Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Hoofdweg 234

9421VG Bovensmilde • Drenthe

Available

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 4.273

Photo Gallery

Hoofdweg 234 Bovensmilde
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op een unieke locatie biedt deze prachtige goed onderhouden vrijstaande woning een fraai uitzicht over het water van de Drentse Hoofdvaart. De veranda aan de achterzijde maakt het sfeerplaatje compleet. De woning is uitermate geschikt voor liefhebbers van een afgesloten tuin en natuurgebieden die rondom, op loopafstand van de woning liggen. De natuurgebieden zoals Fochtelooerveen en de Baggelhuizerplas zijn zeer nabij gelegen. De woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, sfeervolle en gemoderniseerde woonkeuken, 2 slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping en veel bergruimte in de garage! De zeer royale oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geheel is gelegen op een riant perceel van 3.881 m² eigen grond. De grote garage met 2 garagedeuren (ca. 47m²) geeft mogelijkheden voor stalling of het uitoefenen van hobby's. Het royale perceel is voorzien van sierbestrating, veel groen, een houten terras en een fijne veranda grenzend aan de woning. Verder is er een houten tuinhuis aanwezig zodat alle tuinspullen netjes opgeborgen kunnen worden. Wanneer je op een zomerse dag zin hebt in een frisse duik hoef je er niet op uit want deze woning beschikt over een zwembad in de tuin. INDELING VAN DE WONING Entree in centrale hal met toilet, de hal biedt toegang tot de woonkamer en een tussenkamer. Vanuit de tussenkamer zijn de kelder, bijkeuken en de woonkeuken bereikbaar. Vanuit de bijkeuken stap je de fraaie veranda op. Vanuit de woonkeuken bereik je de slaapkamer met badkamer en suite. De gezellige en ruime woonkeuken is volledig vernieuwd in 2016 en voorzien van fraaie plavuizen vloer. Er is ruimte voor een grote eettafel en er is een gezellig barretje aan het keukenblok. De keuken is verder voorzien van een 5-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. De slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn volledig vernieuwd in 2023 en maken de woning daarmee levensloopbestendig. De slaapkamer is voorzien van een handige walk-in closet en heeft een badkamer en suite. De hotel chique badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woonkamer is ruim van opzet en biedt veel lichtinval en vanuit hier ervaar je fraaie uitzichten. Tevens is er in de woonkamer een sfeervolle pelletkachel aanwezig. Door de speelse opzet en ruimte zijn er gezellige zithoekjes te creëren. Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. Op deze etage zijn vanaf de overloop 2 ruime slaapkamers te bereiken en een 2e badkamer. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, bad en inloopdouche. Beide slaapkamers zijn voorzien van handige vaste kasten. EXTRA INFO * De dakpannen inclusief lattenwerk en folies zijn vervangen in 2017. Toen is ook de garage voorzien van nieuwe dakpannen. * De keuken is aangebouwd in 2016 en is volledig geïsoleerd conform de huidige eisen. De slaap- en badkamer op de begane grond zijn geheel opnieuw gebouwd en voorzien van de nieuwste isolatiematerialen (2023). * In totaal voorzien van 16 zonnepanelen. * Badkamer op de begane grond is gebouwd in 2023, op de eerste verdieping in 2022. * De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
3881 m²
Content
894 m³
Other enclosed space
55 m²
Building bound outdoor space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1917
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 9421

Google Maps

Map of Bovensmilde

Explore Bovensmilde and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bovensmilde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bovensmilde. In 2025 were there 3.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

3.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bovensmilde
Year Residents
2021 3.345
2022 3.375
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bovensmilde
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 273.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 815 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 715 45-65: 990

Education level

Hoger

610

Praktisch

550

Middelbaar

1.410

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.925

Buiten Europa

335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 212
Appartementen 73
Tussenwoningen 298
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 412

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 365
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 40
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

431

Label B

329

Label A

300

Label D

123

Label G

117

Label A++

59

Label F

52

Label E

23

Label A+

22

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bovensmilde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 2.870
2021 1.650 2.900
2022 1.270 2.770
2023 1.030 2.700
2024 970 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.710

Business activity in Bovensmilde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bovensmilde
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bovensmilde.

Frequently asked questions about living in Bovensmilde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bovensmilde?

Bovensmilde telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovensmilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovensmilde?

In Bovensmilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 474 woningen.

Meer houses in Bovensmilde

View more homes in this location.