Résidents
22.427
Dernière année: 2026
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Photo 2
Description
Nabij het centrum van Borne staat deze royale twee-onder-één-kapwoning met een bijkeuken, drie slaapkamers, balkon, een grote open zolderruimte (geschikt voor een vierde of zelfs vijfde slaap-/werkkamer), een garage en een voorgelegen eigen oprit met carport. Deze woning bevindt zich aan een straat met brede groenstroken en voldoende parkeergelegenheid. Binnen geniet je van veel ruimte en comfort met een woonoppervlakte van 133 m²! De woning is goed onderhouden, beschikt over een moderne keuken, een praktische bijkeuken en een besloten tuin. Gebouwd in 1994, heeft deze woning een bruto inhoud van 509 m³ en staat op een perceel van 274 m². Diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, horeca en basisscholen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen als de A1 en A35 goed bereikbaar. Ook het Hertenkamp is dichtbij. Kortom, een aantrekkelijke locatie met alle comfort binnen handbereik! Indeling Begane grond Via de zij-entree kom je in de hal met meterkast, een toiletruimte met hangcloset en fontein, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij met zicht op de brede, groene straat. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met zicht op de achtertuin. De hal en woonkamer zijn voorzien van een epoxy grindvloer. De keuken in L-opstelling heeft witte fronten en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een combimagnetron, een inductiekookplaat (2024), een moderne afzuiging (2024) en een koelkast. Het aanrechtblad beschikt over een dubbele spoelbak. De keuken geeft toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en afwasmachine. Vanuit de bijkeuken bereik je de tuin en ruime garage, die ook een doorgang naar de achtertuin biedt. Garage De garage is voorzien van dubbele houten deuren, een uitstortgootsteen met wateraansluiting en een loopdeur naar zowel tuin als bijkeuken. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over dubbele deuren naar het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van een wastafel, toilet, inloopdouche en radiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime, open zolderverdieping met dakraam aan de achterzijde en een gevelraam aan de zijkant. Hier is de cv-installatie geplaatst (Remeha, 2024, eigendom). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een vierde en zelfs vijfde slaap-/werkkamer. Tuin De besloten achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras en bereikbaar via zowel garage als bijkeuken. De voortuin beschikt over een ruime oprit en carport. De woning beschikt over een definitief energielabel B, geldig tot 3 juli 2035. De woning wordt verwarmd met een HR combiketel op aardgas en is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden en kenmerken: - bouwjaar: 1994; - volledig geïsoleerd vanuit de bouw; - energielabel B, geldig tot en met 3 juli 2035; - verwarming en warm water via cv-combiketel (Remeha, 2024, eigendom); - woonoppervlakte: 133 m²; - inhoud: 509 m³; - perceelgrootte: 274 m²; - epoxy grindvloer in hal en woonkamer; - keuken met inductiekookplaat en afzuiging vernieuwd in 2024; - carport aan de voorzijde; - balkon aan de voorzijde; - grote open zolderruimte geschikt voor extra kamers; - schilderwerk binnen en deels buiten uitgevoerd in 2020; - gelegen op loopafstand van het centrum van Borne; - voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit en in de straat. Bouwjaar 1994 | Kaveloppervlakte 274 m² | Woonoppervlakte 133 m² | Inhoud 509 m³ - Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. - Tevens is er een bouwkundige keuring uitgevoerd door WoningSchouw, een landelijk erkend bouwkundig expertisebureau. Deze keuring geeft een algehele indruk van de staat van de woning en de belangrijkste woningonderdelen. Het rapport is beschikbaar voor geïnteresseerden. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt opgenomen dat de koper uiterlijk 7 weken na overeenstemming verplicht is tot het stellen van een waarborgsom of het afgeven van een bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom; - in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - voor woningen welke zijn gebouwd vóór 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen; - de oplevering is in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Contenu
- 436 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 118 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-08-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Borne
Explorez Borne et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Borne
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2026 étaient 22.427 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.
Moyenne WOZ
EUR 385.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
592
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 21.285 |
| 2022 | 21.660 |
| 2023 | 22.130 |
| 2024 | 22.200 |
| 2025 | 22.205 |
| 2026 | 22.427 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 385.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.335
0-15: 3.825
15-25: 2.350
25-45: 5.270
45-65: 5.645
Niveau d'enseignement
Hoger
5.720
Praktisch
3.340
Middelbaar
6.860
Origine des habitants (2025)
Europa
1.370
Nederland
18.945
Buiten Europa
1.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.744
Appartementen
1.572
Tussenwoningen
3.015
Vrijstaande woningen
1.556
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
372
1925 tot 1950
599
1950 tot 1970
1.664
1970 tot 1980
1.790
1980 tot 1990
1.543
1990 tot 2000
764
2000 tot 2010
640
2010 tot 2020
1.133
2020 en later
602
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.740
Étiquette A
2.692
Étiquette B
1.620
Étiquette D
931
Étiquette G
548
Étiquette A+++
341
Étiquette F
318
Étiquette E
200
Étiquette A+
195
Étiquette A++++
181
Étiquette A++
120
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.980 |
| 2021 | 1.440 | 3.010 |
| 2022 | 1.120 | 2.830 |
| 2023 | 930 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.670
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900
Activité dans Borne (2025)
Handel en HORECA
470
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
465
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 2.415
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 56 |
| mrt 2025 | 70 |
| mrt 2026 | 50 |
| nov 2024 | 50 |
| nov 2025 | 53 |
| okt 2024 | 51 |
| okt 2025 | 28 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 46 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Borne?
Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Borne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?
In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.
Meer maisons in Borne
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oude Deldensestraat 25
7622LM Borne
€ 725.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 953 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Deldensestraat 36
7621EJ Borne
€ 289.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 381 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Baars 38
7623KV Borne
€ 439.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lover 133
7623PM Borne
€ 490.000 k.k.
€ 4.050/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kollergang 8
7621RC Borne
€ 1.095.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 824 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Heemskerkstraat 57
7622JH Borne
€ 495.000 k.k.
€ 2.720/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Enk 73
7621EP Borne
€ 319.000 k.k.
€ 2.398/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dokter Panhuijsenstraat 15
7622EZ Borne
€ 450.000 k.k.
€ 3.543/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 2
