Jump to content
Logo of Linda Jansen makelaardij

Broekerhavenweg 96

1611CH Bovenkarspel • Noord-Holland

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 5.490

Photo Gallery

Broekerhavenweg 96 Bovenkarspel

Open house

Zaterdag 01-08 van 16:00 tot 17:00

Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 01-08 van 16:00 tot 17:00

Let op! Dit is een bieden vanaf prijs. *** Open huis *** Vrijdag 1 augustus van 16:00 tot 17:00 uur. Welkom op Broekerhavenweg 96, een prachtig gerenoveerde vrijstaande woning, gelegen aan het vaarwater in het hart van Bovenkarspel. Dit karaktervolle huis biedt een perfect samenspel van authentieke charme en modern comfort. In 2003 is het pand vanaf het fundament volledig opnieuw opgebouwd, terwijl het zijn oorspronkelijke charme uit 1930 heeft behouden. Met zijn royale oppervlakte van 100 vierkante meter is het een ideaal onderkomen. Het huis is niet alleen volledig geïsoleerd, maar biedt ook diverse luxueuze voorzieningen, zoals vloerverwarming en een moderne keuken uit 2021. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Buitenzijde bekleed met keralit rabatdelen - Regenpijpen van zink, één van roestvast staal - Nieuwe plaatfundering en gemetselde muren - Garage met bouwjaar 2011 - Badkamer vernieuwd in 2016 - Voorzien van zonnepanelen - Keuken vernieuwd in 2021 met hoogwaardige apparaten - Doorgaand vaarwater en de woning beschikt over een eigen steiger. (2022) - Zonnige tuin op het westen - Eigen oprit Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de centrale hal valt onmiddellijk de overvloed aan lichtinval op. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de trap, de woonkamer, de keuken en de bijkeuken, inclusief een modern afgewerkt toilet. De woonkamer straalt een en al elegantie uit met zijn PVC-visgraatvloer en vloerverwarming. Ensuite deuren bieden toegang tot de eetkamer en keuken, waar een prachtig nieuw raam zorgt voor extra daglicht. De keuken zelf is voorzien van de nieuwste apparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiger en een quooker, ideaal voor de culinaire fijnproever. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de nette badkamer. Uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet, biedt deze ruimte eveneens vloerverwarming, waardoor comfort het hele jaar door gegarandeerd is. Er zijn drie slaapkamers aanwezig op deze verdieping. De masterbedroom beschikt over toegang tot een onderhoudsvriendelijk balkon met trespa overkapping, en daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aan de voorzijde beschikbaar. Buitenruimtes: Buiten beschikt de woning over een ruime garage die in 2011 is gebouwd. Deze garage is voorzien van een vliering en vloerverwarming, waardoor het een veelzijdige ruimte is die perfect kan dienen als opslag, werkruimte of zelfs als hobbyruimte. Omgeving: Bovenkarspel is de ideale plek voor wie houdt van natuur en rust, maar ook de gezelligheid van het stadsleven omarmt. De woning zelf biedt een adembenemend uitzicht over het doorgaand vaarwater. De buurt staat bekend om zijn vriendelijke en diverse populatie, met tal van voorzieningen waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid. Voor gezinnen zijn er diverse uitstapjes mogelijk naar nabijgelegen kindvriendelijke attracties en culturele bezienswaardigheden. NS station op loopafstand We nodigen u van harte uit om zelf de charme en het comfort van deze unieke woning te ervaren. Bezoek ons voor een bezichtiging en ontdek waarom dit het perfecte nieuwe thuis voor u kan zijn.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 01-08 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
202 m²
Content
298 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1611

Google Maps

Map of Bovenkarspel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bovenkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bovenkarspel. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.448.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 362.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 7.425

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

365

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bovenkarspel
Year Residents
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bovenkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bovenkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricity: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricity: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Electricity: 2.676

Business activity in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 920

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bovenkarspel
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bovenkarspel.

Frequently asked questions about living in Bovenkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer houses in Bovenkarspel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.