Résidents
4.610
Dernière année: 2025
Nieuwesluisweg 1 A 1203
4511RG Breskens • Zeeland
Disponible
€ 225.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 231.350
Galerie de photos
Description
Op het populaire Kustpark Zeebad in Breskens bevindt zich deze verzorgde, vrijstaande recreatiewoning met eigen parkeerplaats en geïsoleerde vrijstaande berging, gelegen op een rustige locatie binnen het park en op korte afstand van het uitgestrekte Noordzeestrand. Hier komen rust, comfort en recreatie op een natuurlijke manier samen. De woning staat op een perceel van 253 m² eigen grond en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras is er een prettige lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De afgelopen periode is de woning op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd, onder andere met een vernieuwd interieur, maatwerk raambekleding en de plaatsing van airconditioning in 2025. Dit zorgt voor een instapklare woning met een aangenaam wooncomfort. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is daardoor uitstekend geschikt voor volledig eigen recreatief gebruik. Daarnaast is de woning per direct beschikbaar, wat een snelle overdracht mogelijk maakt. De tuin rondom de woning biedt volop ruimte om buiten te leven. Door de gunstige ligging op het zuid/zuidwesten kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Of je nu wilt ontspannen na een strandwandeling, gezellig wilt eten met familie en vrienden of gewoon wilt genieten van de rust – hier kan het allemaal. Kustpark Zeebad is een geliefde bestemming aan de Zeeuwse kust. Breskens staat bekend om haar brede zandstranden, de jachthaven, de gezellige boulevard en goede horecagelegenheden. In de directe omgeving kun je prachtig wandelen en fietsen langs de kust en door de omliggende natuurgebieden. Ook op het park zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een zwembad, speeltuinen, sportvelden en horeca. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, met toegang tot het separate toilet, de badkamer en één van de slaapkamers. De woonkamer vormt het centrale gedeelte van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar het terras licht en ruim aan. De ruimte is efficiënt ingedeeld met een comfortabele zithoek en een eethoek. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur en onder andere een grote koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, waarmee de woning geschikt is voor zes personen. De slaapkamers zijn functioneel ingedeeld en voorzien van recent vernieuwde, kwalitatieve matrassen. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel en ligt centraal ten opzichte van de slaapkamers. Daarnaast is er een separate berging/technische ruimte aanwezig. Tuin De woning is gelegen op een ruim perceel met een verzorgde, volledig omheinde tuin. Door de ligging en opzet van het perceel is er sprake van een prettige mate van privacy. Het terras is gesitueerd op het zuid/zuidwesten, waardoor je gedurende de dag optimaal van de zon kunt genieten. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, ideaal voor ontspanning of om buiten te eten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het perceel en een geïsoleerde vrijstaande berging, ideaal voor het opslaan van fietsen, tuinmeubilair of strandspullen. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning uit 2016 - Woonoppervlakte ca. 49 m² en gelegen op een perceel van 253 m² eigen grond - Geïsoleerde externe berging ca. 7 m² - 3 slaapkamers, geschikt voor 6 personen - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras - Terras op het zuid/zuidwesten - Airconditioning (geplaatst in 2025) - Interieur op diverse punten vernieuwd met o.a. nieuwe, kwalitatieve matrassen - Voorzien van maatwerk raambekleding - Grote koel-/vriescombinatie aanwezig - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming middels HR-combiketel (Intergas HRE) uit 2016 - Eigen parkeerplaats op het perceel - Volledig omheinde tuin - Niet verhuurd (geschikt voor volledig eigen gebruik)- - Per direct beschikbaar - Op zeer korte afstand van strand (ca. 300 m) en parkvoorzieningen (ca. 500 m) - Inclusief inventaris Vraagprijs € 225.000, - k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 225.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350
2,78%
Annuellement
%
€ 11.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 225.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Contenu
- 185 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met kunststof
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Breskens sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breskens
Chiffres de logement et de quartier dans Breskens
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breskens. En 2025 étaient 4.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 320.000.
Moyenne WOZ
EUR 320.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
109
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.625 |
| 2022 | 4.635 |
| 2023 | 4.630 |
| 2024 | 4.600 |
| 2025 | 4.610 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 286.000 |
| 2024 | EUR 307.000 |
| 2025 | EUR 320.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.580
0-15: 520
15-25: 365
25-45: 850
45-65: 1.290
Niveau d'enseignement
Hoger
730
Praktisch
1.080
Middelbaar
1.460
Origine des habitants (2025)
Europa
995
Nederland
3.385
Buiten Europa
230
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
490
Appartementen
766
Tussenwoningen
1.010
Vrijstaande woningen
413
Twee-onder-één-kap woningen
185
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
158
1925 tot 1950
530
1950 tot 1970
684
1970 tot 1980
543
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
620
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
626
2020 en later
578
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.042
Étiquette C
993
Étiquette B
715
Étiquette E
358
Étiquette D
269
Étiquette F
257
Étiquette G
175
Étiquette A+
162
Étiquette A+++
111
Étiquette A++
77
Étiquette A++++
32
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.280 |
| 2021 | 1.200 | 2.310 |
| 2022 | 960 | 2.220 |
| 2023 | 850 | 2.230 |
| 2024 | 800 | 2.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.070
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.730
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.530
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.090
Vrijstaande woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.460
Activité dans Breskens (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 560
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breskens.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Breskens
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Breskens?
Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breskens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?
In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.
Meer maisons in Breskens
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rozenstraat 15
4511HA Breskens
€ 195.000 k.k.
€ 2.438/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozenstraat 19
4511HA Breskens
€ 279.000 k.k.
€ 3.402/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwesluisweg 1 A 1506
4511RG Breskens
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinses Julianastraat 23
4511BR Breskens
€ 219.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steigerschuit 4
4511HX Breskens
€ 799.750 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 904 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Dorpsstraat 136
4511EK Breskens
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Rijksweg 38
4511HW Breskens
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpsstraat 124
4511EK Breskens
€ 359.000 k.k.
€ 3.779/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 3
