Aller directement au contenu
Logo de De Vreij Makelaardij

Boterstraat 8

3231AB Brielle • Zuid-Holland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.692

Galerie de photos

Boterstraat 8 Brielle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een geliefde straat in de binnenstad van Brielle ligt deze in 2024 nieuw gebouwde woning (voormalig pakhuis uit 1900) op een perceel eigen grond van 133m2. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en beschikt o.a. over een royale woonkamer, 2 slaapkamers, prachtige badkamer en heerlijke achtertuin op het zuiden. De keuken kunt u nog naar eigen wens invullen, waarbij de aansluitingen reeds aanwezig zijn. De woning wordt op de begane grond verwarmd middels een warmtepomp en vloerverwarming. Op de 1e verdieping is airconditioning aanwezig, welke de ruimte verwarmt en koelt. Warmtepomp (Daikin). Op loopafstand vindt u diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen. Parkeren is mogelijk in nabijheid van de woning. Begane grond Entree/hal met de meterkast en het moderne toilet. Middels de fraaie stalen deur komt u in de woonkamer/ keuken. Keuken - ca. 5.61 x 3.51 m Aan de voorzijde van de woning met de grote glazen pui kunt u naar eigen inzicht een prachtige woonkeuken creëren. De aansluitingen zijn reeds aanwezig. Ook kan aan de voorzijde in de pui een deur open. Woonkamer - ca. 8.60 x 5.24/ 3.72 m De woonkamer is ruim van opzet en heeft openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer vindt u de trap naar de 1e verdieping en een trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping Overloop voorzien van een dakraam, vaste kast met de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I - ca. 4.02 x 4.00 m Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. Middels het grote raam/deur heeft u toegang tot het platte dak. Slaapkamer II - ca. 4.00 x 3.52 m Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning, welke de ruimte kan verwarmen en kan koelen. De verdieping kan worden afgewerkt met bijvoorbeeld pcv of laminaatvloer naar eigen smaak. Badkamer - ca. 3.49 x 1.90 m De fraaie badkamer is betegeld en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, tweede toilet, elektrische vloerverwarming en elektrische designradiator. De badkamer beschikt over daglicht en mechanische ventilatie. Tuin - ca. 15.00 m diep De beschutte achtertuin is gelegen op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en heeft een achterom. Aan het huis bevindt zich de aangebouwde berging. Berging - ca. 3.72 x 1.68 m Vanuit de tuin heeft u toegang tot de berging. Hier vindt u de opstelplaats van de warmtepomp en boiler. De berging is afgewerkt met kunststof geveldelen. Bijzonderheden: - nieuwe woning met 2 slaapkamers en royale tuin; - woonopp. ca. 114 m2, bouwjaar 2024; - voormalig pakhuis uit 1900, beschermd stadsgezicht; - fraaie badkamer met toilet en daglicht; - royale tuin op het zuiden met berging; - verwarming middels warmtepomp en airconditioning; - naar eigen smaak nog een keuken te plaatsen; - vloeren begane grond en verdieping naar eigen smaak af te werken; - de nieuwe woning dient op enkele punten nog naar eigen smaak gesausd te worden; - volledig geïsoleerd, warmtepomp Daikin (2025), waterontharder; - dichtbij diverse voorzieningen. Wij nemen in de koopakte op: - niet zelf bewoond artikel. - beschermd stadsgezicht. - achterom niet vastgelegd in eigendomsbewijs. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
426 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3231

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.