Direct naar de inhoud
Logo van De Vreij Makelaardij

Boterstraat 8

3231AB Brielle • Zuid-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.692

Fotogalerij

Boterstraat 8 Brielle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een geliefde straat in de binnenstad van Brielle ligt deze in 2024 nieuw gebouwde woning (voormalig pakhuis uit 1900) op een perceel eigen grond van 133m2. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en beschikt o.a. over een royale woonkamer, 2 slaapkamers, prachtige badkamer en heerlijke achtertuin op het zuiden. De keuken kunt u nog naar eigen wens invullen, waarbij de aansluitingen reeds aanwezig zijn. De woning wordt op de begane grond verwarmd middels een warmtepomp en vloerverwarming. Op de 1e verdieping is airconditioning aanwezig, welke de ruimte verwarmt en koelt. Warmtepomp (Daikin). Op loopafstand vindt u diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen. Parkeren is mogelijk in nabijheid van de woning. Begane grond Entree/hal met de meterkast en het moderne toilet. Middels de fraaie stalen deur komt u in de woonkamer/ keuken. Keuken - ca. 5.61 x 3.51 m Aan de voorzijde van de woning met de grote glazen pui kunt u naar eigen inzicht een prachtige woonkeuken creëren. De aansluitingen zijn reeds aanwezig. Ook kan aan de voorzijde in de pui een deur open. Woonkamer - ca. 8.60 x 5.24/ 3.72 m De woonkamer is ruim van opzet en heeft openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer vindt u de trap naar de 1e verdieping en een trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping Overloop voorzien van een dakraam, vaste kast met de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I - ca. 4.02 x 4.00 m Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. Middels het grote raam/deur heeft u toegang tot het platte dak. Slaapkamer II - ca. 4.00 x 3.52 m Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning, welke de ruimte kan verwarmen en kan koelen. De verdieping kan worden afgewerkt met bijvoorbeeld pcv of laminaatvloer naar eigen smaak. Badkamer - ca. 3.49 x 1.90 m De fraaie badkamer is betegeld en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, tweede toilet, elektrische vloerverwarming en elektrische designradiator. De badkamer beschikt over daglicht en mechanische ventilatie. Tuin - ca. 15.00 m diep De beschutte achtertuin is gelegen op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en heeft een achterom. Aan het huis bevindt zich de aangebouwde berging. Berging - ca. 3.72 x 1.68 m Vanuit de tuin heeft u toegang tot de berging. Hier vindt u de opstelplaats van de warmtepomp en boiler. De berging is afgewerkt met kunststof geveldelen. Bijzonderheden: - nieuwe woning met 2 slaapkamers en royale tuin; - woonopp. ca. 114 m2, bouwjaar 2024; - voormalig pakhuis uit 1900, beschermd stadsgezicht; - fraaie badkamer met toilet en daglicht; - royale tuin op het zuiden met berging; - verwarming middels warmtepomp en airconditioning; - naar eigen smaak nog een keuken te plaatsen; - vloeren begane grond en verdieping naar eigen smaak af te werken; - de nieuwe woning dient op enkele punten nog naar eigen smaak gesausd te worden; - volledig geïsoleerd, warmtepomp Daikin (2025), waterontharder; - dichtbij diverse voorzieningen. Wij nemen in de koopakte op: - niet zelf bewoond artikel. - beschermd stadsgezicht. - achterom niet vastgelegd in eigendomsbewijs. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
426 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3231

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.