Résidents
153.845
Dernière année: 2025
Bisschopshoeve 65
4817PS Breda • Noord-Brabant
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.864
Galerie de photos
Description
Op een fijne, rustige en kindvriendelijke woonwijk in Breda ligt deze royale tussenwoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, maar liefst vier volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde kamer, een fraai aangelegde achtertuin met eigen achterom én ruimte voor meerdere auto’s. Dankzij de praktische indeling, de ruime dakkapellen en de verzorgde afwerking is dit een ideale gezinswoning op een fijne en rustige locatie. De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand, evenals openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58. Hierdoor zijn zowel het bruisende stadscentrum van Breda als omliggende steden eenvoudig bereikbaar. KENMERKEN: GELEGEN OP EEN RUSTIG WOONHOFJE ROYALE TUSSENWONING WOONKAMER MET OPEN KEUKEN 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS AANGELEGDE ACHTERTUIN MET EEN EIGEN ACHTEROM EIGEN OPRIT BEGANE GROND: Middels een aangelegde en sierbestraatte voortuin met oprit is er toegang tot de entree. HAL/ENTREE De hal is voorzien van een laminaatvloer, garderobeplek, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (met 6 groepen). Tevens biedt de hal toegang tot; TOILET Modern en geheel betegelde toilet voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. WOONKAMER De royale woonkamer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, ruime vaste trapbergkast en een fraaie schouw (met mogelijkheid tot het plaatsen van een gashaard). Tevens beschikt de woonkamer over openslaande deuren naar de achtertuin en staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. KEUKEN De open keuken, in U-opstelling is voorzien van een kunststof werkblad met RVS spoelbak, een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over vloerverwarming, een close-in-boiler en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels een loopdeur is er eveneens toegang tot de achtertuin. ACHTERTUIN (Ca. 10.00 x 5.05 m) De fraai aangelegde, grotendeels bestraatte, achtertuin gelegen op het oosten en voorzien van kunstgras, een waterpunt en berging. Teven beschikt de achtertuin over een eigen achterom. BERGING (Ca. 2.85 x 2.70 m) Vrijstaande stenen berging voor zien van elektra. EERSTE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP De overloop is voorzien van vloerbedekking, een vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot; SLAAPKAMER 1 Lichte slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 2 Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een praktische vaste kast. SLAAPKAMER 3 Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en een uitgevlakt douchegedeelte met separate handdouche. Tevens beschikt de badkamer over een vaste wastafel in meubel, opbergkasten, designradiator en een toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. OVERLOOP De overloop is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas). Tevens biedt de overloop toegang tot; SLAAPKAMER 4 De royale slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, een grote dakkapel aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning en praktische bergruimte achter de schotten. Indien gewenst is deze slaapkamer op te delen in twee aparte slaapkamers. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel C; Deze woning beschikt over 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 5; De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming; De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; De eerste verdieping is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken; Deze woning is gelegen in een hofje met voldoende plaats voor meerdere auto’s; De kunststof dakkapellen zijn voorzien van ingebouwde elektrisch bedienbare rolluiken. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Contenu
- 379 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Breda
Explorez Breda et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Breda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.
Moyenne WOZ
EUR 389.529
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.350
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.636
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 150.235 |
| 2022 | 150.455 |
| 2023 | 151.765 |
| 2024 | 153.220 |
| 2025 | 153.845 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.384 |
| 2022 | EUR 312.371 |
| 2023 | EUR 355.055 |
| 2024 | EUR 363.404 |
| 2025 | EUR 389.529 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.710
0-15: 21.265
15-25: 21.915
25-45: 44.130
45-65: 37.825
Niveau d'enseignement
Hoger
48.560
Praktisch
27.200
Middelbaar
43.380
Origine des habitants (2025)
Europa
16.620
Nederland
105.485
Buiten Europa
31.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.225
Appartementen
36.245
Tussenwoningen
26.465
Vrijstaande woningen
3.169
Twee-onder-één-kap woningen
2.106
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
31
1700 tot 1900
1.582
1900 tot 1925
3.324
1925 tot 1950
7.590
1950 tot 1970
15.378
1970 tot 1980
5.621
1980 tot 1990
7.679
1990 tot 2000
5.444
2000 tot 2010
2.830
2010 tot 2020
1.678
2020 en later
1.558
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.074
Étiquette C
17.396
Étiquette B
12.152
Étiquette D
6.587
Étiquette E
5.910
Étiquette F
4.881
Étiquette G
4.294
Étiquette A+
3.409
Étiquette A++
2.644
Étiquette A+++
1.628
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 845 | 2.692 |
| 2021 | 938 | 2.719 |
| 2022 | 726 | 2.550 |
| 2023 | 628 | 2.379 |
| 2024 | 611 | 2.397 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.811
Huurwoning
Gaz: 474 • Électricité: 1.962
Koopwoning
Gaz: 751 • Électricité: 2.737
Appartement
Gaz: 407 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 733 • Électricité: 2.577
Vrijstaande woning
Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224
Activité dans Breda (2025)
Handel en HORECA
4.315
Nijverheid en energie
2.625
Zakelijke dienstverlening
7.195
Overheid, onderwijs en zorg
4.530
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
2.190
Financiele diensten en onroerendgoed
1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.490
Nombre total d'établissements: 24.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 862 |
| jul 2025 | 918 |
| jun 2025 | 875 |
| mei 2025 | 908 |
| mrt 2025 | 953 |
| mrt 2026 | 893 |
| nov 2024 | 785 |
| nov 2025 | 887 |
| okt 2024 | 837 |
| okt 2025 | 922 |
| sep 2024 | 805 |
| sep 2025 | 838 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Breda?
Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?
In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.
Meer maisons in Breda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zonnebloemstraat 7
4818HK Breda
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.968/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klokkenberg 127
4836AZ Breda
€ 860.000 k.k.
€ 5.548/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
J.F. Kennedylaan 74
4811ET Breda
€ 498.000 k.k.
€ 5.134/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brandebeemd 19
4824NT Breda
€ 425.000 k.k.
€ 3.761/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dirk Hartogstraat 57
4812GE Breda
€ 1.745 p/m
€ 23/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Columbusstraat 4
4812RT Breda
€ 339.000 k.k.
€ 4.985/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boeimeerlaan 90 B
4819BJ Breda
€ 389.000 k.k.
€ 5.329/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Groenedijk 161
4826DK Breda
€ 289.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
