Aller directement au contenu
Logo de www.pararius.nl

Topaasstraat 149

4817HA Breda • Noord-Brabant

Loué sous réserve

€ 2.200 p/m

Prix de location /m²: € 15

Galerie de photos

Topaasstraat 149 Breda
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooi groot huis met mogelijkheden. Een mooi, groot huis met mogelijkheden! Dat is deze woning aan de Topaasstraat in Breda ten voeten uit! Je beschikt hier over drie woonlagen met enorme ruimte. Binnen zul je zeker niet teleurgesteld worden. Ruimte, licht en mogelijkheden zijn hier de sleutelwoorden. Je beschikt over een ruime berging, een fijne woonkamer met aangrenzend de tuin en een nette keuken, op de eerste verdieping twee grote slaapkamers en een badkamer, en een seperaat toiltet. Op de tweede verdieping nog een schitterende slaapkamer , en een kleinere slaapkamer of kantoor met enorm dakterras. Het appartementencomplex ‘Topaas Staete’ bestaat uit appartementen, maisonnettes, penthouses en zogenaamde herenhuizen. Dit is zo'n herenhuis. Het complex wordt omzoomd door de Topaasstraat aan de westzijde en rivier ‘de Molenley’ aan de oostzijde. Het complex ligt aan de rand van het Brabantpark, op korte afstand van het bruisende stadscentrum, NS-station, uitvalswegen, sportvelden- en school alsmede het winkelcentrum ‘Brabantplein’ voor de dagelijkse boodschappen. Indeling: Begane grond: Je stapt de woning binnen via de hal waar je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de riante woonkamer. Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes deze is afgewerkt. De lichte wanden in combinatie met de mooie houten vloer zorgen voor een rustige en warme uitstraling. Dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde en de grote ramen aan de voorzijde is er veel natuurlijk lichtinval. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd met mooie lichte fronten. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, nieuwe vaatwasser en oven, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: De overloop geeft je toegang tot een separaat toilet, een berging met daarin de cv opstelling en de aansluiting voor de wasmachine, twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat, aangenaam licht en hebben een neutrale afwerking. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is luxe en geheel betegeld met lichte, maar ook wat grijze tegels aan de wanden en op de vloer waardoor deze een tijdloze uitstraling heeft. De badkamer is voorzien van een douche, mooie dubbele wastafel en een heerlijk ligbad. Tweede verdieping: De overloop hier geeft je toegang toe 2 royale slaapkamers. Tevens bevindt zich hier nog een enorm dakterras. Bijzonderheden: - Vernieuwde badkamer en toiletten. - Centraal in Breda - Uniek woonproject met eigen parkeerplaats - Zeer ruime en lichte woning - Borg 2 maanden huur

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 2.200 p/m
Statut
Loué sous réserve
Type d'offre
huur
Type de logement
Huis

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Aanwezig (40 m²)

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Bad

Caractéristiques supplémentaires

  • Bad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4817

Google Maps

Aperçu géographique Breda

Explorez Breda et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Breda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.

Résidents

153.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.529

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.350

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.636

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breda
Année Résidents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Niveau d'enseignement

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origine des habitants (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.074

Étiquette C

17.396

Étiquette B

12.152

Étiquette D

6.587

Étiquette E

5.910

Étiquette F

4.881

Étiquette G

4.294

Étiquette A+

3.409

Étiquette A++

2.644

Étiquette A+++

1.628

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.811

Huurwoning

Gaz: 474 • Électricité: 1.962

Koopwoning

Gaz: 751 • Électricité: 2.737

Appartement

Gaz: 407 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 733 • Électricité: 2.577

Vrijstaande woning

Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224

Activité dans Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Nombre total d'établissements: 24.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breda
Période Délits
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer maisons in Breda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.