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Rechterstraat 2 a

5281BV Boxtel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Boxtel

Galerie de photos

Rechterstraat 2 a Boxtel
Photo 31
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Description

RECHTERSTRAAT 2 A BOXTEL Prachtig gelegen riante bovenwoning gelegen direct aan de Dommel in het hart van het Boxtelse centrum. De woning is onder meer voorzien van een eigen LIFT, een mooi terras met zicht op de Dommel, een grote woonkeuken, twee grote slaapkamers, een kantoorruimte en overdekte parkeergelegenheid voor een auto. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen. Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang en een eigen lift. Met de lift is de eerste en tweede verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: Vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer is gelegen op de hoek en heeft vier grote raampartijen met veel daglicht en een leuk uitzicht op de levendige Rechterstraat en de Dommel. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, een gashaard en airco. De woonkamer staat in directe verbinding met de woonkeuken. De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en beschikt over een koelkast, koffieautomaat, combimagnetron, oven, vaatwasmachine, Quooker en een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap. De keuken beschikt tevens over vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken is een handige bijkeuken bereikbaar met volop opbergruimte. Via openslaande tuindeuren is het riante dakterras bereikbaar. Het terras ligt op het zuiden en heeft een prachtig uitzicht over de Dommel. Vanuit de centrale hal is tevens een kantoorruimte bereikbaar, alsmede een wasruimte en de toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Tweede verdieping: Met de trap of de lift is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de twee riante slaapkamers en een mooie inloopkast met op maat gemaakte kasten met hang- en legruimte alsmede meerdere lades met volop opbergruimte. Eén slaapkamer is voorzien van airco. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte met hangend closet. Via een vaste trap is de derde verdieping bereikbaar. Derde verdieping: Via de trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar met voldoende ruimte om desgewenst een volwaardige extra (slaap)kamer te realiseren. Verder hier de opstelling van de cv-ketel (september 2024), unit ventilatie en omvormer van de zonnepanelen. Algemeen: Een uitstekend onderhouden appartement met een riant dakterras/balkon op een ideale locatie met alle centrumvoorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar: ca. 1955 Woonoppervlak: ca. 174m² Balkon: ca. 39m² Bijdrage VvE: ca. € 115,-- p.m. Aanvaarding: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Contenu
650 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
30-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • lift
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5281

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Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

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