Direct naar de inhoud
Logo van Nuyens Makelaars

Rechterstraat 2 a

5281BV Boxtel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Boxtel

Fotogalerij

Rechterstraat 2 a Boxtel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RECHTERSTRAAT 2 A BOXTEL Prachtig gelegen riante bovenwoning gelegen direct aan de Dommel in het hart van het Boxtelse centrum. De woning is onder meer voorzien van een eigen LIFT, een mooi terras met zicht op de Dommel, een grote woonkeuken, twee grote slaapkamers, een kantoorruimte en overdekte parkeergelegenheid voor een auto. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen. Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang en een eigen lift. Met de lift is de eerste en tweede verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: Vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer is gelegen op de hoek en heeft vier grote raampartijen met veel daglicht en een leuk uitzicht op de levendige Rechterstraat en de Dommel. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, een gashaard en airco. De woonkamer staat in directe verbinding met de woonkeuken. De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en beschikt over een koelkast, koffieautomaat, combimagnetron, oven, vaatwasmachine, Quooker en een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap. De keuken beschikt tevens over vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken is een handige bijkeuken bereikbaar met volop opbergruimte. Via openslaande tuindeuren is het riante dakterras bereikbaar. Het terras ligt op het zuiden en heeft een prachtig uitzicht over de Dommel. Vanuit de centrale hal is tevens een kantoorruimte bereikbaar, alsmede een wasruimte en de toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Tweede verdieping: Met de trap of de lift is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de twee riante slaapkamers en een mooie inloopkast met op maat gemaakte kasten met hang- en legruimte alsmede meerdere lades met volop opbergruimte. Eén slaapkamer is voorzien van airco. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte met hangend closet. Via een vaste trap is de derde verdieping bereikbaar. Derde verdieping: Via de trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar met voldoende ruimte om desgewenst een volwaardige extra (slaap)kamer te realiseren. Verder hier de opstelling van de cv-ketel (september 2024), unit ventilatie en omvormer van de zonnepanelen. Algemeen: Een uitstekend onderhouden appartement met een riant dakterras/balkon op een ideale locatie met alle centrumvoorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar: ca. 1955 Woonoppervlak: ca. 174m² Balkon: ca. 39m² Bijdrage VvE: ca. € 115,-- p.m. Aanvaarding: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Inhoud
650 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • lift
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5281

Google Maps

Bekijk Boxtel op de kaart

Verken Boxtel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boxtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boxtel. In 2025 waren er 27.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.514.

Inwoners

27.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.893

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.055

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boxtel
Jaar Inwoners
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boxtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Opleidingsniveau

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boxtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Elektriciteit: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Elektriciteit: 3.177

Bedrijvigheid in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boxtel
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boxtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boxtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer woningen in Boxtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.