Résidents
10.125
Dernière année: 2025
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 3.095
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een huis met volop mogelijkheden, ruimte binnen én buiten, en de vrijheid om het helemaal naar eigen smaak te maken? Deze half vrijstaande woning aan vaarwater is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De woning beschikt over 106 m² woonoppervlak en is gelegen op een ruim perceel van 274 m². Hoewel de woning op sommige punten nog gemoderniseerd mag worden, biedt dat juist de kans om het helemaal naar eigen wens af te werken. Van Overbeek Makelaars laat je graag zien hoe jij hier helemaal jou thuis van kunt maken, plan snel een bezichtiging in! De locatie aan de IJmertstraat is uniek te noemen; een authentieke straat waar iedereen elkaar op straat nog gedag zegt! De wijk is gelegen in de directe nabijheid van alle voorzieningen. Supermarkt, basisscholen, winkels, sportfaciliteiten, treinstations, winkelcentrum, IJsselmeer en het Oranje Nassaupark zijn op loopafstand. Vlakbij de woning bevindt zich een grote groenvoorziening met speeltuin, oftewel een kindvriendelijke locatie! Ook is de autoweg richting Hoorn in de directe nabijheid zodat je binnen tien minuten op de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden bent. Indeling: Begane grond; entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De straatgerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen met bovenlichten en extra zijraam. Het balkenplafond en de glas in lood ramen geven de woonkamer een karakteristieke uitstraling. De woonkamer biedt ook toegang tot de gesloten keuken. Aan jou als koper om de woonruimte weer helemaal VT wonen proof te maken. Gaan je handen al jeuken om aan de slag te gaan? Wij hebben alvast een voorzetje gedaan met een aantal gefotoshopte foto's. Via de keuken bereik je ook de aanbouw aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Hier tref je het toilet, de badkamer, wasmachineaansluiting, cv-ketel (Bosch 2008) en een extra kamer. Het behoort tot de mogelijkheden om hier een extra woonkamer/kantoor/praktijk of slaapkamer te realiseren. Eerste verdieping; overloop met toegang tot de tweetal slaapkamers en trap tot de bergzolder. De master bedroom heeft een goed formaat door de geplaatste dakkapel en aan de voorzijde bevindt zich nog een tweede goede slaapkamer. Tuin; als kers op de taart de tuin. Dit is misschien wel wat deze woning zo uniek maakt een perceel van 274m² aan vaarwater! Je treft hier ook nog een overkapping direct aan de woning en een overkapping/berging aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Half vrijstaande woning; - 106 m² woonoppervlak; - Ruim perceel van 274 m²; - Gelegen aan vaarwater; - Deels voorzien van kunststof kozijnen; - Kluswoning; - Energielabel E. Bieden vanaf € 325.000,- kosten koper Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Contenu
- 391 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 31 m²
- Aire de la cour arrière
- 159 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1917
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-09-2025
- Date de vente
- 25-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Bovenkarspel
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Bovenkarspel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bovenkarspel. En 2025 étaient 10.125 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.448.
Moyenne WOZ
EUR 362.448
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 7.425
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
365
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.115 |
| 2022 | 10.135 |
| 2023 | 10.190 |
| 2024 | 10.110 |
| 2025 | 10.125 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 262.549 |
| 2022 | EUR 290.288 |
| 2023 | EUR 349.240 |
| 2024 | EUR 357.948 |
| 2025 | EUR 362.448 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.375
0-15: 1.530
15-25: 1.245
25-45: 2.205
45-65: 2.765
Niveau d'enseignement
Hoger
1.210
Praktisch
2.340
Middelbaar
3.480
Origine des habitants (2025)
Europa
830
Nederland
8.380
Buiten Europa
905
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
921
Appartementen
508
Tussenwoningen
1.822
Vrijstaande woningen
779
Twee-onder-één-kap woningen
421
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
251
1925 tot 1950
165
1950 tot 1970
614
1970 tot 1980
1.676
1980 tot 1990
215
1990 tot 2000
1.207
2000 tot 2010
154
2010 tot 2020
46
2020 en later
19
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
1.538
Étiquette C
1.003
Étiquette A
895
Étiquette D
401
Étiquette G
269
Étiquette A+++
97
Étiquette F
94
Étiquette E
61
Étiquette A+
44
Étiquette A++
40
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.216 | 2.780 |
| 2021 | 1.411 | 2.838 |
| 2022 | 1.104 | 2.635 |
| 2023 | 920 | 2.482 |
| 2024 | 887 | 2.555 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 907 • Électricité: 2.302
Huurwoning
Gaz: 744 • Électricité: 1.811
Koopwoning
Gaz: 987 • Électricité: 2.717
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.086
Tussenwoning
Gaz: 832 • Électricité: 2.313
Vrijstaande woning
Gaz: 1.267 • Électricité: 3.476
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 984 • Électricité: 2.676
Activité dans Bovenkarspel (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
215
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 920
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 33 |
| jul 2025 | 31 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 25 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 40 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 33 |
| sep 2025 | 29 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bovenkarspel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bovenkarspel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?
Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?
In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.
Meer maisons in Bovenkarspel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oranje Nassaustraat 28
1611EB Bovenkarspel
€ 315.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oranje Nassaustraat 28
1611EB Bovenkarspel
€ 315.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Bouw 19
1611JG Bovenkarspel
€ 450.000 k.k.
€ 4.091/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hertog Albrechtstraat 112
1611GR Bovenkarspel
€ 350.000 k.k.
€ 2.917/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bourgondiëweg 55
1611WC Bovenkarspel
€ 362.500 k.k.
€ 2.996/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boerhaavestraat 9
1611ER Bovenkarspel
€ 375.000 k.k.
€ 2.907/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuiderdijk 1 b 075
1611MC Bovenkarspel
€ 109.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 21 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Broekerhavenweg 24
1611CG Bovenkarspel
€ 289.500 k.k.
€ 3.760/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 2
