Aller directement au contenu
Logo de Van Lierop Adviesgroep

Middenweg 59

1764KM Breezand • Noord-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.615

Galerie de photos

Middenweg 59 Breezand
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Richtprijs €600.000,- Let op; bezichtigingen starten per 28 mei 2026 Vrijstaand wonen tussen de bollenvelden – ruimte, rust en mogelijkheden! Midden in het prachtige landschap van de bollenstreek ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 2.226 m². Hier geniet u dagelijks van weidse vergezichten, rust en ruimte. De woning zelf heeft een gebruiksoppervlakte van circa 130 m², met vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het een ideale gezinswoning is. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, gecombineerd met een badkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. De ruime en lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het omringende landschap en grenst aan de keuken, die van alle gemakken is voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Wat deze woning verder bijzonder maakt, is de aanwezigheid van twee grote schuren van circa 150 m² en 90 m² en een hobbykas. Of u nu hobbyist, ondernemer of liefhebber van ruimte bent, deze multifunctionele bijgebouwen bieden talloze mogelijkheden voor opslag, werkruimte of het realiseren van een droomatelier. De tuin rondom de woning zorgt voor volop privacy en de vrijheid om te genieten van het buitenleven. Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning op een unieke locatie? Neem dan contact op met Van Lierop Adviesgroep voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze prachtige plek! INDELING Begane grond: Entree met vaste trap naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte met hangend closet en fontein, toegang tot de woonkamer en een slaapkamer met ensuite-badkamer. De woonkamer kijkt uit op prachtige bollenvelden en is voorzien van een openhaard. De woonkamer biedt toegang tot de keuken die ingericht is met vierpits-gasfornuis, magnetron en afzuigkap. De bijkeuken die te bereiken is via de keuken en tuin is voorzien van HR combi-ketel en een wastafel. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De eerste verdieping is te betreden via vaste trap en biedt drie slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van douchecabine, staand toilet en een wastafel. Via een vlizotrap op de overloop is de vliering te bereiken. Tuin: De tuin is voorzien van een prachtig royaal gazon die veel mogelijkheden biedt. Via de tuin zijn de twee schuren te bereiken waar u perfect uw hobby kan uitoefenen. Verder is er nog een hobbykas aanwezig. Bijzonderheden van deze woning: - Volledige woonbestemming - Vrijstaand wonen te midden van de bollenvelden - Perceel van maar liefst 2.226 m² - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Twee badkamers - Twee ruime schuren (150 m² en 90 m²) met diverse gebruiksmogelijkheden

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
2226 m²
Contenu
455 m³
Autre espace intérieur
155 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en satellietschotel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1764

Google Maps

Aperçu géographique Breezand

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Breezand

Chiffres de logement et de quartier dans Breezand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breezand. En 2025 étaient 3.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

3.860

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breezand
Année Résidents
2021 3.780
2022 3.780
2023 3.770
2024 3.810
2025 3.860

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breezand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 302.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 885 0-15: 550 15-25: 475 25-45: 845 45-65: 1.110

Niveau d'enseignement

Hoger

650

Praktisch

810

Middelbaar

1.420

Origine des habitants (2025)

Europa

260

Nederland

3.450

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 184
Appartementen 112
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 731
Twee-onder-één-kap woningen 340

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 327
1950 tot 1970 408
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 136
2020 en later 93

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

439

Étiquette G

301

Étiquette C

290

Étiquette B

147

Étiquette D

130

Étiquette F

128

Étiquette E

84

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

20

Étiquette A+

14

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breezand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.670 3.370
2022 1.280 3.140
2023 1.070 2.970
2024 1.000 3.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 2.200

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.190

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Activité dans Breezand (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breezand
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breezand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breezand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breezand?

Breezand telt in 2025 ongeveer 3.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breezand is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breezand ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breezand?

In Breezand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 731 woningen.

Meer maisons in Breezand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.