Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Breda

Bisonstraat 16

4817LJ Breda • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 3.201

Galerie de photos

Bisonstraat 16 Breda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WONING VOL KANSEN IN HET GEZELLIGE BRABANTPARK Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt vormgeven, op een centrale locatie in Breda? Dan is deze tussenwoning in de populaire wijk Brabantpark precies wat je zoekt! Ideaal voor starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens die hun droomwoning willen realiseren. Met een lichte woonkamer dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde, een zonnige tuin op het westen én volop mogelijkheden om te moderniseren, biedt deze kluswoning alles voor een frisse start. Klaar om jouw woonwensen werkelijkheid te maken? Lees snel verder! DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ - Tussenwoning: Gelegen in een gezellige en levendige buurt in Breda (Brabantpark) - Centrale ligging: Op loopafstand van de gezellige binnenstad van Breda en winkelcentrum "Brabantplein" waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, maar ook gunstig gelegen ten opzichte van het station en diverse uitvalswegen - Veel lichtinval: Grote raampartijen aan voor- en achterzijde van de woonkamer - Tuin op het westen: Genieten van de middag- en avondzon in de zomer - Fijne leefruimtes: Praktische indeling met diverse mogelijkheden - Kluswoning met potentie: Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren - Ideaal voor starters en gezinnen: Creëer hier jouw perfecte thuis RUIME TUSSENWONING Welkom in Brabantpark: een levendige en geliefde wijk in Breda waar je alles binnen handbereik hebt. Deze tussenwoning ligt in een gezellige straat en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met potentie. Bij binnenkomst valt direct op dat dit een huis is met genoeg mogelijkheden om jouw eigen stempel op te drukken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor ontstaat een prettige en open sfeer, waarin je met gemak een comfortabele zit- en eethoek kunt creëren. De separate keuken biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen wens te worden ingericht. Ga je voor modern en strak, of juist voor warm en sfeervol? Hier heb je alle vrijheid om jouw ideale leefkeuken te realiseren. Vanuit beide kamers is er toegang tot de net aangelegde tuin met schuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, gangkast en toegang tot de tweede verdieping. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een eigen balkonnetje, een fijne plek om 's ochtends of 's avonds even tot rust te komen. De slaapkamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Ook de badkamer biedt mogelijkheden voor een eventuele uitbreiding of eigentijdse upgrade, geheel afgestemd op jouw woonwensen. Op de tweede verdieping is de ruimte recent vergroot door de plaatsing van twee kleine dakkapellen aan weerszijden van de woning. Hierdoor is er een verrassend functionele indeling ontstaan met twee extra kamers, die zich uitstekend lenen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamers zijn bereikbaar via de overloop, waar ook nog extra bergruimte is. Dankzij de slimme indeling vormt deze verdieping een waardevolle aanvulling op de woning, met volop mogelijkheden voor een invulling naar eigen wens. De achtertuin, gelegen op het westen, is zeker een pluspunt. Hier geniet je in de zomer van de middag- en avondzon, perfect voor lange avonden buiten met vrienden of familie. Met wat aandacht maak je van deze tuin een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen, gereedschap of het stallen van fietsen. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De ligging is ideaal: op loopafstand van de binnenstad van Breda en diverse voorzieningen zoals een supermarkt. Daarnaast zijn scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Je woont hier centraal, maar toch in een fijne en rustige woonomgeving. VOLLEDIG NAAR EIGEN SMAAK TE REALISEREN Deze woning vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak ingericht kan worden. De woning biedt alle ruimte om te moderniseren en te verduurzamen. Of je nu een knusse gezinswoning wilt creëren, een moderne stadswoning of een praktische indeling met werkruimte: hier kan het allemaal. Met de juiste aanpak maak je van deze woning een eigentijds en comfortabel thuis. Er wordt gebruik gemaakt van een projectnotaris. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
387 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4817

Google Maps

Aperçu géographique Breda

Explorez Breda et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Breda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.

Résidents

153.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.529

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.350

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.636

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breda
Année Résidents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Niveau d'enseignement

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origine des habitants (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.074

Étiquette C

17.396

Étiquette B

12.152

Étiquette D

6.587

Étiquette E

5.910

Étiquette F

4.881

Étiquette G

4.294

Étiquette A+

3.409

Étiquette A++

2.644

Étiquette A+++

1.628

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.811

Huurwoning

Gaz: 474 • Électricité: 1.962

Koopwoning

Gaz: 751 • Électricité: 2.737

Appartement

Gaz: 407 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 733 • Électricité: 2.577

Vrijstaande woning

Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224

Activité dans Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Nombre total d'établissements: 24.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breda
Période Délits
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer maisons in Breda

Voir plus d'habitations dans cette ville.