Jump to content
Logo of ViaRoy Makelaardij en Taxatie

Oosterpad 42

5283HG Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Oosterpad 42 Boxtel
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ruime, energiezuinige woning met carport en berging aan een groene strook! Wonen op een rustige plek, met alle voorzieningen op loopafstand? Deze verrassend ruime en energiezuinige woning ligt aan een brede groenstrook, direct achter winkelcentrum Oosterhof. Je woont hier centraal, met scholen, winkels én het centrum van Boxtel binnen handbereik. Waarom jij hier wilt wonen: * Ruime woning (ca. 153 m²) met een praktische indeling en veel lichtinval * Energielabel B: Met energielabel B is de woning relatief energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten * Mogelijkheid tot extra (slaap)kamers * Zeer royale achtertuin geschikt voor diverse doeleinden. * Tuin gelegen op het ZuidWesten * Goede bereikbaarheid: Boxtel heeft een gunstige ligging met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Ben jij op zoek naar dan is dit jouw kans. Neem contact op voor een bezichtiging! Indeling Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met wandcloset. De lichte, Z-vormige woonkamer is afgewerkt met een mooie bamboehouten vloer en een gezellige leemkachel die langdurige stralingswarmte geeft. Via de schuifpui over de volle breedte loop je zo het terras op. De op maat gemaakte keuken is een echte eyecatcher, Deze unieke keuken combineert karakter, creativiteit en functionaliteit op een manier die je zelden ziet. Het robuuste houten werkblad rust op een stoer onderstel van steigerpijpen, wat zorgt voor een industriële, maar warme uitstraling. Een echte blikvanger die perfect past bij wie houdt van een eigen stijl. De keuken is door de jaren heen met zorg en oog voor detail aangevuld met moderne inbouwapparatuur, zoals een fornuis, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Hierdoor geniet je van hedendaags comfort in een unieke setting. De charmante, authentieke opbergkasten maken het geheel compleet en zorgen niet alleen voor volop bergruimte, maar geven de keuken ook een eigen verhaal. Een keuken waar geleefd mag worden – en waar elke maaltijd met plezier begint. Eerste verdieping Op de eerste verdieping heb je drie grote slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wandcloset en natuurstenen wastafel. De hele verdieping is afgewerkt met een warme houten parketvloer. Tweede verdieping Via een hardhouten wenteltrap bereik je de zolderverdieping. Hier tref je een ruime slaapkamer met balkon en prachtig uitzicht over het groene plantsoen. Daarnaast is er een opkamer met toegang tot een tweede balkon en een aparte technische ruimte met de cv-ketel, zonneboiler en ruimte voor je wasapparatuur. De vloer is netjes afgewerkt met linoleum. Balkon Twee royale balkonnen met uitzicht én zon De woning beschikt over twee ruim bemeten balkons, gelegen op het oosten en het westen. Begin de dag in alle rust met de ochtendzon op het oost-balkon en sluit de avond sfeervol af met de laatste zonnestralen op het west-balkon. Of je nu houdt van een rustig koffiemoment of een ontspannen borrel in de buitenlucht – hier geniet je op elk moment van de dag van licht, ruimte en uitzicht. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met decoratieve natuurstenen. Achter de woning ligt een zonnige tuin van 108 m² (18 m diep en 6 m breed) op het zuidwesten, met veel privacy en meerdere terrassen. Je vindt hier ook sfeervolle details zoals een Catalaans fonteintje, verhoogde vijver en een appelboom. Via de achterom bereik je de carport/klusruimte met garagedeur en een praktische berging voorzien van elektra. Daarnaast is er een stenen garage (optioneel) beschikbaar op korte loopafstand, geschikt voor één auto.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
217 m²
Content
507 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 36/30/G25 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.