Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Waddinxveen

Perengaarde 76

2771NV Boskoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.801

Galerie de photos

Perengaarde 76 Boskoop
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige en geliefde Perengaarde in Boskoop staat deze charmante, duurzame en royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. Met een woonoppervlakte van circa 151 m², een hoogwaardige afwerking en een uitstekende staat van onderhoud is deze woning volledig instapklaar. De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, een WTW-systeem en maar liefst 19 zonnepanelen, ideaal voor wie duurzaam en toekomstgericht wil wonen. Binnen geniet je van een stijlvolle leefkeuken, een luxe badkamer, vier ruime slaapkamers en een heerlijk lichte woonkamer. Ook buiten is het genieten in de fraai aangelegde tuin. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand, biedt deze woning het perfecte totaalplaatje voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, duurzaamheid en ruimte. Dankzij de ideale combinatie van sfeer, ligging en afwerking is dit een buitenkans binnen het actuele woningaanbod van Boskoop. Begane grond: De woning wordt betreden via een ruime hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle keuken, uitgevoerd met donkere kastfronten, een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, een koel-vriescombinatie en Quooker. De hoekopstelling en het grote raam aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval en een prettige werkruimte. De keuken sluit aan op de eetkamer. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een licht en ruimtelijk geheel. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer ruim opgezet en comfortabel in te richten. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De visgraat pvc-vloer, stalen deur en de strakke wandafwerking geven de gehele begane grond een luxe en eigentijdse uitstraling. Praktisch is ook de trapkast. De gehele begane grond is voorzien vloerverwarming/vloerkoeling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale kamer met inloopkast. Aan de achterzijde ligt een derde slaapkamer, evenals de moderne badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ruime douche, een dubbel wastafelmeubel met betonnen blad, een tweede toilet en een elektrische doucheradiator. De dakkapel zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht en biedt tegelijk privacy. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste dichte trap en is ingericht met een royale vierde slaapkamer, voorzien van een groot zijraam. Hierdoor ontstaat een volwaardige, lichte ruimte. De overloop is uitgerust met een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en geeft toegang tot de technische ruimte (met o.a. de warmtepomp en het wtw-systeem) en een kleine berging. Onder de schuine kap zijn knieschotten aangebracht voor extra opbergmogelijkheden. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden, is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van sierbestrating, kunstgras en borders met beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een terras en onder de overkapping kunt u het hele jaar door heerlijk buiten zitten. Achter in de tuin staat een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom en garage, en biedt veel privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's, direct grenzend aan de garage. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 151 m². * 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage * gasloos * (bodem)warmtepomp * Wtw-systeem * 19 zonnepanelen * de woning is volledig voorzien van vloerverwarming/koeling * Vier volwaardige slaapkamers * Luxe badkamer met dubbele wastafel en douche * Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur * Visgraat pvc-vloer en strak spackspuitwerk * Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin * Achterpui voorzien van een elektrisch zonnescherm * Fraai aangelegde tuin met overkapping, berging en achterom * Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s * Kindvriendelijke woonomgeving Bent u op zoek naar een prachtige instapklare woning met sfeer, ruimte én duurzaamheid? Dit is ‘em! Deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning biedt niet alleen een sfeervol en ruim thuis, maar ook de voordelen van duurzaam wonen. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, is dit de ideale woning voor wie comfort, stijl en energiezuinigheid wil combineren. Laat u verrassen door de ruimte, afwerking en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Plan gerust een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit uw nieuwe thuis kan worden. Neem contact op voor meer informatie of het maken van een afspraak, we laten u deze prachtige woning graag zien! Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
613 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.