Résidents
1.715
Dernière année: 2025
Vossenlaan 33
3735KM Bosch en Duin • Utrecht
Vendu
€ 1.950.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 40.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 39.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.990.850
Prix d'achat /m²: € 7.471
Galerie de photos
Description
Te koop: Parel van vrijstaande villa met luxe, ruimte en privacy in het bosrijke Bosch en Duin Heb je altijd al willen wonen in een vrijstaand droomhuis, verscholen tussen het groen en toch op een steenworp afstand van alle voorzieningen? Dan is Vossenlaan 33 de ideale woning. Deze indrukwekkende geheel gemoderniseerde, vrijstaande villa ligt in het begeerde Bosch en Duin, en biedt een unieke mix van stijl, luxe, comfort en privacy. Hier geniet je van het beste wat wonen te bieden heeft: ruimte, licht én gemak, allemaal in een prachtige bosrijke omgeving. Heerlijke plek om thuis te komen Zodra je het pad oprijdt, voel je dat het hier bijzonder is. De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1955, is geheel uitgebreid, verbouwd en gemoderniseerd in 2017, straalt niet alleen karakter uit, maar is ook helemaal van deze tijd, dankzij diverse moderniseringen en een recent energielabel B. Rust en natuur vormen hier het decor, waardoor elke thuiskomst voelt als een minivakantie. Trek je jas uit, adem diep de frisse lucht in en laat de hectiek van alledag achter je. Riante tuin rondom: elke dag vakantiegevoel. De hele dag zon, maar ook schaduwplekken bij erg warme dagen. Privacy overal, daar heeft de indeling voor gezorgd. De (klein) kinderen kunnen er heerlijk spelen en hebben volop de ruimte. Je komt binnen via een moderne elektrische poort, veiligheid gewaarborgd. De vogels en eekhoorns zijn hier volop want je woont midden in de natuur, maar zeker niet afgelegen. Duurzaam en energiezuinig wonen met label B Dankzij dat het huis bijna volledig uitgevoerd is in driedubbel glas leidt dit tot het gunstige energielabel B, weet je zeker dat de maandlasten laag blijven. Beter voor je portemonnee én het milieu. Ruimte, licht en luxe – binnen én buiten. De villa staat op een royaal perceel van maar liefst 1.870 m². Binnen valt meteen op hoe ruimtelijk en licht alles is. De afwerking is van luxe hoogwaardige materialen, warme kleuren – sfeer ten top. Je hoeft hier eigenlijk alleen nog je meubels mee te nemen. Koken, loungen, werken aan huis, buiten chillen: er is genoeg plek voor elk gezinslid en elke hobby. Leven in Bosch en Duin: stil én dichtbij alles Hier woon je heerlijk rustig, omringd door bomen, maar steeds met de stadsvoorzieningen (Den Dolder, Zeist en Utrecht) binnen handbereik. Kinderen kunnen veilig buiten spelen; een wandelingetje maken door de bossen kan gewoon bij de voordeur starten. Je bent zo in Zeist of Utrecht, scholen en sportverenigingen zijn op fietsafstand en ook de snelwegen A28 / A27 / A1 liggen in de directe nabijheid. Ouder worden kan hier héél aangenaam, dankzij de gelijkvloerse, drempelvrije indeling (begane grond: woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en twee badkamers) van de villa. De indeling van de villa Begane grond Je komt binnen in een ruime entree met stoere opslaande glasdeuren naar de woonvertrekken. Van hieruit wandel je de woonkamer binnen. Hier ligt een eiken houten vloer met vloerverwarming, lekker aangenaam en duurzaam. De woonkamer baadt in het licht door het vele glas. Schuifdeuren en ramen van vloer tot plafond verbinden de leefruimtes vloeiend met het terras en de tuin. Vooral de grote ramen laten het groen naar binnen komen. De gashaarden zorgen voor gezelligheid in de wat guurdere dagen. De open keuken is modern en voorzien van de beste apparatuur (Miele) incl. een wijnkoeler. Terwijl je kookt, hou je fijn contact met je dierbaren. Aan de zijde van de keuken loop je via de deur naar de Master bedroom met eigen royale walk-in closet en luxe badkamer. Hier slaap je aan de achterzijde en daarom altijd rust gewaarborgd. De aangrenzende luxe sfeervolle badkamer bevat een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een bad met gashaard. Badderen wordt zo een ultieme wellnes ervaring. De villa bevat nog twee andere slaapkamers en een tweede badkamer in dezelfde stijl als de andere badkamer. Vanuit het huis is er ook toegang naar de inpandige ruime garage met elektrische roldeur. De auto staat lekker droog. Al deze ruimtes zijn gelegen op de begane grond, wat het leven heel makkelijk maakt. Bovenverdieping De bovenverdieping is voorzien van twee grote dakkapellen en hierdoor is er boven een grote leefruimte ontstaan. De leefruimte is al ingedeeld, maar er zijn mogelijkheden te over: slaapkamers, hobbyruimtes of kantoor. Daarnaast ook heel prettig: heel veel bergruimte. Kenmerken: - energielabel B; - woonruimte 261m2; - vloerverwarming beneden, per kamer in te delen; - perceel 1870m2, esthetisch aangelegd geheel in stijl met de villa; - eigen waterbron met sproei-installatie; - terrasligging zuidwesten; - omheind met elektrische toegangspoort; -royaal inpandige garage met op afstand bedienbare roldeur; -zeer goed geïsoleerde buitenberging: - klaar om in te huizen. Kortom, zie jij jezelf hier al thuiskomen? Aarzel dan niet – deze kans komt niet vaak voorbij. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, Kom langs, voel de rust (en hoor de vogels fluiten) en ontdek zelf waarom het hier zo bijzonder wonen is. Wie weet geniet jij straks iedere dag van deze heerlijke plek!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.950.000
