Ir directamente al contenido
Logotipo de De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Draaistok 52

2771MW Boskoop • Zuid-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.138

Galería de fotos

Draaistok 52 Boskoop
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en uitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden, 8 zonnepanelen en maar liefst 5 ruime slaapkamers! Bent u op zoek naar een moderne, ruime én energiezuinige woning in het centrum van Boskoop? Dan is deze uitstekend onderhouden eengezinswoning precies wat u zoekt. Gelegen aan een rustige en doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, biedt deze fraaie woning volop ruimte, vrij uitzicht, comfort en duurzaamheid. De woning is in 2015 gebouwd, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Daarnaast is de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd met circa 1,20 meter, waardoor een heerlijke ruime en lichte woonkamer is ontstaan. Met een woonoppervlakte van circa 145 m², vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, 8 zonnepanelen én airconditioning op de tweede verdieping is dit een ideale gezinswoning op een toplocatie. De ligging is bijzonder centraal: het gezellige centrum van Boskoop met diverse winkels, horeca, speeltuin en voorzieningen bevindt zich op loopafstand. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de grote steden liggen op korte afstand. Parkeren kan eenvoudig op het gezamenlijke parkeerterrein voor de woning. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, modern toilet met hangcloset en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer van circa 35 m² met trapkast, een prachtige lichte leefruimte met vrij uitzicht over het water en het speeleiland. De begane grondvoer is afgewerkt met een gietvloer in combinatie met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met bar in lichte kleurstelling. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Alle binnendeuren op deze verdieping zijn Skantree design deuren. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde is circa 16,3 m² groot. De andere twee slaapkamers zijn circa 5,5 m² en 9,5 m² groot. De twee slaapkamers aan de achterzijde (zuidkant) zijn voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wateraansluiting. De eerste verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: Overloop met airco (met warmtepomp. Twee ruime slaapkamers van 13 m² en 17 m², beide voorzien van een groot Velux dakraam met Velux raamdecoratie. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien bergruimte achter de knieschotten. Technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de cv-ketel (Itho Daalderop). Tuin: De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt gedurende de gehele dag volop zon. De tuin is circa 13 meter diep en circa 6,10 meter breed en beschikt over een hardhouten vlonder aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een praktische aangebouwde berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Uitgebouwde begane grond met circa 1,20 meter; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Voorzien van 8 zonnepanelen (425 Wp met Enphase omvormers); - Airconditioning aanwezig op de tweede verdieping; - 5 slaapkamers; - De cv-ketel is voorzien van twee losse thermostaten (begane grond separaat ven de verdiepingen te bedienen); - Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht over water en speeleiland; - Moderne open keuken en luxe badkamer; - Vloerverwarming op de begane grond; - Energielabel A (na het opmaken van dit label, zijn de zonnepanelen geplaatst); - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025/2026; - Ramen en deuren voorzien van horren; - Gelegen aan een rustige doodlopende straat; - Op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen; - Voldoende parkeergelegenheid voor de woning. Een moderne, duurzame en verrassend ruime gezinswoning op een uitstekende locatie in Boskoop, absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2771

Mapas de Google

Ubicación de Boskoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boskoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boskoop. En 2025 había 16.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 407.000.

Inhabitantes

16.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 407.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boskoop
Año Inhabitantes
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boskoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Nivel académico

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.257

Etiqueta A

1.404

Etiqueta B

1.277

Etiqueta D

739

Etiqueta G

671

Etiqueta E

400

Etiqueta F

391

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boskoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boskoop
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boskoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boskoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer viviendas in Boskoop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.