Aller directement au contenu
Logo de Van de Langenberg Makelaardij

Berkengaard 60

5283EP Boxtel • Noord-Brabant

Vendu

€ 419.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.740

Prix d'achat /m²: € 3.585

Galerie de photos

Berkengaard 60 Boxtel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een goed afgewerkte woning op een rustig punt in de wijk Boxtel-Oost? Zoek dan niet verder en plan een bezichtiging in voor de Berkengaard 60. Deze woning is geheel gemoderniseerd en voorzien van een nette keuken, luxe badkamer, vier volwaardige slaapkamers en ligt aan een rustige groenstrook. Binnen enkele minuten bereikt u vanaf de woning de snelweg richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen, basisscholen, sportvelden en winkelcentrum Oosterhof, dat op loopafstand ligt. Met de fiets bent u bovendien zo in het centrum van Boxtel of bij het treinstation. Kenmerken: Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: 117 m² Vrijstaande berging: 6 m² Perceeloppervlakte: 160 m² Energielabel: onbekend Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, vaste trap naar de eerste verdieping, Z-vormige woonkamer, open keuken, achtertuin met vrijstaande berging en overkapping. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Zolderverdieping: Voorzolder en vierde slaapkamer. Begane grond Via de onderhoudsvrije voortuin betreedt u de ruime hal van de woning, met direct aan de rechterzijde het toilet. De hal is volledig voorzien van een donkere tegelvloer en strak gestucte wanden in een neutrale kleur. Hier bevinden zich ook de meterkast, trapkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Woonkamer: De Z-vormige woonkamer is afgewerkt met een donkere tegelvloer en strak gestucte wanden. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde. Dankzij de ruime indeling is de woonkamer op verschillende manieren in te richten. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Via de aluminium schuifpui in het zitgedeelte heeft u toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig voor dagelijkse spullen en boodschappen. Open keuken: De keuken is in 2017 geheel vernieuwd en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in lichte kleuren en geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten. Achtertuin: De keurig onderhouden, onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuiden en circa 65 m² groot. De tuin beschikt over een houten berging van 6 m² en een overkapping voor fietsen. Via de achterom heeft u toegang tot de brandgang. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze is voorzien van een lichte pvc-vloer en strak gestucte wanden in diverse kleuren. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de vaste trap naar de zolder. Slaapkamer I: Gelegen aan de linker voorzijde van de woning, met een oppervlakte van ca. 13 m². Voorzien van een groot raam, lichte pvc-vloer en gestucte wanden in diverse kleuren. Slaapkamer II: Gelegen aan de linker achterzijde en eveneens ca. 13 m² groot. Afgewerkt met een lichte pvc-vloer en fris gestucte wanden. Slaapkamer III: Gelegen aan de rechter achterzijde en ca. 9 m² groot. Ook deze kamer is netjes afgewerkt met lichte wanden en een lichte pvc-vloer. Badkamer: Gelegen aan de voorzijde en in 2017 volledig gemoderniseerd. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Separaat toilet: Bereikbaar vanaf de overloop. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de voorzolder, die verrassend ruim is. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (Intergas HR-combiketel uit 2020), aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra bergruimte. Slaapkamer IV: Deze volwaardige slaapkamer van ca. 11 m² is afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer die over de gehele zolderverdieping is gelegd. Aan de achterzijde bevindt zich een groot dakraam dat zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden: - Gelegen in een zeer groene en kindvriendelijke omgeving - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Gedeeltelijk voorzien van kunststof en aluminium kozijnen - Intergas HR-combiketel (2020) - Instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau Overige informatie: Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten te hanteren voor het vaststellen van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit meetverschillen niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meten. Hoewel wij de woning met zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kunnen afwijkingen in de afmetingen voorkomen. De opgegeven maten zijn indicatief. Als exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij aan deze zelf na te meten of te laten meten. Alle genoemde jaartallen zijn indicatief. Een mondelinge overeenkomst tussen particuliere verkoper en particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop zodra beide partijen de koopovereenkomst schriftelijk hebben ondertekend (conform artikel 7:2 BW). Een bevestiging per e-mail of het toesturen van een conceptovereenkomst geldt niet als rechtsgeldige overeenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
415 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.