Coûts d'achat (estimés): € 40.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 39.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.990.850
3,04%
Annuellement
%
€ 97.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.950.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 261 m²
- Superficie du terrain
- 1870 m²
- Contenu
- 1130 m³
- Autre espace intérieur
- 35 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Bosch en Duin sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bosch en Duin
Chiffres de logement et de quartier dans Bosch en Duin
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bosch en Duin. En 2025 étaient 1.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.405.000.
Moyenne WOZ
EUR 1.405.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 70.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
30
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.720 |
| 2022 | 1.710 |
| 2023 | 1.735 |
| 2024 | 1.750 |
| 2025 | 1.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 1.096.000 |
| 2022 | EUR 1.186.000 |
| 2023 | EUR 1.323.000 |
| 2024 | EUR 1.348.000 |
| 2025 | EUR 1.405.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 610
0-15: 175
15-25: 205
25-45: 210
45-65: 510
Niveau d'enseignement
Hoger
630
Praktisch
380
Middelbaar
190
Origine des habitants (2025)
Europa
155
Nederland
1.355
Buiten Europa
205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
20
Appartementen
146
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
460
Twee-onder-één-kap woningen
120
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
75
1925 tot 1950
98
1950 tot 1970
129
1970 tot 1980
105
1980 tot 1990
60
1990 tot 2000
82
2000 tot 2010
53
2010 tot 2020
38
2020 en later
26
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
158
Étiquette B
132
Étiquette G
111
Étiquette C
110
Étiquette F
76
Étiquette D
73
Étiquette E
50
Étiquette A+++
15
Étiquette A+
12
Étiquette A++
10
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.500 | 4.850 |
| 2021 | 2.910 | 5.160 |
| 2022 | 2.270 | 4.810 |
| 2023 | 1.920 | 4.620 |
| 2024 | 1.830 | 4.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.460 • Électricité: 3.220
Huurwoning
Gaz: 1.220 • Électricité: 2.970
Koopwoning
Gaz: 2.040 • Électricité: 4.900
Appartement
Gaz: 910 • Électricité: 2.360
Tussenwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.230
Vrijstaande woning
Gaz: 2.170 • Électricité: 5.230
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.950 • Électricité: 4.500
Activité dans Bosch en Duin (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bosch en Duin.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bosch en Duin
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bosch en Duin?
Bosch en Duin telt in 2025 ongeveer 1.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin is in 2025 circa € 1.405.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin ligt rond € 70.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bosch en Duin?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bosch en Duin?
In Bosch en Duin komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.
Meer maisons in Bosch en Duin
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dennenweg 18
3735MT Bosch en Duin
€ 2.650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 341 m²
- Superficie du terrain
- 3165 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Biltseweg 5
3735MA Bosch en Duin
€ 1.895.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 294 m²
- Superficie du terrain
- 5005 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Baarnseweg 52 A
3735MJ Bosch en Duin
€ 1.585.000 k.k.
€ 8.522/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 3493 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Baarnseweg 41 A
3735ML Bosch en Duin
€ 1.775.000 k.k.
€ 7.785/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 2982 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Jozef Israëlslaan 3 A
3735LM Bosch en Duin
€ 1.595.000 k.k.
€ 9.114/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 1955 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Vincent van Goghlaan 6
3735LR Bosch en Duin
€ 1.575.000 k.k.
€ 4.449/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 354 m²
- Superficie du terrain
- 1500 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Biltseweg 31
3735MB Bosch en Duin
€ 2.795.000 k.k.
€ 8.078/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 346 m²
- Superficie du terrain
- 6165 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Mesdaglaan 5
3735LK Bosch en Duin
€ 1.560.000 k.k.
€ 9.285/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 4005 m²
- Chambres de coucher
- 3
