Aller directement au contenu
Logo de ViaRoy Makelaardij en Taxatie

Oosterpad 42

5283HG Boxtel • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.409

Galerie de photos

Oosterpad 42 Boxtel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, energiezuinige woning met carport en berging aan een groene strook! Wonen op een rustige plek, met alle voorzieningen op loopafstand? Deze verrassend ruime en energiezuinige woning ligt aan een brede groenstrook, direct achter winkelcentrum Oosterhof. Je woont hier centraal, met scholen, winkels én het centrum van Boxtel binnen handbereik. Waarom jij hier wilt wonen: * Ruime woning (ca. 153 m²) met een praktische indeling en veel lichtinval * Energielabel B: Met energielabel B is de woning relatief energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten * Mogelijkheid tot extra (slaap)kamers * Zeer royale achtertuin geschikt voor diverse doeleinden. * Tuin gelegen op het ZuidWesten * Goede bereikbaarheid: Boxtel heeft een gunstige ligging met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Ben jij op zoek naar dan is dit jouw kans. Neem contact op voor een bezichtiging! Indeling Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met wandcloset. De lichte, Z-vormige woonkamer is afgewerkt met een mooie bamboehouten vloer en een gezellige leemkachel die langdurige stralingswarmte geeft. Via de schuifpui over de volle breedte loop je zo het terras op. De op maat gemaakte keuken is een echte eyecatcher, Deze unieke keuken combineert karakter, creativiteit en functionaliteit op een manier die je zelden ziet. Het robuuste houten werkblad rust op een stoer onderstel van steigerpijpen, wat zorgt voor een industriële, maar warme uitstraling. Een echte blikvanger die perfect past bij wie houdt van een eigen stijl. De keuken is door de jaren heen met zorg en oog voor detail aangevuld met moderne inbouwapparatuur, zoals een fornuis, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Hierdoor geniet je van hedendaags comfort in een unieke setting. De charmante, authentieke opbergkasten maken het geheel compleet en zorgen niet alleen voor volop bergruimte, maar geven de keuken ook een eigen verhaal. Een keuken waar geleefd mag worden – en waar elke maaltijd met plezier begint. Eerste verdieping Op de eerste verdieping heb je drie grote slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wandcloset en natuurstenen wastafel. De hele verdieping is afgewerkt met een warme houten parketvloer. Tweede verdieping Via een hardhouten wenteltrap bereik je de zolderverdieping. Hier tref je een ruime slaapkamer met balkon en prachtig uitzicht over het groene plantsoen. Daarnaast is er een opkamer met toegang tot een tweede balkon en een aparte technische ruimte met de cv-ketel, zonneboiler en ruimte voor je wasapparatuur. De vloer is netjes afgewerkt met linoleum. Balkon Twee royale balkonnen met uitzicht én zon De woning beschikt over twee ruim bemeten balkons, gelegen op het oosten en het westen. Begin de dag in alle rust met de ochtendzon op het oost-balkon en sluit de avond sfeervol af met de laatste zonnestralen op het west-balkon. Of je nu houdt van een rustig koffiemoment of een ontspannen borrel in de buitenlucht – hier geniet je op elk moment van de dag van licht, ruimte en uitzicht. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met decoratieve natuurstenen. Achter de woning ligt een zonnige tuin van 108 m² (18 m diep en 6 m breed) op het zuidwesten, met veel privacy en meerdere terrassen. Je vindt hier ook sfeervolle details zoals een Catalaans fonteintje, verhoogde vijver en een appelboom. Via de achterom bereik je de carport/klusruimte met garagedeur en een praktische berging voorzien van elektra. Daarnaast is er een stenen garage (optioneel) beschikbaar op korte loopafstand, geschikt voor één auto.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
507 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 36/30/G25 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.