Aller directement au contenu
Logo de Eline Makelaardij

De Volder 71

5283ZB Boxtel • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.686

Galerie de photos

De Volder 71 Boxtel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustig plantsoen gelegen tussenwoning in de kindvriendelijke wijk 'Oost' Deze charmante woning ligt in een geliefde buurt, op korte afstand van scholen, speeltuinen en winkel,- en sportvoorzieningen. Het huis combineert moderne comfort met praktisch wonen, waaronder een recent vernieuwde badkamer, keuken en toilet. De zolderverdieping is in 2025 gerenoveerd en de westelijk gelegen zonnige achtertuin biedt privacy en is voorzien van een carport, eigen parkeerplaats en stenen berging. Kenmerken: • Bouwjaar: 1978 (tussen 2021 en 2025 gerenoveerd) • Woonoppervlakte: ±118 m² • Externe berging: ±10 m² • Perceeloppervlakte: ±178 m² • Inhoud: ±417 m³ • Energielabel: B Ontdek meer op onze speciale website: Bijzonderheden: • Carport én privé parkeerplaats voor de deur; • Badkamer is eind 2023 volledig vernieuwd en heeft een luxe uitstraling; • De keuken is in 2021 vernieuwd en o.a. voorzien van een groot werkeiland; • Zolderverdieping recent gerenoveerd en geïsoleerd; • Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas; • Gelegen bij diverse wandel- en fietsroutes naar het buitengebied en het levendige centrum van Boxtel; • Eindhoven, 's-Hertogenbosch Tilburg zijn snel te bereiken met de auto of trein. Indeling Begane grond: Via de ontvangsthal heeft u toegang tot de woonkamer, trap naar 1e verdieping, de meterkast en het toilet. De lichte woonkamer staat in verbinding met de eethoek en de keuken en deze ruimtes zijn voorzien van een natuurstenen vloer. Er is een gesloten trapkast, die dienstdoet als voorraadkast. De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is in 2021 vernieuwd en bestaat uit een keukenblok met een grote koelkast, een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, wasbak met kokend waterkraan, een oven en een afzuigkap. Ook is er een royaal werkeiland met een gezellig barretje gesitueerd. Beide opstellingen zijn voorzien van een granieten werkblad. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin. 1e verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. De moderne badkamer is eind 2023 vernieuwd en voorzien van een luxe inloopdouche met glazen scheidingswand, een dubbele wastafel en een toilet. Het wastafelmeubel bestaat uit een ruime ladekast en een praktische spiegelkast met veel opbergruimte. Een elektrische designradiator en vloerverwarming zorgen voor een behaaglijk klimaat in de badkamer gedurende de koude maanden. Eén slaapkamer (12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers (15 en 6m2) zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. 2e verdieping: De 2e verdieping is in 2025 gerenoveerd en geïsoleerd en te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich een voorzolder met de Cv-ketel (Nefit 2019), een luchtventilatiesysteem (eind 2023), voldoende plek voor een wasmachine/droger en een royale bergruimte. Er is een nieuwe zolderkamer (15 m2) met een dakkapel en een dakraam, die dienst kan doen als 4e slaapkamer of werkruimte. Tuin: De woning is voorzien van een fraai aangelegde voortuin en achtertuin met achterom. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een gezellige loungehoek. Er is een stenen berging en een carport aanwezig met een elektrisch bedienbare garagedeur. Achter de carport ligt op eigen terrein een parkeerplaats. Over de gehele breedte van de achtergevel is een elektrisch bedienbare zonneluifel bevestigd. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
417 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
07-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.