Aller directement au contenu
Logo de De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Draaistok 52

2771MW Boskoop • Zuid-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.138

Galerie de photos

Draaistok 52 Boskoop
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en uitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden, 8 zonnepanelen en maar liefst 5 ruime slaapkamers! Bent u op zoek naar een moderne, ruime én energiezuinige woning in het centrum van Boskoop? Dan is deze uitstekend onderhouden eengezinswoning precies wat u zoekt. Gelegen aan een rustige en doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, biedt deze fraaie woning volop ruimte, vrij uitzicht, comfort en duurzaamheid. De woning is in 2015 gebouwd, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Daarnaast is de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd met circa 1,20 meter, waardoor een heerlijke ruime en lichte woonkamer is ontstaan. Met een woonoppervlakte van circa 145 m², vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, 8 zonnepanelen én airconditioning op de tweede verdieping is dit een ideale gezinswoning op een toplocatie. De ligging is bijzonder centraal: het gezellige centrum van Boskoop met diverse winkels, horeca, speeltuin en voorzieningen bevindt zich op loopafstand. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de grote steden liggen op korte afstand. Parkeren kan eenvoudig op het gezamenlijke parkeerterrein voor de woning. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, modern toilet met hangcloset en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer van circa 35 m² met trapkast, een prachtige lichte leefruimte met vrij uitzicht over het water en het speeleiland. De begane grondvoer is afgewerkt met een gietvloer in combinatie met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met bar in lichte kleurstelling. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Alle binnendeuren op deze verdieping zijn Skantree design deuren. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde is circa 16,3 m² groot. De andere twee slaapkamers zijn circa 5,5 m² en 9,5 m² groot. De twee slaapkamers aan de achterzijde (zuidkant) zijn voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wateraansluiting. De eerste verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: Overloop met airco (met warmtepomp. Twee ruime slaapkamers van 13 m² en 17 m², beide voorzien van een groot Velux dakraam met Velux raamdecoratie. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien bergruimte achter de knieschotten. Technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de cv-ketel (Itho Daalderop). Tuin: De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt gedurende de gehele dag volop zon. De tuin is circa 13 meter diep en circa 6,10 meter breed en beschikt over een hardhouten vlonder aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een praktische aangebouwde berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Uitgebouwde begane grond met circa 1,20 meter; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Voorzien van 8 zonnepanelen (425 Wp met Enphase omvormers); - Airconditioning aanwezig op de tweede verdieping; - 5 slaapkamers; - De cv-ketel is voorzien van twee losse thermostaten (begane grond separaat ven de verdiepingen te bedienen); - Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht over water en speeleiland; - Moderne open keuken en luxe badkamer; - Vloerverwarming op de begane grond; - Energielabel A (na het opmaken van dit label, zijn de zonnepanelen geplaatst); - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025/2026; - Ramen en deuren voorzien van horren; - Gelegen aan een rustige doodlopende straat; - Op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen; - Voldoende parkeergelegenheid voor de woning. Een moderne, duurzame en verrassend ruime gezinswoning op een uitstekende locatie in Boskoop, absoluut een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
520 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.