Aller directement au contenu
Logo de Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Langeweg 17

4511GA Breskens • Zeeland

Vendu

€ 289.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.140

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Langeweg 17 Breskens
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in een prachtig, instapklare woning die in 2020 volledig is gerenoveerd en voldoet aan alle moderne kwaliteitswensen. Gelegen in het bruisende Breskens, op loopafstand van het gezellige centrum en diverse winkels. Binnen vijf minuten wandel je naar het strand, waar je heerlijk kunt uitwaaien en genieten van de Zeeuwse kust. Breskens is een levendig dorp in het westen van Zeeuws-Vlaanderen, waar je het hele jaar door kunt genieten van strand, zee en gezelligheid. Met zijn moderne jachthaven, goede restaurants en diverse winkels combineert het dorp met charme en dagelijks comfort. Met een zonnige tuin op het zuiden, 6 zonnepanelen, moderne keuken en badkamer, en een vaste trap naar de zolder is dit een fijne plek waar je je meteen thuis voelt. Via de onderhoudsvriendelijke voortuin kom je binnen in de woning. In de hal vind je het toilet, trappenkast, de meterkast en ruimte voor een garderobe. De meterkast is subtiel weggewerkt achter de garderobe. Via de stijlvolle stalen deur stap je de lichte woonkamer binnen. De ruimte is afgewerkt met een strakke laminaatvloer en dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterkant valt het daglicht naar binnen. Een prachtige akoestische paneelwand vormt een sfeervolle blikvanger en biedt een stijlvolle plek voor de televisie. De open, tijdloze keuken sluit naadloos aan en is modern ingericht met alle gemakken: een koelkast, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is de serre toegankelijk. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer nu in gebruik is als waskamer met de witgoedaansluitingen. Wil je dit echt als slaapkamer gebruiken overweeg dan de aansluiting door te leggen naar zolder. De andere 2 slaapkamers zijn heerlijke ruim. Één slaapkamer is voorzien van een rolluik. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolder is momenteel in gebruik als bergzolder, maar leent zich uitstekend als extra slaapkamer of werkruimte. Dankzij de twee dakramen valt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. De serre is een heerlijke verlenging van de tuin en perfect om ook op frissere dagen van het buitenleven te genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden, zodat je de hele dag door van de zon kunt genieten. Een gezellige en sfeervolle plek om samen te zijn met vrienden en familie. Daarnaast is er een ruime stenen berging en een praktische achterom voor extra gemak. De schutting aan de rechterzijde is vernieuwd en zowel de voor- als achtertuin zijn in 2022 volledig opnieuw aangelegd. Bijzonderheden: - volledig gerenoveerd in 2020 - 6 zonnepanelen - vaste trap naar zolder - voor-en achtertuin aangelegd 2022 - kunststof kozijnen en dubbelglas - energielabel C - meterkast vernieuwd in 2020

Prêt immobilier berekenen

€ 289.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.140

2,78%

Annuellement

%

€ 14.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
378 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4511

Google Maps

Breskens sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breskens

Chiffres de logement et de quartier dans Breskens

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breskens. En 2025 étaient 4.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 320.000.

Résidents

4.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 320.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

109

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breskens
Année Résidents
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breskens
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.042

Étiquette C

993

Étiquette B

715

Étiquette E

358

Étiquette D

269

Étiquette F

257

Étiquette G

175

Étiquette A+

162

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

77

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breskens
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.070

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.460

Activité dans Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breskens
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breskens.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breskens

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer maisons in Breskens

Voir plus d'habitations dans cette ville.