Aller directement au contenu
Logo de Tijn Maas Makelaardij

Halderheiweg 3

5282SN Boxtel • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 4.370

Galerie de photos

Halderheiweg 3 Boxtel
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Halderheiweg 3 in Boxtel, midden in de geliefde villawijk Dianabos, ligt deze degelijk gebouwde vrijstaande villa op een royaal perceel van bijna 3.000 m². Een unieke plek waar rust, privacy en ruimte samenkomen, terwijl sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De parkachtige tuin rondom, de ruime opzet van de woning én de mogelijkheid voor een praktijk of kantoor aan huis maken dit een bijzonder en veelzijdig object. De woning is altijd met zorg bewoond en biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en er een eigentijdse droomvilla van te maken. Indeling. Begane grond: entree/hal met vide en meterkast. Vanaf het bordes zijn twee kamers bereikbaar, waarvan de kamer aan de voorzijde is voorzien van twee vaste kasten. De kamer aan de achterzijde van de woning is ingericht als slaapkamer met badkamer en-suite, uitgerust met inloopdouche, wastafel, toilet en garderobekasten. De royale woonkamer heeft meerdere schuifpuien die zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De keuken biedt toegang tot de kelder (half onder peil). De voormalige dubbele garage is gedeeltelijk verbouwd tot praktijkruimte met eigen entree, kitchenette en toiletruimte – ideaal voor werken of praktijk aan huis. Invuling als gym of extra slaapkamer behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden. Deze ruimte is eveneens separaat toegankelijk vanaf de voorzijde van de woning. Daarnaast is nog een garage aanwezig. In de tussenruimte bevindt zich een afgesloten ruimte waarin de opstelling van de cv-combiketel zich bevindt en grenzend aan dezelfde tussenruimte is ook een aparte ruimte aanwezig welke gebruikt kan worden als wijnkelder of voorraadkast/ berging. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan eentje met balkon en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafels. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare grote zolderverdieping met volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers, een werkruimte of hobbyruimte. Tuin: de rondom de woning gelegen tuin vormt een groene en rustige setting met een parkachtige uitstraling. Er zijn meerdere zonneterrassen en een overkapping aanwezig, waardoor op elk moment van de dag een fijne plek te vinden is om buiten te zitten. Ook is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving: gelegen in het Dianabos, één van de meest gewilde woonlocaties van Boxtel: ruim opgezet, bosrijk en rustig, met alle dagelijkse voorzieningen, sportfaciliteiten en uitvalswegen in de directe nabijheid. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en uitstekende bereikbaarheid. Een woning met uitzonderlijk veel ruimte, privacy en potentie — perfect voor wie op zoek is naar een karaktervolle villa op een toplocatie met mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Bijgevoegde tekeningen en artist impressions geven een beeld van de vele mogelijkheden van deze woning. Achter de woning, aan de Halderheiweg 3a, is een bouwkavel gelegen. Dit bouwkavel is eveneens te koop, eventueel samen met de woning aan de Halderheiweg 3. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
286 m²
Superficie du terrain
2895 m²
Contenu
1131 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en 2 toiletten

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5282

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.