederland
4.843
Buiten Europa
436
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
438
Appartementen
496
Tussenwoningen
863
Vrijstaande woningen
567
Twee-onder-één-kap woningen
382
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
137
1950 tot 1970
486
1970 tot 1980
434
1980 tot 1990
527
1990 tot 2000
425
2000 tot 2010
351
2010 tot 2020
81
2020 en later
45
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
720
Étiquette C
680
Étiquette A
648
Étiquette D
252
Étiquette G
177
Étiquette F
139
Étiquette E
76
Étiquette A+
57
Étiquette A+++
44
Étiquette A++
22
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.193 |
| 2021 | 1.412 | 3.202 |
| 2022 | 1.126 | 3.026 |
| 2023 | 910 | 2.955 |
| 2024 | 885 | 3.028 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 891 • Électricité: 2.835
Huurwoning
Gaz: 703 • Électricité: 2.077
Koopwoning
Gaz: 1.004 • Électricité: 3.352
Appartement
Gaz: 621 • Électricité: 1.866
Tussenwoning
Gaz: 794 • Électricité: 2.748
Vrijstaande woning
Gaz: 1.226 • Électricité: 3.932
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 998 • Électricité: 3.265
Activité dans Born (2025)
Handel en HORECA
134
Nijverheid en energie
103
Zakelijke dienstverlening
146
Overheid, onderwijs en zorg
121
Landbouw, bosbouw en visserij
9
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
56
Nombre total d'établissements: 657
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Born.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Born
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Born?
Born telt in 2026 ongeveer 6.082 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?
De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Born?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Born?
In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.
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