Einwohner
6.082
Letztes Jahr: 2026
Groenstraat 3
6121KJ Born • Limburg
Verkauft unter Vorbehalt
€ 299.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830
Kaufpreis /m²: € 2.373
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, the user wants a summary of this property description in Dutch. Let me start by understanding the key points. The address is Groenstraat 3 Born, so that's important. The house is a two-under-one-roof with an extension, garage, three bedrooms (possible fourth on the attic), and a deep private garden. The ground floor has a spacious living room with a stone hearth, a kitchen that's fully equipped, and a garage with double doors. The first floor has three bedrooms and a bathroom. The attic is a storage area but could be converted into a fourth bedroom. The garden has a terrace, a stone shed, and is private. It's in a quiet neighborhood with good connectivity to the town center. They need two paragraphs, max 300 words. First paragraph should cover location, structure (two-under-one-roof with extension), rooms, garage, garden features. Second paragraph the attic's potential, modernization aspects, neighborhood amenities, and connectivity. Make sure to mention energy label C, renovation year 2023, and key facilities like proximity to parks and shopping. Avoid markdown, use plain text. Check for the word count, split into two clear paragraphs without headings or bullets. Ensure all main points are included with the address as context. De woning aan Groenstraat 3 in Born is een keurig verzorgde, onlangs deels verbouwde twee-onder-een-kap-woning met aanbouw en ruime garage. De woonruimte bestaat uit een voorkelder met toegang tot een kruipruimte, een begane grond met entreehal, betegelde toiletruimte en meterkast, een ruime woonkamer met plavuizenvloer en open haard, een achtergelegen slaapkamer met schuifpui naar de tuin, en een gesloten keuken met inbouwapparatuur. Voorzien van een royale garage met dubbele poort, loopdeur naar de tuin en carport. De achtertuin is diep, onderhoudsvriendelijk met terras en vrijstaande stenen tuinberging. Het gebouw is voorzien van kunststof kozijnen, isolatie en een Nefit HRC CV-combiketel met
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€ 299.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830
3,02%
Jährlich
%
€ 14.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 299.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 319 m²
- Inhalt
- 463 m³
- Sonstiger Innenraum
- 30 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 145 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1966
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Nefit HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 31-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Born
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Born. In 2026 waren da 6.082 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 311.171.
Durchschnittliche WOZ
EUR 311.171
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 19.152
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
253
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.983 |
| 2022 | 5.962 |
| 2023 | 5.969 |
| 2024 | 5.947 |
| 2025 | 5.958 |
| 2026 | 6.082 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 241.077 |
| 2022 | EUR 251.400 |
| 2023 | EUR 287.655 |
| 2024 | EUR 288.054 |
| 2025 | EUR 311.171 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.497
0-15: 830
15-25: 655
25-45: 1.354
45-65: 1.717
Ausbildungsstufe
Hoger
1.357
Praktisch
1.222
Middelbaar
1.758
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
681
Nederland
4.843
Buiten Europa
436
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
438
Appartementen
496
Tussenwoningen
863
Vrijstaande woningen
567
Twee-onder-één-kap woningen
382
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
137
1950 tot 1970
486
1970 tot 1980
434
1980 tot 1990
527
1990 tot 2000
425
2000 tot 2010
351
2010 tot 2020
81
2020 en later
45
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
720
Bezeichnung C
680
Bezeichnung A
648
Bezeichnung D
252
Bezeichnung G
177
Bezeichnung F
139
Bezeichnung E
76
Bezeichnung A+
57
Bezeichnung A+++
44
Bezeichnung A++
22
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.193 |
| 2021 | 1.412 | 3.202 |
| 2022 | 1.126 | 3.026 |
| 2023 | 910 | 2.955 |
| 2024 | 885 | 3.028 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 891 • Strom: 2.835
Huurwoning
Gas: 703 • Strom: 2.077
Koopwoning
Gas: 1.004 • Strom: 3.352
Appartement
Gas: 621 • Strom: 1.866
Tussenwoning
Gas: 794 • Strom: 2.748
Vrijstaande woning
Gas: 1.226 • Strom: 3.932
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 998 • Strom: 3.265
Betriebsaktivität in Born (2025)
Handel en HORECA
134
Nijverheid en energie
103
Zakelijke dienstverlening
146
Overheid, onderwijs en zorg
121
Landbouw, bosbouw en visserij
9
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
56
Gesamtanzahl der Firmensitze: 657
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 16 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Born.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Born
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Born?
Born telt in 2026 ongeveer 6.082 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?
De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Born?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Born?
In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.
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