Aller directement au contenu
Logo de Linda Jansen makelaardij

Broekerhavenweg 96

1611CH Bovenkarspel • Noord-Holland

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 5.490

Galerie de photos

Broekerhavenweg 96 Bovenkarspel

Jour d'ouverture

Zaterdag 01-08 van 16:00 tot 17:00

Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 01-08 van 16:00 tot 17:00

Let op! Dit is een bieden vanaf prijs. *** Open huis *** Vrijdag 1 augustus van 16:00 tot 17:00 uur. Welkom op Broekerhavenweg 96, een prachtig gerenoveerde vrijstaande woning, gelegen aan het vaarwater in het hart van Bovenkarspel. Dit karaktervolle huis biedt een perfect samenspel van authentieke charme en modern comfort. In 2003 is het pand vanaf het fundament volledig opnieuw opgebouwd, terwijl het zijn oorspronkelijke charme uit 1930 heeft behouden. Met zijn royale oppervlakte van 100 vierkante meter is het een ideaal onderkomen. Het huis is niet alleen volledig geïsoleerd, maar biedt ook diverse luxueuze voorzieningen, zoals vloerverwarming en een moderne keuken uit 2021. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Buitenzijde bekleed met keralit rabatdelen - Regenpijpen van zink, één van roestvast staal - Nieuwe plaatfundering en gemetselde muren - Garage met bouwjaar 2011 - Badkamer vernieuwd in 2016 - Voorzien van zonnepanelen - Keuken vernieuwd in 2021 met hoogwaardige apparaten - Doorgaand vaarwater en de woning beschikt over een eigen steiger. (2022) - Zonnige tuin op het westen - Eigen oprit Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de centrale hal valt onmiddellijk de overvloed aan lichtinval op. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de trap, de woonkamer, de keuken en de bijkeuken, inclusief een modern afgewerkt toilet. De woonkamer straalt een en al elegantie uit met zijn PVC-visgraatvloer en vloerverwarming. Ensuite deuren bieden toegang tot de eetkamer en keuken, waar een prachtig nieuw raam zorgt voor extra daglicht. De keuken zelf is voorzien van de nieuwste apparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiger en een quooker, ideaal voor de culinaire fijnproever. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de nette badkamer. Uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet, biedt deze ruimte eveneens vloerverwarming, waardoor comfort het hele jaar door gegarandeerd is. Er zijn drie slaapkamers aanwezig op deze verdieping. De masterbedroom beschikt over toegang tot een onderhoudsvriendelijk balkon met trespa overkapping, en daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aan de voorzijde beschikbaar. Buitenruimtes: Buiten beschikt de woning over een ruime garage die in 2011 is gebouwd. Deze garage is voorzien van een vliering en vloerverwarming, waardoor het een veelzijdige ruimte is die perfect kan dienen als opslag, werkruimte of zelfs als hobbyruimte. Omgeving: Bovenkarspel is de ideale plek voor wie houdt van natuur en rust, maar ook de gezelligheid van het stadsleven omarmt. De woning zelf biedt een adembenemend uitzicht over het doorgaand vaarwater. De buurt staat bekend om zijn vriendelijke en diverse populatie, met tal van voorzieningen waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid. Voor gezinnen zijn er diverse uitstapjes mogelijk naar nabijgelegen kindvriendelijke attracties en culturele bezienswaardigheden. NS station op loopafstand We nodigen u van harte uit om zelf de charme en het comfort van deze unieke woning te ervaren. Bezoek ons voor een bezichtiging en ontdek waarom dit het perfecte nieuwe thuis voor u kan zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 01-08 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
298 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1611

Google Maps

Carte de Bovenkarspel

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bovenkarspel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bovenkarspel. En 2025 étaient 10.125 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.448.

Résidents

10.125

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 362.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 7.425

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

365

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bovenkarspel
Année Résidents
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bovenkarspel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.538

Étiquette C

1.003

Étiquette A

895

Étiquette D

401

Étiquette G

269

Étiquette A+++

97

Étiquette F

94

Étiquette E

61

Étiquette A+

44

Étiquette A++

40

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bovenkarspel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.302

Huurwoning

Gaz: 744 • Électricité: 1.811

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.717

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.086

Tussenwoning

Gaz: 832 • Électricité: 2.313

Vrijstaande woning

Gaz: 1.267 • Électricité: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 984 • Électricité: 2.676

Activité dans Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 920

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bovenkarspel
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bovenkarspel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bovenkarspel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer maisons in Bovenkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.