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Damseweg 93

2974VB Brandwijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dalem

Galerie de photos

Damseweg 93 Brandwijk
Photo 23
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Description

Stijlvolle benedenwoning: volledig instapklaar en gelegen op een gezellige woonlocatie! - Geniet o.a. van een riante woonkamer met open keuken en 2 slaapkamers! - Gelegen in een voormalig winkelpand, gerenoveerd in 2022 tot 3 keurige appartementen. - Inpandig is er tevens een praktische berging met aparte toegangsdeur aanwezig. Globale indeling: Je komt de woning binnen in een algemene hal, de hal biedt toegang tot je appartement. Tevens is er vanaf de begane grond, vrijwel naast de andere toegangsdeur, een ingang tot de inpandige berging van je eigen appartement: heel praktisch! Vanuit de ruime L-vormige hal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, de meterkast, de CV-kast, een aparte opbergkast, de keurige toiletruimte, de badkamer en beide slaapkamers. De sfeervol ingerichte woonkamer biedt dankzij diverse ramen veel daglichttoetreding. Een zijraam is vrijwel volledig te openen (als tuindeur als het ware), waardoor je nog meer kan genieten van het zonnetje, een briesje en de gezelligheid op de Vuilendam. Aangrenzend ligt de open keuken, dat net als de rest van het appartement nog praktisch nieuw is te noemen! De keuken biedt een koelkast, een vriezer, een inductie kookplaat met afzuigkap, een inbouw oven en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je eveneens toegang tot de inpandige berging, voorzien van een spoelbak en aparte toegangsdeur: super handig! Vanuit de hal heb je toegang tot de overige vertrekken, waaronder beide slaapkamers. De badkamer biedt een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Ook is er in de badkamer voldoende ruimte voor de wasmachine. Algemeen: - Bouwjaar pand is ca. 1905, het appartement is gerealiseerd in 2022. - De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A! - C.V.-installatie: Intergas, bouwjaar: 2022. - Parkeergelegenheid voor de deur. - Aanvaarding: in overleg, kan snel. Brandwijk is een dorpje gelegen in de Alblasserwaard, Gemeente Molenlanden. Wonen in Brandwijk is wonen in de rust en ruimte van het polderlandschap, maar ook centraal wonen: goede bereikbaarheid van o.a. Gorinchem, Utrecht, Dordrecht en Rotterdam. Ook dagelijkse voorzieningen (supermarkt, winkels en scholen) zijn in de buurt.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
255 m³
Autre espace intérieur
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
27-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2974

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Brandwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brandwijk. En 2025 étaient 1.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 478.000.

Résidents

1.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 478.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brandwijk
Année Résidents
2021 1.350
2022 1.355
2023 1.370
2024 1.375
2025 1.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brandwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 478.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 370

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

200

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 95
Appartementen 30
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 38
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

128

Étiquette G

96

Étiquette C

90

Étiquette B

70

Étiquette D

44

Étiquette F

24

Étiquette E

20

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brandwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.200
2021 1.610 3.290
2022 1.250 3.130
2023 1.030 2.880
2024 1.010 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.090

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 2.380

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Brandwijk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brandwijk
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brandwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brandwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brandwijk?

Brandwijk telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brandwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brandwijk?

In Brandwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 181 woningen.

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