Aller directement au contenu
Logo de OC Bedrijfsmakelaars B.V.

Norgervaart 1

9421TD Bovensmilde • Drenthe

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 1.953

Galerie de photos

Norgervaart 1 Bovensmilde
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Vrijstaand bedrijfspand met bedrijfswoning en diverse schuren op royaal perceel met rijke historie — Norgervaart 1 Bovensmilde. Aan de Norgervaart in Bovensmilde bieden wij u dit unieke object aan: een vrijstaand bedrijfspand met bijbehorende bedrijfswoning, diverse schuren en royale buitenruimte. Met een perceel van maar liefst 4.669 m² is dit het grootste stuk grond van alle particuliere woningen aan de Norgervaart. De locatie kent een rijke historie en biedt veel mogelijkheden voor wonen en werken. Ook als bouwperceel voor wonen. Plaats: Bovensmilde. Adres: Norgervaart 1, 9421 TD Bovensmilde. Indeling: Bedrijfsgedeelte: - Bedrijfsruimte, winkel/magazijn ca. 100 m²; - Romneyloods van ca. 15 x 7,5 m; - Carport van ca. 80 m²; - Schuurruimte van ca. 24 m². Woonhuis: - Bedrijfswoning met winkelruimte/opslagruimte totaal oppervlakte beg ca. 200 m². Indeling: hal, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en garage. - Eerste etage voorzien van 6 slaapkamers, oppervlakte ca. 120 m². Voorzieningen: keuken, toiletgroep, badkamer, CV-gas (2 ketels 2005 en 2019) in het hoofdgebouw en krachtstroom aanwezig. Historie: het pand werd rond het jaar 1900 gebouwd als hotel Hovingh en diende als tussenstop langs de tramroute tussen Assen en Oosterwolde, geëxploiteerd door de Nederlandse Tramweg Maatschappij (NTM). De schuur had aan beide zijden een doorgang voor paard en wagen, waarmee reizigers direct konden overnachten in het hotel. Wat tegenwoordig de voorzijde is, was oorspronkelijk de zijkant van het pand – de oude voorkant had bordes dat toegang bood tot het tramperron. Sinds 1993 is het pand particulier eigendom. In de jaren daarna is het pand gebruikt als café en later als onderkomen voor een computerbedrijf tot circa 2006. In de jaren daarna heeft het pand nog kort dienstgedaan als keukenzaak. Sinds 2010 is het geheel particulier in gebruik. Bouwjaar: 1900 en 1937 (bron: BAG). Vraagprijs: € 625.000,- k.k. Locatie: gelegen in het dorp Bovensmilde in de gemeente Midden-Drenthe, tussen Smilde en Assen. Bereikbaarheid: Norgervaart 1 ligt direct aan de provinciale weg de N373. Dit maakt het object goed zichtbaar voor zowel privé als zakelijk verkeer. Parkeervoorziening: parkeergelegenheid is ruim op eigen terrein. Bestemmingsplan: zakelijk met wonen. Ook geschikt voor herontwikkeling. Het perceel is ca. 70 m² breed en daardoor een goede mogelijke investering voor wonen. Gemeente heeft aangegeven onder voorwaarden mee te willen werken aan het bestemmingswijziging naar wonen. Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren. Aanvaarding: in overleg. De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
320 m²
Superficie du terrain
4669 m²
Contenu
1500 m³
Autre espace intérieur
100 m²
Espace de stockage externe
137 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9421

Google Maps

Carte de Bovensmilde

Explorez Bovensmilde et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bovensmilde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bovensmilde. En 2025 étaient 3.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

3.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bovensmilde
Année Résidents
2021 3.345
2022 3.375
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bovensmilde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 273.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 815 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 715 45-65: 990

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

550

Middelbaar

1.410

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.925

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 212
Appartementen 73
Tussenwoningen 298
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 412

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 365
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 40
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

431

Étiquette B

329

Étiquette A

300

Étiquette D

123

Étiquette G

117

Étiquette A++

59

Étiquette F

52

Étiquette E

23

Étiquette A+

22

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bovensmilde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 2.870
2021 1.650 2.900
2022 1.270 2.770
2023 1.030 2.700
2024 970 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.710

Activité dans Bovensmilde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bovensmilde
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bovensmilde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bovensmilde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bovensmilde?

Bovensmilde telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovensmilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovensmilde?

In Bovensmilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 474 woningen.

Meer maisons in Bovensmilde

Voir plus d'habitations dans cette ville.