Jump to content
Logo of Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Langeweg 17

4511GA Breskens • Zeeland

Sold

€ 289.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.140

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Langeweg 17 Breskens
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in een prachtig, instapklare woning die in 2020 volledig is gerenoveerd en voldoet aan alle moderne kwaliteitswensen. Gelegen in het bruisende Breskens, op loopafstand van het gezellige centrum en diverse winkels. Binnen vijf minuten wandel je naar het strand, waar je heerlijk kunt uitwaaien en genieten van de Zeeuwse kust. Breskens is een levendig dorp in het westen van Zeeuws-Vlaanderen, waar je het hele jaar door kunt genieten van strand, zee en gezelligheid. Met zijn moderne jachthaven, goede restaurants en diverse winkels combineert het dorp met charme en dagelijks comfort. Met een zonnige tuin op het zuiden, 6 zonnepanelen, moderne keuken en badkamer, en een vaste trap naar de zolder is dit een fijne plek waar je je meteen thuis voelt. Via de onderhoudsvriendelijke voortuin kom je binnen in de woning. In de hal vind je het toilet, trappenkast, de meterkast en ruimte voor een garderobe. De meterkast is subtiel weggewerkt achter de garderobe. Via de stijlvolle stalen deur stap je de lichte woonkamer binnen. De ruimte is afgewerkt met een strakke laminaatvloer en dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterkant valt het daglicht naar binnen. Een prachtige akoestische paneelwand vormt een sfeervolle blikvanger en biedt een stijlvolle plek voor de televisie. De open, tijdloze keuken sluit naadloos aan en is modern ingericht met alle gemakken: een koelkast, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is de serre toegankelijk. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer nu in gebruik is als waskamer met de witgoedaansluitingen. Wil je dit echt als slaapkamer gebruiken overweeg dan de aansluiting door te leggen naar zolder. De andere 2 slaapkamers zijn heerlijke ruim. Één slaapkamer is voorzien van een rolluik. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolder is momenteel in gebruik als bergzolder, maar leent zich uitstekend als extra slaapkamer of werkruimte. Dankzij de twee dakramen valt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. De serre is een heerlijke verlenging van de tuin en perfect om ook op frissere dagen van het buitenleven te genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden, zodat je de hele dag door van de zon kunt genieten. Een gezellige en sfeervolle plek om samen te zijn met vrienden en familie. Daarnaast is er een ruime stenen berging en een praktische achterom voor extra gemak. De schutting aan de rechterzijde is vernieuwd en zowel de voor- als achtertuin zijn in 2022 volledig opnieuw aangelegd. Bijzonderheden: - volledig gerenoveerd in 2020 - 6 zonnepanelen - vaste trap naar zolder - voor-en achtertuin aangelegd 2022 - kunststof kozijnen en dubbelglas - energielabel C - meterkast vernieuwd in 2020

Mortgage berekenen

€ 289.500

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.140

2,78%

Yearly

%

€ 14.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
146 m²
Content
378 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2012, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4511

Google Maps

Breskens on the map

Discover where agents are active in Breskens

Residential and neighborhood statistics in Breskens

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breskens. In 2025 were there 4.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 320.000.

Residents

4.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 320.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

109

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breskens
Year Residents
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breskens
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Education level

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.042

Label C

993

Label B

715

Label E

358

Label D

269

Label F

257

Label G

175

Label A+

162

Label A+++

111

Label A++

77

Label A++++

32

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breskens
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.460

Business activity in Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breskens
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breskens.

Frequently asked questions about living in Breskens

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer houses in Breskens

View more homes in this location.