Résidents
250
Dernière année: 2025
Stimhússtrjitte 28
9153BH Brantgum • Fryslân
Vendu sous réserve
€ 245.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 251.750
Prix d'achat /m²: € 2.634
Galerie de photos
Description
Verrassend ruime tussenwoning met achtertuin op het zuidwesten, gelegen aan de rand van het pittoreske Brantgum Aan het einde van een rustige straat staat deze traditioneel gebouwde tussenwoning met drie slaapkamers en een achtertuin met uitzicht op een klein bos met wandelpad. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van circa 180 m² en biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en een landelijke woonbeleving. Vanuit de woonkamer geniet u van een fraai uitzicht over de landerijen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime en sfeervolle Z-vormige woonkamer, voorzien van een houtkachel, parketvloer en praktische trapkast. Aansluitend bevindt zich de open keuken met kookeiland. Aan de achterzijde is een aangebouwde stenen bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting aanwezig. Deze praktische ruimte is ideaal voor opslag, hobbyruimte of als extra provisieruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een toilet. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy en een vrij uitzicht op groen. De tuin beschikt over een houtopslag en een achterom via het pad langs de huisnummers 24 en 26. De erfafscheiding tussen nummer 28 en 30 wordt samen met de verkoper (tevens eigenaar van nummer 30) gekozen en aangelegd, waarbij de kosten in overleg worden verdeeld. Locatie De woning is gelegen in het rustige terpdorp Brantgum, onderdeel van de gemeente Noardeast-Fryslân. Dit karakteristieke dorp met circa 240 inwoners staat bekend om zijn hechte gemeenschap en prachtige landelijke omgeving. Op slechts vijf minuten rijden ligt de historische vestingstad Dokkum, waar u terecht kunt voor winkels, horeca, scholen en diverse voorzieningen. Ook de dorpen Ternaard en Holwert bieden dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van de Waddenzeedijk en de Waddenzee, waar u volop kunt genieten van wandelen, fietsen en het unieke Friese landschap. Bijzonderheden - De woning maakte tot voor kort deel uit van de naastgelegen hoekwoning (nummer 30), maar is inmiddels bouwkundig gesplitst tot een zelfstandig woonhuis. - De elektriciteitsaansluiting wordt momenteel nog gedeeld met de naastgelegen woning; een eigen aansluiting voor nummer 30 is aangevraagd bij Liander. Totdat dit is gerealiseerd, wordt het verbruik via een tussenmeter verrekend. De woning beschikt wel over een eigen gas- en watermeter. - Radiatoren zijn aanwezig, maar de cv-ketel is defect. Verwarming vindt momenteel plaats via de houtkachel. Warm water is alleen aanwezig in de keuken, via een elektrische boiler (10 liter). - In 2014 zijn de kozijnen aan de voorzijde vervangen en voorzien van HR++-beglazing. Ook is toen de dakkapel vernieuwd. In 2021 zijn de kozijnen aan de achterzijde vervangen en voorzien van HR+++-beglazing. Verder van belang Bij biedingen wordt een korte motivatie op prijs gesteld; de verkoper bepaalt de uiteindelijke keuze op basis van zowel het bod als de motivatie. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen, midden in de natuur, met voorzieningen op korte afstand. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 245.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750
2,78%
Annuellement
%
€ 12.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 245.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Contenu
- 416 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Aire de la cour arrière
- 78 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Houtkachel
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-02-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Brantgum
Aperçu spatial du site de travail dans Brantgum
Chiffres de logement et de quartier dans Brantgum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brantgum. En 2025 étaient 250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 246.324.
Moyenne WOZ
EUR 246.324
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.550
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 245 |
| 2022 | 240 |
| 2023 | 240 |
| 2024 | 240 |
| 2025 | 250 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 149.991 |
| 2022 | EUR 203.193 |
| 2023 | EUR 229.855 |
| 2024 | EUR 237.495 |
| 2025 | EUR 246.324 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 55
0-15: 35
15-25: 20
25-45: 60
45-65: 70
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
40
Middelbaar
90
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
230
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10
Appartementen
3
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
75
Twee-onder-één-kap woningen
15
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
50
Étiquette C
15
Étiquette A
12
Étiquette B
11
Étiquette D
11
Étiquette F
6
Étiquette E
3
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.557 | 2.842 |
| 2021 | 1.745 | 3.024 |
| 2022 | 1.311 | 3.031 |
| 2023 | 1.065 | 2.891 |
| 2024 | 1.079 | 3.028 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 971 • Électricité: 1.960
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.488
Koopwoning
Gaz: 1.086 • Électricité: 3.000
Tussenwoning
Gaz: 998 • Électricité: 1.773
Vrijstaande woning
Gaz: 1.152 • Électricité: 3.095
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 695 • Électricité: 2.468
Activité dans Brantgum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 30
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brantgum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Brantgum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Brantgum?
Brantgum telt in 2025 ongeveer 250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brantgum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brantgum is in 2025 circa € 246.324.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brantgum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brantgum ligt rond € 25.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brantgum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brantgum?
In Brantgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 75 woningen.
Meer maisons in Brantgum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Ringwei 2
9153BK Brantgum
€ 600.000 k.k.
€ 5.882/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 2310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Ringwei 20
9153BL Brantgum
€ 289.000 k.k.
€ 3.074/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 447 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Ringwei 17
9153BL Brantgum
€ 215.000 k.k.
€ 0/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 2
