Aller directement au contenu
Logo de EEF Makelaars

Molendijk 13

5831GW Boxmeer • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.228

Galerie de photos

Molendijk 13 Boxmeer
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen op een royal perceel van maar liefst 666 m2 in het geliefde villapark ‘t Zand. Op een prachtige locatie in de geliefde wijk Villapark ’t Zand staat deze vrijstaande woning met inpandige garage, kelder, zolder en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat en biedt tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid van het centrum van Boxmeer, scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Met een speelse split-level indeling, verrassend veel leefruimte en diverse praktische voorzieningen vormt dit een ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en comfort. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning op royaal perceel van 666 m² - Gelegen in het geliefde Villapark ’t Zand - Rustige ligging aan een doodlopende straat - Centrum van Boxmeer op korte afstand - Speelse en karaktervolle split-level indeling - Inpandige garage met elektrische sectionaaldeur en ruime kelder - Drie ruime slaapkamers (voorheen 4 waarvan 2 op de tweede verdieping) - Fraai aangelegde omheinde tuin rondom de woning - Geen direct uitzicht op / inkijk van overburen Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de inpandige garage. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en kenmerkt zich door de speelse indeling en de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras en de fraai aangelegde achtertuin. De separate eetkamer vormt een sfeervolle ruimte voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken met inductiekookplaat en vaatwasser bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende werk- en bergruimte. De inpandige garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van spullen. Dankzij de elektrische garagedeur is deze ruimte bovendien zeer gebruiksvriendelijk. Daarnaast is er vanuit de garage en tuin direct toegang tot de aangebouwde kas. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een royale afmeting, vaste wastafel en voldoende ruimte voor een grote kledingkast. Tweede verdieping Via een korte trap is de derde slaapkamer bereikbaar evenals de badkamer voorzien van een douche en wastafel. Tevens is hier een separate toiletruimte. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping biedt veel praktische bergruimte en extra mogelijkheden binnen de woning. Kelder Onder de woning bevindt zich een kelderruimte, bereikbaar vanuit de tuin. Buitenruimte De woning wordt omringd door een fraai aangelegde, omheinde tuin met veel groen, volwassen beplanting en diverse zitplekken. De combinatie van het royale perceel, de vrije ligging en de volwassen tuin met kas zorgt voor veel privacy en een bijzonder prettige woonomgeving. Verder is er een grondwaterpomp aanwezig welke gedeeld is met de buren. Kenmerken: Type woning: Vrijstaande woning Bouwjaar: 1972 Perceeloppervlakte: 666 m² Woonoppervlakte: 136,4 m² Overige inpandige ruimte: 61,1 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 8,5 m² Inhoud: 732,5 m³ Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: E Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Verwarming: Nefit cv-ketel (2016) Glasvezel aanwezig

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,26%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
666 m²
Contenu
732 m³
Autre espace intérieur
61 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5831

Google Maps

Boxmeer sur la carte

Explorez Boxmeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxmeer. En 2025 étaient 12.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

12.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

533

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxmeer
Année Résidents
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Niveau d'enseignement

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.732

Étiquette C

1.671

Étiquette B

1.224

Étiquette D

539

Étiquette A+++

226

Étiquette E

222

Étiquette F

211

Étiquette G

190

Étiquette A+

176

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.020

Activité dans Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxmeer
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer maisons in Boxmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.