Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Ven Makelaardij

Schijndelseweg 108

5283AG Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.658

Fotoalbum

Schijndelseweg 108 Boxtel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met houtkachel en een volwaardige tweede verdieping met dakkapel. De woning ligt vrij aan een groenvoorziening met speeltuin en biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en een kindvriendelijke ligging in Boxtel-Oost. De indeling is overzichtelijk en praktisch, met een open keuken voorzien van een bar en zicht op de achtertuin. De achtertuin is op het oosten gesitueerd en beschikt over een overkapping direct aan de woning. Daarnaast beschikt de woning over twee afzonderlijke garages, waarvan één momenteel is ingericht als muziekstudio. De voorzieningen voor een garagedeur zijn nog aanwezig, waardoor deze ruimte desgewenst weer als volwaardige garage kan worden gebruikt. LOCATIE De woning ligt in Boxtel-Oost, aan een groenvoorziening met een speeltuin direct voor de deur. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor jonge gezinnen: kinderen kunnen hier veilig buitenspelen terwijl je vanuit huis zicht hebt op het groen. De wijk is ruim opgezet en kent een prettige woonomgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook het centrum van Boxtel en uitvalswegen richting omliggende steden zijn goed bereikbaar. Een praktische en kindvriendelijke ligging met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. BEGANE GROND HAL De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, praktische voorraadkast en toiletruimte. De voorraadkast is ideaal voor provisie en extra opslag, waardoor de leefruimte overzichtelijk blijft. TOILETRUIMTE De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. WOONKAMER De woonkamer is voorzien van een houten vloer en strak gestucte wanden en plafond. De houtkachel vormt een sfeervol element in de ruimte. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een prettige leefruimte met voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eettafel. De wenteltrap geeft toegang tot de eerste verdieping. Aan de achterzijde zorgen de grote raampartijen en de schuifpui voor veel lichtinval en direct contact met de tuin. OPEN KEUKEN De open keuken is geplaatst in een U-opstelling en beschikt over veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De bar vormt een natuurlijke verbinding tussen keuken en eetruimte en is een fijne plek voor een snelle koffie in de ochtend of om aan te schuiven tijdens het koken. Vanuit de keuken is er zicht op de achtertuin, wat zorgt voor een open en betrokken gevoel met buiten. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping en de schuifdeur zorgt voor een efficiënte indeling. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond. De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vloerbedekking en een vaste kast met schuifdeuren en inbouwspots. De derde slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met een vinylvloer en houten kozijnen met hor en dubbel glas. Alle kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. BADKAMER De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met thermostatische kraan, staand toilet, designradiator en wastafel met meubel. De ramen en het dakraam zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop ligt laminaat en is een houten dakraam met dubbel glas aanwezig. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Hier is tevens de Nefit Topline cv-ketel uit 2012 geplaatst. SLAAPKAMER De vierde slaapkamer is een volwaardige ruimte met een grote dakkapel en extra dakraam. Hierdoor ontstaat een lichte kamer met prettig uitzicht over de omgeving. De schuine kap geeft de ruimte karakter, terwijl de afmetingen voldoende plaats bieden voor een tweepersoonsbed, bureau of kastenwand. Een kamer die zich uitstekend leent als ouderslaapkamer, tienerkamer of rustige werkplek. TUIN De achtertuin is aangelegd met gazon en bestrating. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor ook bij minder weer comfortabel buiten gezeten kan worden. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd. GARAGE EN STUDIO De woning beschikt over twee afzonderlijke garages. Eén garage is momenteel ingericht als muziekstudio en afgewerkt met isolerende voorzieningen. De tweede garage is in gebruik als berg- en stallingsruimte. De voorzieningen voor een garagedeur zijn nog aanwezig, waardoor de studio desgewenst weer eenvoudig als garage kan worden ingericht. BIJZONDERHEDEN • Ruime gezinswoning met vier slaapkamers. • Vrijstaand stenen bijgebouw met garage en berging. • Lichte woonkamer met houten vloer en houtkachel. • Open keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. • Complete badkamer met ligbad en inloopdouche. • Volwaardige tweede verdieping met dakkapel. • Achtertuin met overkapping en praktische indeling. • Verwarming via Nefit Topline cv-ketel uit 2012. • Centrale ligging met voorzieningen op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
203 m²
Inhalt
400 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
36 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline Hrc 30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5283

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.