Aller directement au contenu
Logo de Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Pater Jan de Vriesstraat 3

7126BL Bredevoort • Gelderland

Vendu

€ 219.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 225.230

Prix d'achat /m²: € 2.959

Galerie de photos

Pater Jan de Vriesstraat 3 Bredevoort
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat nabij het centrum in het charmante boekenstadje Bredevoort staat deze tussenwoning met een fijne tuin. Pater Jan de Vriesstraat 3 is ideaal voor wie rust, karakter en een warme woonsfeer zoekt in een kleinschalige, vriendelijke gemeenschap. BEGANE GROND Via de ruime entree/hal met meterkast, trapopgang met trap/kelderkast en keurig net toilet kom je de ruime doorzon woonkamer binnen en loop je zo door naar de halfopen keuken in lichte kleuropstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven magnetron en een vaatwasser. EERSTE VERDIEPING De overloop heeft een opbergkast en je bereikt twee ruime slaapkamers. De wasruimte is voorzien van een wasmachine- en wasdrogeraansluiting en heeft een extra wastafel. Daarnaast is er een keurig nette badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede wandcloset, badkamermeubel met wastafel en er is een badkamerkast. De badkamer is tevens voorzien van mechanische ventilatie en vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping in gebruik als bergzolder is te bereiken via een vlizotrap. BUITENRUIMTE De achtertuin, gelegen op het noordoosten is volledig bestraat en kan naar eigen smaak verder ingericht worden. Er is een schuur met overkapping gelegen aan de achterzijde van de tuin, welke ook via achterom is te bereiken. DE CHARME VAN BREDEVOORT Bredevoort is een historisch vestingstadje uit 1188 gelegen in de Gelderse Achterhoek. Het charmante en levendige stadje biedt een rijke historie, aansprekende kunst & cultuur initiatieven, ambachten en diverse boekwinkels en -antiquariaten. De eeuwenoude straatjes, het prachtige vestingpark langs de oude stadsgracht en de groene omgeving van Bredevoort nodigen uit voor een stadswandeling. Bredevoort heeft een basisschool, hotel, restaurants, sportvelden als ook een stadsbrouwerij. Het buurtschapshuis ’t Grachthuys aan de grote gracht, heeft een brasserie en is een fijne plek waar sport, cultuur en theater samen komen. Voor mensen die van recreatie houden is de Slingeplas op fietsafstand bereikbaar. Het buitengebied van Bredevoort bestaat uit het Achterhoekse coulisselandschap met tal van leuke fietsroutes waar je rust en ruimte ervaart. Via de N318 ben je met de auto zo in Aalten maar ook snel in Winterswijk. KENMERKEN • De woning heeft een woonoppervlak van 74 m2. • De woning heeft een perceeloppervlakte van 162 m2. • De woning wordt verwarmd via een gasgestookte Intergas cv-combiketel uit 2007. • De woning behoeft zowel binnen als aan de buitenzijde onderhoud. • Het definitieve energielabel volgt (inschatting in F). Maak jij van deze tussenwoning in Bredevoort jouw nieuwe thuis? AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 219.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 219.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.230

2,78%

Annuellement

%

€ 10.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
322 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7126

Google Maps

Localisation de Bredevoort

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bredevoort

Chiffres de logement et de quartier dans Bredevoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bredevoort. En 2026 étaient 1.456 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.000.

Résidents

1.456

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 307.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bredevoort
Année Résidents
2021 1.450
2022 1.460
2023 1.475
2024 1.470
2025 1.440
2026 1.456

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bredevoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 233.000
2023 EUR 275.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 307.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 355 0-15: 220 15-25: 145 25-45: 305 45-65: 410

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

240

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

1.325

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 139
Appartementen 87
Tussenwoningen 180
Vrijstaande woningen 171
Twee-onder-één-kap woningen 140

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 129
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 28
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

153

Étiquette G

151

Étiquette A

115

Étiquette D

75

Étiquette F

75

Étiquette B

73

Étiquette E

52

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

6

Étiquette A+

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bredevoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.740
2021 1.410 2.810
2022 1.110 2.620
2023 910 2.560
2024 890 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.680

Activité dans Bredevoort (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bredevoort
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bredevoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bredevoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bredevoort?

Bredevoort telt in 2026 ongeveer 1.456 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bredevoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bredevoort is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bredevoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bredevoort ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bredevoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bredevoort?

In Bredevoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.

Meer maisons in Bredevoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.