Résidents
16.730
Dernière année: 2025
Noordeinde 163
2771WK Boskoop • Zuid-Holland
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 5.833
Galerie de photos
Description
Deze knusse dijkwoning met een diepe achtertuin is nu beschikbaar. Met een beperkt klusbudget kunt u hier prima wonen. Wat een prachtige omgeving, zo dichtbij het Gouwebos en het Bentwoud. Boskoop is de ideale uitvalsbasis. Het gouwedorp beschikt over uitstekende voorzieningen waaronder twee NS-stations. Klein maar fijn is bij Noordeinde 163 helemaal van toepassing. Heeft u interesse voor de vraagprijs of meer en kunt u snel schakelen? Kom dan snel bezichtigen! Bij aankomst kunt u op eigen terrein de auto voor het huis parkeren. Via een recht van overpad bij Noordeinde 161 komt bij uw nieuwe woning. Nummer 165 gebruikt hetzelfde pad en mag dan ook door de achtertuin van 163 (over het bestaande pad nabij de achtergevel) om hun woning te bereiken. Nummer 163 is dus in het midden gesitueerd en dient zelf aan één huishouden overpad te verlenen. U komt binnen in de hal; daar is toegang naar het toilet, de keuken of de trap naar boven. De open keuken loopt dankzij de toog sfeervol over naar de woonkamer. Een sierhaard is aanwezig. Het uitzicht naar de lager gelegen polder is prachtig mooi, oftewel jaarrond genieten. De verwachting is dat de doorgaande weg te zijner tijd rustiger zal worden als de nieuwe Bentwoudlaan in de polder is aangelegd. Tot die tijd is het ook al heerlijk wonen aan het Noordeinde. Fijn is in ieder geval het vrij liggend fietspad wat ook door veel wandelaars wordt gebruikt. Centraal in het Groene Hart en gelegen aan de dorpsrand; vanaf hier bent u snel op de grote wegen. De voordelen compenseren de nadelen met gemak bij deze woning. Boven in huis is er een ruime overloop. Er zijn dankzij de dakkapellen twee grote slaapkamers. Na aankoop in 2013 heeft verkoper het nodige in huis gedaan. De badkamer is compleet ingericht en netjes onderhouden. De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar, hier is de opstelplaats voor de cv-ketel. U treft het helemaal, want de voor- en achtertuin zijn vrij recent nog gedaan. Achter staat een grote degelijke berging met overkapping, hier is het genieten. Deze berging geeft thans geen toegang naar het wandelpad aan de achterzijde, misschien is dat iets wat u nog graag wilt veranderen. Vooraan staat nog een oude berging wat u wellicht tot terras wilt omtoveren (vergelijkbaar met de buren). Mogelijkheden genoeg; voor een motor is deze berging natuurlijk ook een prima plek. Verder is het vooral de woning afwerken naar uw eigen smaak. Midden in een groene omgeving wilt u deze kans vast niet aan u voorbij laten gaan. Graag tot ziens op Noordeinde 163!
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Contenu
- 200 m³
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Pro Line HRC ( combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Boskoop
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.
Moyenne WOZ
EUR 407.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
419
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.330 |
| 2022 | 16.370 |
| 2023 | 16.670 |
| 2024 | 16.815 |
| 2025 | 16.730 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 368.000 |
| 2024 | EUR 383.000 |
| 2025 | EUR 407.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.460
0-15: 2.615
15-25: 1.945
25-45: 4.175
45-65: 4.530
Niveau d'enseignement
Hoger
3.760
Praktisch
3.140
Middelbaar
5.490
Origine des habitants (2025)
Europa
1.250
Nederland
13.325
Buiten Europa
2.160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.110
Appartementen
2.159
Tussenwoningen
2.208
Vrijstaande woningen
1.327
Twee-onder-één-kap woningen
759
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
634
1925 tot 1950
570
1950 tot 1970
1.237
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
726
1990 tot 2000
609
2000 tot 2010
159
2010 tot 2020
523
2020 en later
497
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.257
Étiquette A
1.404
Étiquette B
1.277
Étiquette D
739
Étiquette G
671
Étiquette E
400
Étiquette F
391
Étiquette A+++
212
Étiquette A++++
102
Étiquette A+
50
Étiquette A++
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.930 |
| 2021 | 1.310 | 2.990 |
| 2022 | 1.000 | 2.790 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 840 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.070
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340
Activité dans Boskoop (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
560
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
360
Vervoer, informatie en communicatie
145
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Nombre total d'établissements: 2.375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 31 |
| jan 2026 | 42 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 38 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 37 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 27 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Boskoop?
Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boskoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?
In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.
Meer maisons in Boskoop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brederodepeer 30
2771NX Boskoop
€ 695.000 k.k.
€ 4.760/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Draaistok 52
2771MW Boskoop
€ 600.000 k.k.
€ 4.138/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Calville 101
2771PL Boskoop
€ 600.000 k.k.
€ 4.317/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Berkenweg 85
2771VS Boskoop
€ 375.000 k.k.
€ 5.000/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gruttoplein 1
2771SE Boskoop
€ 409.000 k.k.
€ 3.408/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
von Sieboldstraat 2
2771TL Boskoop
€ 575.000 k.k.
€ 4.107/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dokter Hamburgerlaan 45
2771JR Boskoop
€ 420.000 k.k.
€ 3.529/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Reinette 18
2771PE Boskoop
€ 695.000 k.k.
€ 4.137/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 4
