Aller directement au contenu
Logo de Lyanne Metz Garantiemakelaars

Titus Brandsmastraat 14

3621KD Breukelen • Utrecht

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 4.611

Galerie de photos

Titus Brandsmastraat 14 Breukelen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Titus Brandsmastraat 14 precies wat je zoekt. Deze woning is in 2019 geheel verbouwd en beschikt over een open keuken, 4 slaapkamers, keurige badkamer, fijne achtertuin met stenen berging, overkapping en achterom. De woning ligt aan een rustige straat met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht, waardoor je veel privacy hebt. De kindvriendelijke buurt beschikt over meerdere speeltuintjes, ideaal voor jonge gezinnen. In de directe omgeving is volop parkeergelegenheid aanwezig. Op korte afstand vind je het winkelcentrum De Passage voor al je dagelijkse boodschappen, evenals scholen, een zwembad, bibliotheek, openbaar vervoer en het NS-station. Het charmante dorp Breukelen zelf biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, met sfeervolle winkels en gezellige horecagelegenheden rondom de Kerkbrink. Dankzij de centrale ligging is de woning uitstekend bereikbaar. Breukelen bevindt zich op ongeveer 20 minuten rijden van Amsterdam en 15 minuten van Utrecht. Het NS-station, op korte afstand van de woning, biedt directe treinverbindingen met onder andere Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Ook bushaltes liggen op slechts enkele minuten lopen, wat zorgt voor een optimale aansluiting op het openbaar vervoer. Indeling Begane grond Entree, hal met garderoberuimte, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer met houten vloer is aan de voorzijde gesitueerd. Hier bevindt zich een vaste kast met veel bergruimte (onder de trap, netjes weggewerkt). Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd met een brede glazen pui (heerlijk licht) en deur naar de achtertuin. De open keuken (2019) is eveneens aan de achterzijde gelegen en biedt diverse inbouwapparatuur, zoals een oven (2025), elektrische kookplaat, afzuiging, vaatwasmachine en losse koelkast met vriezer. Vanuit de keuken is de achtertuin ook toegankelijk. 1e verdieping Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken met overloop, drie slaapkamers, badkamer en een vaste kast. Slaapkamer I is een ruime kamer met vaste kasten en ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer II is eveneens een ruime kamer en voorzien van vaste kasten, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III is een kleinere kamer en ligt ook aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en 2e hangend toilet. 2e Verdieping Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met voorzolder, wasmachine aansluiting en CV-ketelopstelling. Slaapkamer IV is een ruime kamer met 2 dakramen en veel bergruimte. Tuin De woning beschikt over een voortuin (zuiden) en een royale achtertuin (noorden) met onder andere een appelboom, perenboom, bramen- en druivenstruik. Daarnaast biedt de achtertuin een ruime stenen berging en een overkapping, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een fiets(en), een motor of een bakfiets. Bouwjaar: 1969 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 108 m2 Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: circa 8 m2 Bruto inhoud woning: circa 380 m3 Kadastrale grootte: 163 m2 De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. raam badkamer) - Dak is in 2020 geïsoleerd - Deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen - Definitief energielabel C - in 2019 is de gehele woning verbouwd - Rolluiken aanwezig - Het buitenschilderwerk is in 2025 bijgewerkt - De schuur is voorzien van een sedum dak (2025) - De woning is grotendeels gestuukt - Glasvezel aanwezig - De woning is voorzien van mechanische ventilatie (2021) - Combiketel Remeha (2019)

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
380 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3621

Google Maps

Aperçu géographique Breukelen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breukelen

Chiffres de logement et de quartier dans Breukelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breukelen. En 2025 étaient 10.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

10.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breukelen
Année Résidents
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breukelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Niveau d'enseignement

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.532

Étiquette A

1.055

Étiquette B

1.039

Étiquette D

574

Étiquette G

438

Étiquette E

380

Étiquette F

261

Étiquette A+++

153

Étiquette A+

100

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breukelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.530

Activité dans Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.050

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breukelen
Période Délits
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breukelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breukelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer maisons in Breukelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.