Aller directement au contenu
Logo de Houtman & de Vogel Makelaardij

Babsloot 38

2771EL Boskoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 429.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.940

Prix d'achat /m²: € 3.869

Galerie de photos

Babsloot 38 Boskoop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze prachtig gelegen en ruime uitgebouwde eengezinswoning aan de Babsloot 38 in het groene Boskoop. Deze woning biedt maar liefst 111 m² aan woonoppervlak en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Gelegen aan een verkeersluwe doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk geniet u hier van de voordelen van een rustige omgeving, terwijl het centrum van Boskoop op loopafstand is. U zult verrast zijn dat deze woning in het hart van Boskoop zo’n mooi en vrij uitzicht heeft. Dit geeft de beleving van het buitengebied terwijl toch alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn, waaronder scholen, winkels, sport- en speelvoorzieningen. Daarnaast is er een NS-station en bus op loopafstand en zijn de uitvalswegen naar de omliggende steden snel en eenvoudig te bereiken, wat deze locatie zeer bereikbaar maakt. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de hal van de woning wordt u verwelkomd door een praktische indeling met toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, toilet, de keuken en woonkamer. De ruime woonkamer met een sfeervolle op een houtkachel gelijkende gashaard van speksteen, is licht en uitnodigend en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en is perfect gelegen op het westen, waardoor u hier in de zomer tot laat in de avond kunt genieten van het zonnetje en de serene omgeving langs het water. Dit is de ideale plek voor gezellige barbecues met vrienden en familie. De dichte keuken is eenvoudig van opzet, maar biedt veel potentieel. Hier kunt u uw persoonlijke touch aanbrengen en een moderne keuken creëren die aan al uw wensen voldoet. Aan de voorzijde heeft deze woning een ruime stenen berging. 1e verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamerindeling is ideaal voor gezinnen en biedt voldoende ruimte voor individuele inrichtingen. De badkamer heeft een plafond met sfeervolle led-spots en is voorzien van een ligbad, een douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel, spiegelkast, handdoekradiator en een draadloze bediening van de mechanische ventilatie. Dit zorgt voor een comfortabel gebruiksgemak, zelfs tijdens drukke ochtenden. 2e verdieping Doordat er op deze verdieping 2 dakkapellen zijn geplaatst bevinden zich hier nog eens twee slaapkamers met veel bergruimte achter “de schotten” welke als kast met toegangsdeuren en een vloer met meubelplaat netjes zijn afgewerkt. Deze verdieping is ook voorzien van een overloop met veel daglicht en voldoende ruimte voor de vast opgestelde werkbank, de c.v.-ketel van slechts enkele jaren oud en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De overloop heeft aan iedere zijde een gestoffeerde bergruimte met schuifdeuren. De beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van gespoten plafonds met inbouwspots. Boven de 2 slaapkamers en overloop is een vliering gecreëerd welke via een luik op de overloop toegankelijk is. Behalve veel bergruimte biedt de vliering ook plaats voor de recent vernieuwde ventilatiebox zodat in de zolderslaapkamers hiervan geen geluidshinder wordt ondervonden. Buitenruimte De zonnige achtertuin, met zijn ligging aan het water en aanlegsteiger voor een boot, biedt niet alleen een prachtig vrij uitzicht, maar ook een oase van rust waar u na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. Met wat kleine aanpassingen is dit de perfecte plek waar kinderen veilig kunnen spelen. Aan de overkant van de sloot kijkt u op een Boskoopse houtakker of ook wel windakker genoemd. Dit groene erfgoed is een smal strook land met o.a. elzen dat geheel door water omgeven is. Ook de voorzijde van de woning heeft een mooi uitzicht op water. De aanvankelijk als parkeerplaats bedoelde voortuin is vanwege het grote aantal parkeerplaatsen in de buurt ingericht als siertuin met een klein terras. Bijzonderheden: - energielabel A - uitgebouwde woonkamer v - 5 slaapkamers - c.v.-ketel uit 2021 - ventilatiebox met vochtsensor uit 2022 - 2 dakkapellen - bergvliering - door het gehele huis bedraad internet - schilderwerk buiten: 2023 / 2024 - kindvriendelijke woonwijk - zonnige achtertuin op het westen - voor en achter vrij uitzicht Kortom, deze ruime eengezinswoning aan de Babsloot 38 in Boskoop is een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een lichte, comfortabele woning met veel ruimte en een gunstige ligging. Wacht niet te lang, want een woning met deze kenmerken en in deze populaire wijk is snel verkocht. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 429.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.940

2,78%

Annuellement

%

€ 21.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
393 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2021, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 waren er 16.730 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.