Aller directement au contenu
Logo de Van der Ven Makelaardij

Schijndelseweg 108

5283AG Boxtel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.658

Galerie de photos

Schijndelseweg 108 Boxtel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met houtkachel en een volwaardige tweede verdieping met dakkapel. De woning ligt vrij aan een groenvoorziening met speeltuin en biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en een kindvriendelijke ligging in Boxtel-Oost. De indeling is overzichtelijk en praktisch, met een open keuken voorzien van een bar en zicht op de achtertuin. De achtertuin is op het oosten gesitueerd en beschikt over een overkapping direct aan de woning. Daarnaast beschikt de woning over twee afzonderlijke garages, waarvan één momenteel is ingericht als muziekstudio. De voorzieningen voor een garagedeur zijn nog aanwezig, waardoor deze ruimte desgewenst weer als volwaardige garage kan worden gebruikt. LOCATIE De woning ligt in Boxtel-Oost, aan een groenvoorziening met een speeltuin direct voor de deur. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor jonge gezinnen: kinderen kunnen hier veilig buitenspelen terwijl je vanuit huis zicht hebt op het groen. De wijk is ruim opgezet en kent een prettige woonomgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook het centrum van Boxtel en uitvalswegen richting omliggende steden zijn goed bereikbaar. Een praktische en kindvriendelijke ligging met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. BEGANE GROND HAL De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, praktische voorraadkast en toiletruimte. De voorraadkast is ideaal voor provisie en extra opslag, waardoor de leefruimte overzichtelijk blijft. TOILETRUIMTE De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. WOONKAMER De woonkamer is voorzien van een houten vloer en strak gestucte wanden en plafond. De houtkachel vormt een sfeervol element in de ruimte. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een prettige leefruimte met voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eettafel. De wenteltrap geeft toegang tot de eerste verdieping. Aan de achterzijde zorgen de grote raampartijen en de schuifpui voor veel lichtinval en direct contact met de tuin. OPEN KEUKEN De open keuken is geplaatst in een U-opstelling en beschikt over veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De bar vormt een natuurlijke verbinding tussen keuken en eetruimte en is een fijne plek voor een snelle koffie in de ochtend of om aan te schuiven tijdens het koken. Vanuit de keuken is er zicht op de achtertuin, wat zorgt voor een open en betrokken gevoel met buiten. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping en de schuifdeur zorgt voor een efficiënte indeling. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond. De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vloerbedekking en een vaste kast met schuifdeuren en inbouwspots. De derde slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met een vinylvloer en houten kozijnen met hor en dubbel glas. Alle kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. BADKAMER De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met thermostatische kraan, staand toilet, designradiator en wastafel met meubel. De ramen en het dakraam zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop ligt laminaat en is een houten dakraam met dubbel glas aanwezig. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Hier is tevens de Nefit Topline cv-ketel uit 2012 geplaatst. SLAAPKAMER De vierde slaapkamer is een volwaardige ruimte met een grote dakkapel en extra dakraam. Hierdoor ontstaat een lichte kamer met prettig uitzicht over de omgeving. De schuine kap geeft de ruimte karakter, terwijl de afmetingen voldoende plaats bieden voor een tweepersoonsbed, bureau of kastenwand. Een kamer die zich uitstekend leent als ouderslaapkamer, tienerkamer of rustige werkplek. TUIN De achtertuin is aangelegd met gazon en bestrating. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor ook bij minder weer comfortabel buiten gezeten kan worden. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd. GARAGE EN STUDIO De woning beschikt over twee afzonderlijke garages. Eén garage is momenteel ingericht als muziekstudio en afgewerkt met isolerende voorzieningen. De tweede garage is in gebruik als berg- en stallingsruimte. De voorzieningen voor een garagedeur zijn nog aanwezig, waardoor de studio desgewenst weer eenvoudig als garage kan worden ingericht. BIJZONDERHEDEN • Ruime gezinswoning met vier slaapkamers. • Vrijstaand stenen bijgebouw met garage en berging. • Lichte woonkamer met houten vloer en houtkachel. • Open keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. • Complete badkamer met ligbad en inloopdouche. • Volwaardige tweede verdieping met dakkapel. • Achtertuin met overkapping en praktische indeling. • Verwarming via Nefit Topline cv-ketel uit 2012. • Centrale ligging met voorzieningen op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
400 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline Hrc 30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.