Direkt zum Inhalt
Logo von Nuyens Makelaars

Rechterstraat 2 a

5281BV Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Boxtel

Fotoalbum

Rechterstraat 2 a Boxtel
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RECHTERSTRAAT 2 A BOXTEL Prachtig gelegen riante bovenwoning gelegen direct aan de Dommel in het hart van het Boxtelse centrum. De woning is onder meer voorzien van een eigen LIFT, een mooi terras met zicht op de Dommel, een grote woonkeuken, twee grote slaapkamers, een kantoorruimte en overdekte parkeergelegenheid voor een auto. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen. Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang en een eigen lift. Met de lift is de eerste en tweede verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: Vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer is gelegen op de hoek en heeft vier grote raampartijen met veel daglicht en een leuk uitzicht op de levendige Rechterstraat en de Dommel. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, een gashaard en airco. De woonkamer staat in directe verbinding met de woonkeuken. De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en beschikt over een koelkast, koffieautomaat, combimagnetron, oven, vaatwasmachine, Quooker en een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap. De keuken beschikt tevens over vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken is een handige bijkeuken bereikbaar met volop opbergruimte. Via openslaande tuindeuren is het riante dakterras bereikbaar. Het terras ligt op het zuiden en heeft een prachtig uitzicht over de Dommel. Vanuit de centrale hal is tevens een kantoorruimte bereikbaar, alsmede een wasruimte en de toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Tweede verdieping: Met de trap of de lift is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de twee riante slaapkamers en een mooie inloopkast met op maat gemaakte kasten met hang- en legruimte alsmede meerdere lades met volop opbergruimte. Eén slaapkamer is voorzien van airco. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte met hangend closet. Via een vaste trap is de derde verdieping bereikbaar. Derde verdieping: Via de trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar met voldoende ruimte om desgewenst een volwaardige extra (slaap)kamer te realiseren. Verder hier de opstelling van de cv-ketel (september 2024), unit ventilatie en omvormer van de zonnepanelen. Algemeen: Een uitstekend onderhouden appartement met een riant dakterras/balkon op een ideale locatie met alle centrumvoorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar: ca. 1955 Woonoppervlak: ca. 174m² Balkon: ca. 39m² Bijdrage VvE: ca. € 115,-- p.m. Aanvaarding: in overleg

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,04%

Jährlich

%

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Inhalt
650 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • lift
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5281

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.