Aller directement au contenu
Logo de Steenhuis Makelaars Assen

Hoofdweg 130

9421PA Bovensmilde • Drenthe

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Hoofdweg 130 Bovensmilde
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met luxe, rust én eigen B&B op royaal perceel van meer dan 2.100 m²! * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor dit bijzondere object is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour (inclusief tuin!) en alle overige informatie. Zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure. Deze unieke vrijstaande woning is rond 1900 gebouwd, maar vanaf 2023 op nagenoeg alle onderdelen gerenoveerd en gemoderniseerd! Met een heerlijk diepe tuin en B&B in de tuin zijn de mogelijkheden legio! Met vernieuwde isolatie, hybride warmtepomp en zonnepanelen is deze woning met een energielabel A+++ klaar voor de toekomst! Naar onze mening heeft deze woning verder geen uitgebreide beschrijving nodig; onderstaande punten spreken voor zich: • Vrijstaand wonen op meer dan 2100 m² grond • Energielabel A+++ • Royale oprit voor meerdere auto's en dubbele carport 2023 • Fraai aangelegde tuin van ca. 80 meter diep op zuid • Luxe keuken met o.a. Quooker 2023 • Strakke badkamer met bad en grote inloopdouche 2023 • Living voorzien van zowel vloerverwarming als ook een Dik Geurts houtkachel 2023 • Gastenverblijf 28 m² • Grote schuur 28 m² • De robot grasmaaier (Husqvarna 2016) blijft achter • Eigen bron geslagen voor bewateren tuin 2023 • Hybride HR-combiketel 2023/2024 • Volledig geïsoleerde betonvloer gehele begane grond • Kap en muren volledig opnieuw geïsoleerd 2023 • Groepenkast + leidingen etc. van gas/water/elektra geheel vernieuwd 2023 • Volledig voorzien van HR++ en WTW-ventilatie co2 gestuurd 2023 • Maar liefst 34 Zonnepanelen (jaaropbrengst ca. 10.000 kWh) Het bijgebouw heeft meerdere mogelijkheden zoals: een heerlijke plek om gasten te ontvangen, de pubers een eigen plek te geven, kantoor aan huis te houden of om je gewoon even lekker terug te trekken! Door de grotere afstand tot de woning heb je hier veel privacy en tref je een eigen woonkamer, 2 slaapkamers, een keuken én een badkamer met douche en toilet. Qua verwarming en warm water is er een eigen HR-combiketel, maar verwarmen kan ook met de gezellige houtkachel. Het is hiermee zo compleet dat de huidige eigenaren er tijdens de grote verbouwing zelfs een tijd gewoond hebben. Verder geniet je van het vrije uitzicht over de landerijen en door de ligging op het zuiden is het heerlijk zonnig! Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak, vrijdagmiddag 20 en maandagmiddag 23 juni zijn hier al reeds voor gereserveerd in onze agenda! GOED OM TE WETEN: • Origineel bouwjaar conform BAG 1896 • Energielabel A+++ geeft interessante(re) hypotheekmogelijkheden • Gas '24/'25: 513 m² • Elektra '24/'25: 2500 kWh negatief (!) voor de woning! (totaal jaarverbruik was 4913 kWh, inclusief ca. 7300 kWh autoladen) • Hoofdaansluiting elektra is al 3 fase • Wordt geleverd met voorbereiding laadpaal t/m carport (paal zelf gaat mee) • Als woonoppervlak van de woning hanteren wij formeel 128 m², aangezien de B&B à 28 m² wellicht nog (net) niet geschikt is om als formeel als woonoppervlak meegenomen te worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
2110 m²
Contenu
649 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1896
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Extent Hybride Warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9421

Google Maps

Carte de Bovensmilde

Explorez Bovensmilde et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bovensmilde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bovensmilde. En 2025 étaient 3.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

3.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bovensmilde
Année Résidents
2021 3.345
2022 3.375
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bovensmilde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 273.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 815 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 715 45-65: 990

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

550

Middelbaar

1.410

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.925

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 212
Appartementen 73
Tussenwoningen 298
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 412

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 365
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 40
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

431

Étiquette B

329

Étiquette A

300

Étiquette D

123

Étiquette G

117

Étiquette A++

59

Étiquette F

52

Étiquette E

23

Étiquette A+

22

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bovensmilde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 2.870
2021 1.650 2.900
2022 1.270 2.770
2023 1.030 2.700
2024 970 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.710

Activité dans Bovensmilde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bovensmilde
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bovensmilde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bovensmilde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bovensmilde?

Bovensmilde telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovensmilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovensmilde?

In Bovensmilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 474 woningen.

Meer maisons in Bovensmilde

Voir plus d'habitations dans cette ville.