Aller directement au contenu
Logo de Van der Sande Makelaars

Wilhelminasingel 32

4818AC Breda • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.429.850

Prix d'achat /m²: € 5.036

Galerie de photos

Wilhelminasingel 32 Breda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan één van de mooiste singels van Breda Welkom op de Wilhelminasingel 32 – een royale, karakteristieke hoekwoning met erker, gelegen op een werkelijk unieke plek: direct aan de singel en op loopafstand van het bruisende centrum van Breda. Deze charmante gezinswoning combineert ruimte, stijl en comfort op een uitzonderlijk niveau. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst ca. 500 m² eigen grond en beschikt over een eigen oprit, een garage én een fantastische achtertuin met optimale privacy. De tuin is fraai aangelegd met bestrating, borders met vaste beplanting en als absolute eyecatcher een sfeervolle overkapping met open haard – dé plek om met vrienden of familie tot in de late uurtjes te genieten. Binnen is het minstens zo indrukwekkend. De woning telt maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor (grote) gezinnen of voor wie graag ruimte heeft. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen, met veel lichtinval, een warme houten vloer, open haard, stijlvolle sierlijsten en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend vind je de ruime woonkeuken met een gezellige eethoek waar je makkelijk met z’n allen aan tafel kunt. Dankzij de grote raampartijen voelt deze ruimte licht en uitnodigend aan – een perfecte plek voor lange ontbijtsessies of gezellige diners. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken, een kelder, een werkkamer aan de voorzijde en volop bergruimte op zolder. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite met de master bedroom. Ook het dakterras aan de zijkant is een fijne extra. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie kamers, een separaat toilet én toegang tot de zolder via een vlizotrap. De ligging van de woning: Deze woning is gelegen in één van de mooiste en meest gewilde buurten van Breda, aan de Wilhelminasingel, direct aan de singel en vlakbij het bruisende stadscentrum van Breda. De singel zelf heeft een rustige, groene uitstraling en biedt een prachtig uitzicht over het water. Het stadscentrum van Breda met zijn sfeervolle winkelstraten, restaurants, cafés en culturele voorzieningen ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Hier vind je alles wat je nodig hebt: van de gezellige Grote Markt tot de schilderachtige straatjes en het sfeervolle Chassé Theater. Bereikbaarheid: De woning is bovendien uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De nabijgelegen uitvalswegen A16, A58 en A59 zorgen voor een vlotte verbinding naar andere steden in de regio, zoals Rotterdam, Antwerpen en Eindhoven. Dit maakt het een ideale locatie voor mensen die zowel de rust en ruimte van de singels willen combineren met de dynamiek van een stad. Het station Breda ligt op slechts een korte afstand, waardoor je ook snel met de trein naar andere steden kunt reizen. Pluspunten van deze woning: - Toplocatie aan de singels, op steenworp van het centrum - Riant perceel met eigen oprit, garage en zonnige tuin op het zuidoosten - 6 slaapkamers, 2 badkamers en meerdere zit- en werkplekken - Uitgebouwde woonkamer en ruime woon-/eetkeuken - De praktische inbouwkasten zijn veelvuldig aanwezig - Sfeervolle tuin met overkapping en open haard - Gerenoveerd en gemoderniseerd (grootste deel tussen 2010 en 2019) - Mogelijkheid tot elektrisch laden via garageaansluiting - Een unieke kans om royaal en stijlvol te wonen in hartje Breda, met het stadscentrum en de uitvalswegen binnen handbereik - Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en ligging van deze bijzondere woning – dit is er eentje die je gezien móét hebben

Prêt immobilier berekenen

€ 1.400.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.429.850

3,04%

Annuellement

%

€ 70.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
278 m²
Superficie du terrain
498 m²
Contenu
1134 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
53 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
255 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4818

Google Maps

Aperçu géographique Breda

Explorez Breda et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Breda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.

Résidents

153.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.529

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.350

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.636

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breda
Année Résidents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Niveau d'enseignement

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origine des habitants (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.074

Étiquette C

17.396

Étiquette B

12.152

Étiquette D

6.587

Étiquette E

5.910

Étiquette F

4.881

Étiquette G

4.294

Étiquette A+

3.409

Étiquette A++

2.644

Étiquette A+++

1.628

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.811

Huurwoning

Gaz: 474 • Électricité: 1.962

Koopwoning

Gaz: 751 • Électricité: 2.737

Appartement

Gaz: 407 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 733 • Électricité: 2.577

Vrijstaande woning

Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224

Activité dans Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Nombre total d'établissements: 24.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breda
Période Délits
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer maisons in Breda

Voir plus d'habitations dans cette ville.