Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Assen

Hoofdweg 130

9421PA Bovensmilde • Drenthe

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Hoofdweg 130 Bovensmilde
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met luxe, rust én eigen B&B op royaal perceel van meer dan 2.100 m²! * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor dit bijzondere object is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour (inclusief tuin!) en alle overige informatie. Zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure. Deze unieke vrijstaande woning is rond 1900 gebouwd, maar vanaf 2023 op nagenoeg alle onderdelen gerenoveerd en gemoderniseerd! Met een heerlijk diepe tuin en B&B in de tuin zijn de mogelijkheden legio! Met vernieuwde isolatie, hybride warmtepomp en zonnepanelen is deze woning met een energielabel A+++ klaar voor de toekomst! Naar onze mening heeft deze woning verder geen uitgebreide beschrijving nodig; onderstaande punten spreken voor zich: • Vrijstaand wonen op meer dan 2100 m² grond • Energielabel A+++ • Royale oprit voor meerdere auto's en dubbele carport 2023 • Fraai aangelegde tuin van ca. 80 meter diep op zuid • Luxe keuken met o.a. Quooker 2023 • Strakke badkamer met bad en grote inloopdouche 2023 • Living voorzien van zowel vloerverwarming als ook een Dik Geurts houtkachel 2023 • Gastenverblijf 28 m² • Grote schuur 28 m² • De robot grasmaaier (Husqvarna 2016) blijft achter • Eigen bron geslagen voor bewateren tuin 2023 • Hybride HR-combiketel 2023/2024 • Volledig geïsoleerde betonvloer gehele begane grond • Kap en muren volledig opnieuw geïsoleerd 2023 • Groepenkast + leidingen etc. van gas/water/elektra geheel vernieuwd 2023 • Volledig voorzien van HR++ en WTW-ventilatie co2 gestuurd 2023 • Maar liefst 34 Zonnepanelen (jaaropbrengst ca. 10.000 kWh) Het bijgebouw heeft meerdere mogelijkheden zoals: een heerlijke plek om gasten te ontvangen, de pubers een eigen plek te geven, kantoor aan huis te houden of om je gewoon even lekker terug te trekken! Door de grotere afstand tot de woning heb je hier veel privacy en tref je een eigen woonkamer, 2 slaapkamers, een keuken én een badkamer met douche en toilet. Qua verwarming en warm water is er een eigen HR-combiketel, maar verwarmen kan ook met de gezellige houtkachel. Het is hiermee zo compleet dat de huidige eigenaren er tijdens de grote verbouwing zelfs een tijd gewoond hebben. Verder geniet je van het vrije uitzicht over de landerijen en door de ligging op het zuiden is het heerlijk zonnig! Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak, vrijdagmiddag 20 en maandagmiddag 23 juni zijn hier al reeds voor gereserveerd in onze agenda! GOED OM TE WETEN: • Origineel bouwjaar conform BAG 1896 • Energielabel A+++ geeft interessante(re) hypotheekmogelijkheden • Gas '24/'25: 513 m² • Elektra '24/'25: 2500 kWh negatief (!) voor de woning! (totaal jaarverbruik was 4913 kWh, inclusief ca. 7300 kWh autoladen) • Hoofdaansluiting elektra is al 3 fase • Wordt geleverd met voorbereiding laadpaal t/m carport (paal zelf gaat mee) • Als woonoppervlak van de woning hanteren wij formeel 128 m², aangezien de B&B à 28 m² wellicht nog (net) niet geschikt is om als formeel als woonoppervlak meegenomen te worden.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
2110 m²
Content
649 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1896
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Extent Hybride Warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
25-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9421

Google Maps

Map of Bovensmilde

Explore Bovensmilde and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bovensmilde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bovensmilde. In 2025 were there 3.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

3.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bovensmilde
Year Residents
2021 3.345
2022 3.375
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bovensmilde
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 273.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 815 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 715 45-65: 990

Education level

Hoger

610

Praktisch

550

Middelbaar

1.410

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.925

Buiten Europa

335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 212
Appartementen 73
Tussenwoningen 298
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 412

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 365
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 40
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

431

Label B

329

Label A

300

Label D

123

Label G

117

Label A++

59

Label F

52

Label E

23

Label A+

22

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bovensmilde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 2.870
2021 1.650 2.900
2022 1.270 2.770
2023 1.030 2.700
2024 970 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.710

Business activity in Bovensmilde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bovensmilde
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bovensmilde.

Frequently asked questions about living in Bovensmilde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bovensmilde?

Bovensmilde telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovensmilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovensmilde?

In Bovensmilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 474 woningen.

Meer houses in Bovensmilde

View more homes in this location.